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《影后》這一幕哭慘!菜鳥演員史艾瑪與三流經紀胖姐,給我的職場啟示:所有的背叛,都是忠於自己
職場

《影后》這一幕哭慘!菜鳥演員史艾瑪與三流經紀胖姐,給我的職場啟示:所有的背叛,都是忠於自己

夯劇《影后》以演藝圈為背景,描述多位女明星在不同人生階段所面臨的挑戰與抉擇。劇情深入刻畫了女明星們的光鮮亮麗背後,所付出的努力與犧牲,以及她們在事業與愛情之間的掙扎。---------------以下有雷--------------

日期:2024-11-14

小資族月薪3萬也能買房!貸款下的來?年收入40萬擁「3條件」,核貸成功機率不小
房地產

小資族月薪3萬也能買房!貸款下的來?年收入40萬擁「3條件」,核貸成功機率不小

月薪3萬可以買房?台灣房屋集團根據聯徵中心統計,全台年收入40萬元以下小資族,上半年房貸案件佔新增房貸12.4%,平均月薪約3萬元上班族,平均背負房貸金額達878萬元,比去年同期增加62萬元。月薪這麼低,就算符合新青安,銀行審核會過關嗎?台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,銀行審核貸款時,會考慮申貸人的房貸收支比,也就是「每月房貸金額不能超過每月總收入的6成」,若有負債,「每月總收入」需先扣除負債金額計算。她說明,若申貸人每月薪水3萬元,以銀行最佳房貸收支比60%計算,每月合理房貸支出為1萬8千元,以利率2%估算,若想順利申請貸款,頂多能貸到600萬元。

日期:2024-11-13

風格茶席
生活消費

風格茶席

喝茶之人都有自己的品茗之道,而不同茶席的體現,正是品味與生活態度的完美呈現。從茶器、茶空間布置到茗茶哲學,和茶人一起喝茶,探索風格茶席的魅力。

日期:2024-11-13

異端哲學家  直搗歐洲的上帝神蹟論
職場

異端哲學家 直搗歐洲的上帝神蹟論

《神學政治論》是17世紀荷蘭哲學家斯賓諾莎主要著作之一,劍指當時的宗教權威,揭露教會以恐懼脅迫自由,一出版即遭列為禁書,更公認是「地獄來的書」。

日期:2024-11-13

川普交易的贏家與輸家
國際總經

川普交易的贏家與輸家

美國總統大選落幕,川普再度當選,而金融市場從選前到川普當選的這段時間,跟著川普的節奏在搖滾,像是道瓊指數、特斯拉股價、比特幣價格都大漲,這意味著金融市場開啟新川普時代。

日期:2024-11-13

投資教戰》 美國經濟朝「不著陸」邁進  台股「自然也不寂寞」 六大贏家看台股機會與風險
台股

投資教戰》 美國經濟朝「不著陸」邁進 台股「自然也不寂寞」 六大贏家看台股機會與風險

(今周刊1456)布局亮點標的、做好風險控管與配置,是「川普二.○」的多頭浪潮下,股市名人與贏家們的共識。《今周刊》訪問六大投資專家,供投資人看清機會與風險。

日期:2024-11-13

科技戰》 美國商務部前助理部長  解析川普抗中戰略 全面防堵  隊友不乖就挨棒
國際總經

科技戰》 美國商務部前助理部長 解析川普抗中戰略 全面防堵 隊友不乖就挨棒

(今周刊1456)川普曾說,字典裡最美的詞彙就是關稅;但美國商務部前官員說,關於美中科技戰,川普的火力遠遠不止關稅。

日期:2024-11-13

今年收下生涯第九座大滿貫  九度登上世界第一 挺過低潮、再登顛峰  雙打球后謝淑薇還有單打夢
職場

今年收下生涯第九座大滿貫 九度登上世界第一 挺過低潮、再登顛峰 雙打球后謝淑薇還有單打夢

人稱百搭天后的她,沒有固定搭檔的背後,是為了什麼?如今三十八歲再登顛峰,下一球,她會如何揮拍?

日期:2024-11-13

經典糕點永續添味 阿默蛋糕三十周年打造「永續甜點品牌」
美食旅遊

經典糕點永續添味 阿默蛋糕三十周年打造「永續甜點品牌」

阿默董事長周正訓秉持「把簡單做到最好」的經營哲學,始終也關心環境保護與社會公益議題,今年適逢三十周年,更將永續理念融入創意,透過「永續甜點品牌計畫」將產品逐步永續轉型,不僅要挑戰消費者的味蕾,也為企業永續經營更往前邁開一大步。

日期:2024-11-13

美麗自信永續假期 vacanza accessory賦予二手飾品新生命
品味收藏

美麗自信永續假期 vacanza accessory賦予二手飾品新生命

平價時尚席捲全球,全球時尚產業紛紛追求「快時尚」,低廉、大量的快速生產模式卻衝擊環境生態。然而在台灣有一家本土起家的飾品企業「假期國際(vacanza accessory)」卻反其道而行推動「永續假期計畫」,回收消費者不再配戴的二手飾品,進入循環再製、捐贈,甚至化為藝術品,賦予飾品第二生命。

日期:2024-11-12