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大學唱空城讓房市遭池魚之殃!學生套房面臨泡沫化考驗,張欣民:包租公遇4情況最好趕快逃
房地產

大學唱空城讓房市遭池魚之殃!學生套房面臨泡沫化考驗,張欣民:包租公遇4情況最好趕快逃

最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關,其一是111學年度大學招生缺額持續擴大,連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求,而造就出來的學生套房投資熱潮,在面臨長期少子化的趨勢之下,恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥,已投資者可得盡早做好退場準備。

日期:2022-10-05

通膨飆、市場亂,該如何投資? 選擇優質龍頭平衡基金  安度每一次風浪
理財

通膨飆、市場亂,該如何投資? 選擇優質龍頭平衡基金 安度每一次風浪

台北時間9月23日凌晨,美國聯準會宣布最新利率決議,再次調高聯邦基金利率(Fed Fund Rate)3碼,由7月的2.25%至2.5%,提高為3%至3.25%。這個大手筆調高利率的動作,掀起全球央行跟進,揭開新一輪升息潮的序幕。

日期:2022-10-05

內湖和南港的房全拿去抵押還不夠賠...一個六合彩組頭轉開Uber警世錄:沾到賭,一旦輸,家庭也就碎了
理財

內湖和南港的房全拿去抵押還不夠賠...一個六合彩組頭轉開Uber警世錄:沾到賭,一旦輸,家庭也就碎了

颱風天,在家窩了一整天,兩寶紛紛進房間睡覺了,重新恢復了夜晚的寧靜,昨晚搭到一台UBER,這運將大哥開的是一般計程車常見的國民神車豐田的Altis。風雨一陣陣,雖然這段路短短的,還是問候一下,隨意聊聊。老樣子開頭法:「下雨天客人應該比較多吧!大哥都開到幾點才休息?」

日期:2022-10-05

一場沒有哭聲,只有爭吵聲的喪禮...4個兒子都啃老!壓垮親情的最後一根稻草:分家產
教育

一場沒有哭聲,只有爭吵聲的喪禮...4個兒子都啃老!壓垮親情的最後一根稻草:分家產

當時只是國中生的我,在經歷過外婆這場宛如八點檔劇情的喪禮,即使長大成人,每每回想起最後外公外婆天人永隔的那一幕,仍舊久久不能釋懷。(原文刊載於2020/10/26,更新時間為2022/10/4)

日期:2022-10-04

股匯債三殺,英銀救市能挽回嗎? 大佛李其展:「這價位」能守住,英國經濟、英鎊風險可控
國際總經

股匯債三殺,英銀救市能挽回嗎? 大佛李其展:「這價位」能守住,英國經濟、英鎊風險可控

英國近期面臨了經濟衰退、通膨高漲與財政赤字等多重危機,直接導致了國債崩跌、匯價急殺與股市下跌,究竟發生了什麼問題?英國央行不計代價的挽救市場後,英鎊的貶值趨勢是否告一段落?

日期:2022-10-04

0056配息2.1元創新高,重點是能填息嗎?達人曝3大操作指標,符合第一點「除息前先賣一半」
ETF

0056配息2.1元創新高,重點是能填息嗎?達人曝3大操作指標,符合第一點「除息前先賣一半」

編按:眾所矚目的國民ETF「元大台灣高股息ETF (0056)」今年配息終於出爐,元大投信10/3公告今年度預估配息金額,每受益權單位分配新台幣2.1元,為成立以來首次「破2」,以3日收盤價25.67元計算,殖利率高達8.2%。元大投信指出,本次分配新台幣2.1元,為成立以來首次「破2」,金額創歷史新高紀錄,即將完成連續12年配息,並挑戰連續12年填息紀錄。

日期:2022-10-04

好市多牛奶「微波加熱變豆花」,結塊還能吃?專家解釋出現1變化:建議不要食用
健康

好市多牛奶「微波加熱變豆花」,結塊還能吃?專家解釋出現1變化:建議不要食用

許多人喜歡到美式賣場好市多Costco採買,其中自有品牌「科克蘭鮮乳」深受民眾喜愛。不過,有網友透露,因為不想喝冰牛奶,於是把牛奶放進微波爐加熱,沒想到「牛奶變成豆花」,讓他不解發問這樣還能喝嗎?

日期:2022-10-04

「心律160」每吸一口氣胸腔就痛…玉山登頂剩0.6K,李淑楨選擇放棄:這個0.6非常完美
情感關係

「心律160」每吸一口氣胸腔就痛…玉山登頂剩0.6K,李淑楨選擇放棄:這個0.6非常完美

「很多人問,為什麼沒有上去呢?只剩0.6了呀!」44歲藝人李淑楨,在11歲時以電影《魯冰花》奪得金馬獎最佳女配角獎,是有史以來最年輕女配得主,除了會演戲,她也是畢業於台大社工系的高材生。近日她在臉書分享,和目前就讀高三的女兒去挑戰玉山,李淑楨說自己在玉山,這是她人生的第一個百岳,但是就在0.6k時決定停下來,沒有攻頂。

日期:2022-10-01

中共解體後的中國長什麼樣?范疇解析全光譜十種大幅改變
政治社會

中共解體後的中國長什麼樣?范疇解析全光譜十種大幅改變

全光譜的十種大幅改變,目前為止,各方人士觸及國體的大幅改變的類型大約包括以下:

日期:2022-09-30

央行升息,存定存比較好,還是買儲蓄險賺更多?達人教你:差別在哪?要怎麼計算?
保險

央行升息,存定存比較好,還是買儲蓄險賺更多?達人教你:差別在哪?要怎麼計算?

編按:台灣央行今年利率已連3升,中華郵政9/28也宣布調升存款利率,調升幅度為0.110~0.170個百分點。調幅較大的就屬「存簿儲金」,從現行牌告利率0.325%,調升到0.455%,調整幅度達0.130%。2022年的理財關鍵字,就是「升息」,而且還是利率「升升不息」。那麼之前解約定存、改買儲蓄險的人,是不是要後悔了呢?

日期:2022-09-30