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30歲買下人生第一間房!理財YouTuber教戰:3條件談到低利貸款
房地產

30歲買下人生第一間房!理財YouTuber教戰:3條件談到低利貸款

30歲是許多人檢視人生成就重要階段,有人希望在財務規劃上達成第一桶金目標,也有人希望五子登科、成家立業。YouTuber李勛透過長期投資理財與事業耕耘,成功在30歲時完成買下人生第一間房目標,除了做足功課,他也提醒想要申辦到低利貸款,並不是要狂找銀行辦理貸款審核,此舉反而有可能會影響聯徵信用,多方比較後再擇最優惠一家送審,是比較聰明的作法。

日期:2025-03-06

在川普白宮的職場學》他直屬主管兩年換了三個人,他卻能跟大老闆川普共事四年!前國安大將博明如何應對狂人總統?
政治社會

在川普白宮的職場學》他直屬主管兩年換了三個人,他卻能跟大老闆川普共事四年!前國安大將博明如何應對狂人總統?

前美國副國家安全顧問博明(Matt Pottinger)曾在川普的第一任總統任期,與這位「狂人總統」共事幾乎滿四年,有不少第一手觀察。面對川普回鍋總統後的變數,他建議台灣跟他打交道,一定要拋開任何抽象的國際政治觀念,而是針對川普重視的對等互惠及美國利益,提出台灣願意與美國共同發展、共同擴大貿易及投資的說法,才比較能獲得他的支持。博明分析,川普心中的外交政策理念,通常不脫對等互惠,以及盟國是否做到自己該有的國防準備。如果哪個盟國在貿易上賺了美國不少錢,卻不想投入一定程度的國防預算,就可能被他打回票,甚至可能變成打擊對象。

日期:2025-03-05

存股助理第609期︱遠百、群電、群光2024年第4季獲利評析
存股池追蹤

存股助理第609期︱遠百、群電、群光2024年第4季獲利評析

遠百(2903)、群電(6412)與群光(2385)皆已公布2024年財報以及今年股利。我們來檢視一下結果與我們預期的差距,以及審視我們對其2025年獲利期望值有沒有修正的必要。

日期:2025-03-05

鄭貞茂請辭台新投信董座!太太1月癌逝後挨告、法院判賠25萬…才做半年,台新金證實這理由提辭呈
金融

鄭貞茂請辭台新投信董座!太太1月癌逝後挨告、法院判賠25萬…才做半年,台新金證實這理由提辭呈

金管會前副主委、現任台新投信董事長鄭貞茂日前捲入私人風波挨告,遭法院判決要判賠25萬元,雖然全案仍可上訴,但台新金周三(3/12)法說會上證實,鄭貞茂已辭職台新投信董事長職務。

日期:2025-03-05

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力
理財

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力

許多年輕人剛進入社會,若工作地點較遠,特別是跨縣市時,通常會選擇租房。不過,隨著時間推移,當決定長期定居,或準備結婚、生子,便會面臨一個關鍵抉擇:究竟該繼續租房,還是買房呢?在做出決定前,我們必須先了解兩者的優缺點與風險。

日期:2025-03-05

黑膠聲景小旅行
生活消費

黑膠聲景小旅行

耳邊習以為常的串流音樂,若換成黑膠唱片播放,音質有何不同?那溫暖而細膩的聲音,是否能讓你聽見層層堆疊的音樂細節?來一場黑膠聲景小旅行,親自體驗開發耳朵的過程,尋找答案吧!

日期:2025-03-05

勤奮不懈的美鳳生菜農場
生活消費

勤奮不懈的美鳳生菜農場

朋友寄給我一整箱的西洋生菜,葉面健康油亮,充滿生命力。生菜中的芝麻葉風味尤其美妙,入口清脆,層次豐富,尾韻微苦,滋味濃郁,相當有記憶點。我問朋友這好東西從哪裡來?他說來自台東鹿野,而且是很難得的露天土耕蔬菜,因為直接種在土壤中,接受陽光與微風的洗禮,滋味特別濃。我太訝異這芝麻葉的品質,決定親自造訪一趟。

日期:2025-03-05

立院刪減軍費,美國防部準次長喊令人不安:達GDP 10%才能聚焦防衛,應向南韓一樣擁更嚴肅軍隊
政治社會

立院刪減軍費,美國防部準次長喊令人不安:達GDP 10%才能聚焦防衛,應向南韓一樣擁更嚴肅軍隊

美國國防部次長提名人柯伯吉今天重申,台灣軍費遠遠不足,應該接近GDP的10%;他未來的目標是避免讓台灣引發與北京不必要的衝突,為美國爭取時間改善美中軍事失衡。柯伯吉也提到,台灣國會刪減軍費的動作讓他「深感不安」。

日期:2025-03-05

猶太作家見證納粹審判  揭開平庸之惡
職場

猶太作家見證納粹審判 揭開平庸之惡

一九六一年,漢娜.鄂蘭以記者身分前往以色列,採訪納粹戰犯艾希曼的審判,並於報導中提出「平庸的邪惡」觀點,為邪惡增加新定義,對當代政治哲學帶來深刻影響。

日期:2025-03-05

張憲義當美國線民、37年前緊咬台灣發展核武…上CNN喊冤沒叛國,中科院同僚、前上司還原真相
政治社會

張憲義當美國線民、37年前緊咬台灣發展核武…上CNN喊冤沒叛國,中科院同僚、前上司還原真相

1988年時任中科院核研所副所長張憲義,與美方情治單位暗通款曲,讓當年花了20億美元買來的研究用反應器(TRR),更是付諸流水,81歲張憲義目前定居美國愛達荷州,近期他接受CNN訪問,依舊堅稱是做對的事。他向CNN說明,台灣擁有核武,只會增加中國武力犯台的風險,美國也可能限制軍事援助,「發展任何致命化學武器、核武器,對我來說都是無稽之談,兩岸都是中國人」。曾與張是同窗、中科院核能所同僚的萬克儉發文怒斥,「叛國就是叛國,有什麼好美化,世世代代子孫都該跟著丟臉」。該文章充滿氣憤情緒,萬克儉稱張憲義叛逃胡亂指控台灣發展核武,是為了抬高自己的身價,以便美國養他一輩子。「中華民國根本沒有造核武的計畫,我從未接受過任何口頭或書面的命令要我們造核武。換句話說,張憲義是賣國求榮,誣陷我們在造核武,以便他在被中華民國政府發現是叛徒前,得到美國的保護而容光煥發。」萬克儉更怒嗆「若不服氣,就來跟我當面對質」。另外,根據張憲義前上司周仁章口述回憶,當年中科院並無製造核武機制,指張憲義解讀存在認知差距。而趙少康也痛批,從軍人角度來看這就是叛國,「你是中華民國政府的上校欸,怎麼可以幫CIA工作」,當時美國派人把整個中科院翻遍,尤其核能研究所更是被翻箱倒櫃,由於心血全沒了,很多研究人員當時都哭了「很可惡啦」。

日期:2025-03-05