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退休金規劃12-7/想當房東收租金,輕鬆享受退休生活?投資房地產必知6個眉角
幸福熟齡

退休金規劃12-7/想當房東收租金,輕鬆享受退休生活?投資房地產必知6個眉角

居住問題是退休規劃的前二大課題,因而許多人在做退休規劃時都會問「房地產適合作為退休理財工具嗎?應該怎麼做比較好?」最重要的是,一定要先搞清楚想要自住還是單純投資,否則可能兩頭空!

日期:2019-07-30

如何退而安休?
退休

如何退而安休?

退休理財最重要的思考,不是存多少錢,而是退休之後可以產生多少「穩定的現金流入」。

日期:2019-07-24

看空房市卻買4千萬豪宅...張金鶚老師教我們的6堂買房課
房地產

看空房市卻買4千萬豪宅...張金鶚老師教我們的6堂買房課

最近政大教授張金鶚老師又買進一間4000萬的房子,也住進去了,過去由於他扮演空頭總司令給人的印象十分深刻,現在卻自己砸大錢買新房子,給人一種落差很大的違和感,也引來市場上諸多譏諷式的批評,但是買賣屋本是個人之自由,毋庸多所批評,只是這次張老師購屋所傳達出來的訊息,顯然的給有意購屋者上了寶貴的6堂課。

日期:2019-07-23

建商搶地卡位  上半年交易量突破10年線
房地產

建商搶地卡位 上半年交易量突破10年線

商仲統計,近期土地交易量創新高,公部門土地標售熱度亦大增,建商獵地逾千億元,令人意外的是,大宗交易並非工業用地而是住宅用地。

日期:2019-07-18

房地產景氣回溫?總統大選干擾…下半年房市3大變數,保守為宜
房地產

房地產景氣回溫?總統大選干擾…下半年房市3大變數,保守為宜

在利空淡化、剛性需求及信心回穩的帶動下,今年上半年房市展現出近年來少見的榮景,市場上各類相關指標都呈現正成長。只是展望下半年,由於兩大黨總統候選人都已出爐,接下來大選的前哨戰將更趨於白熱化,加上美中貿易戰的後座影響力仍在,不論是業者、購屋者或是營建類股投資戶,在心態上可要更加小心謹慎,不要被上半年的榮景給沖昏頭了!

日期:2019-07-15

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%
房地產

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%

591新建案統計指出,六都有多個行政區出現房價倒掛現象,大樓新建案平均成交單價(以開價85折估算),比區域屋齡10年內中古大樓單價還低,其中價差最大為台中市北區,新建案成交價比中古大樓房價便宜25%。

日期:2019-06-27

你感受到台灣悄悄出現變化了?
傳產

你感受到台灣悄悄出現變化了?

過去20年,台灣產業外移,年輕人在台灣找不到就業機會,內需消費也停滯;如今,受貿易戰波及的台商回流,投資金額激增,將為台灣帶來新契機?

日期:2019-06-12

房價有漲就是賺?學者:漲幅不到這數字都是賠
房地產

房價有漲就是賺?學者:漲幅不到這數字都是賠

房市不好,不少人仍認為房地產是最好投資工具。房地產學者章定煊統計交易成本、房貸支出指出,2014年買房的人,如果漲幅沒達到16%以上,其實都是賠。

日期:2019-06-06

不得不被土地干擾的投資決策
房地產

不得不被土地干擾的投資決策

這一波中美貿易戰引起的台股大縮水中,資產股相對抗跌;而連結不動產的REITs,也適合作為股市下滑時的替代投資。

日期:2019-05-29

我家附近有購物中心才不怕跌價?錯!這個因素才是重點
房地產

我家附近有購物中心才不怕跌價?錯!這個因素才是重點

位於桃園青埔的華泰名品城,日前第三期園區開幕,湧入不少逛街人潮,而該區域之後又有環球A19、大江購物中心二期、IKEA旗艦店等購物中心將在2022年開幕,讓該地不少建商打出「購物中心牌」、「電影院牌」來增加買氣。

日期:2019-05-28