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把房子低價賣給孫子可減稅?小心這三件事
稅制

把房子低價賣給孫子可減稅?小心這三件事

高雄有對阿公阿嬤,把自己兩層樓透天厝,用低價2萬元賣給自己的孫子,且在土地建物買賣交易明細中,特別註記「親友特殊關係間之交易,孫子願意照顧阿公阿嬤。」引發外界猜測,原屋主刻意以低價轉讓給子孫,是否為了減稅?其實,會計師表示,將財產傳給孫子、隔代贈與在台灣相當普遍,因除了可依自己意志做財產配置,還能節稅,但提醒在執行的過程中,要留意三件事情。

日期:2019-02-26

國銀衝房貸 將再爆低利戰
房地產

國銀衝房貸 將再爆低利戰

金管會統計,到今年8月為止,國銀購置住宅貸款比去年增加1,842億元,房屋放貸成為國銀今年衝刺去化資金管道的另一利器,預料年底前,國銀還會再推動另一波房貸利率廝殺大戰。

日期:2018-10-25

以房養老好?還是賣房養老好?看完五個考量點再做抉擇!
最新觀點

以房養老好?還是賣房養老好?看完五個考量點再做抉擇!

「以房養老」不管是否要住在裡面,都必須繼續養房,也就是會產生持有成本,包括地價稅、房屋稅、管理費、產險保費(如火險、地震險)、修繕費。而這些費用除了房屋稅,可能會因為屋齡折舊而趨減外,其餘幾乎都是上漲趨勢。

日期:2018-08-31

律師說法》公務員欠卡債丟鐵飯碗 一餐只吃50元
理財

律師說法》公務員欠卡債丟鐵飯碗 一餐只吃50元

媒體報導,一名林姓男子,擔任公務員時認為辦卡容易,加上支付雙親醫療費用,瘋狂辦卡,全盛時期多達13~14張,結果慘淪為「以卡養卡」的卡債族,欠銀行本金120萬,在加上利息債務更高達200萬元。

日期:2018-07-12

報稅地雷多!一個步驟沒注意 國稅局長中槍罰自己
稅制

報稅地雷多!一個步驟沒注意 國稅局長中槍罰自己

常常有民眾為了省稅,兄弟姊妹會重複列報父母免稅額,或申報不符合規定的扶養親屬。台北國稅局表示,彙整往年民眾申報綜所稅錯誤樣態,列報扶養親屬免稅額的爭議最常見。

日期:2018-05-14

換屋族享重購退稅  須以低價房換高價屋
房地產

換屋族享重購退稅 須以低價房換高價屋

五月報稅季,別忘了財產交易所得也要申報,兩年內賣屋並重購,可以抵稅,但這段期間須有戶籍登記,證明是自用住宅。

日期:2018-05-03

北市蓋公宅還是等父母留房? 議員官員各提觀點
房地產

北市蓋公宅還是等父母留房? 議員官員各提觀點

台北市推動公共住宅政策,國民黨籍市議員秦慧珠日前在市議會工務委員會質疑,現在大約85%的年輕人家裡都有房子留給他們,認為台北市不需要蓋這麼多公宅,在網路引熱議,有網友酸「那我的房子呢」、「在平行時空?」。

日期:2018-04-26

申報扶養節稅  不是人頭越多越划算
稅制

申報扶養節稅 不是人頭越多越划算

想靠申報扶養節稅,要先搞懂扶養義務優先順序等法規限制。上班族念EMBA也可享學費特別扣除額,但只有父母才可申報,報稅前一定要精打細算。

日期:2018-04-26

報稅了!保費列舉攻略看這裡
保險

報稅了!保費列舉攻略看這裡

報稅季即將到來,民眾可開始檢視自身與家人的保險費用,查看是否適合選擇列舉扣除額,包括人身保險、健保、勞保、軍公教保險、國民年金都可列舉扣除;但要注意的是,車險、住宅火險、投資型保單連結投資標的或專設帳簿部分,都不得列舉扣除。

日期:2018-04-26

房貸怎麼貸最划算?銀行不會告訴你的八招
房地產

房貸怎麼貸最划算?銀行不會告訴你的八招

上班族小倩月薪5萬多,房租每月租金大約2萬,生活雜支大約1.5萬,她每月預計可以存2萬元。由於她抱持不婚主義,所以想要買間套房自住,她身邊存款約300萬,買房預算預估約800萬,可拿出240萬,貸款七成大約560萬。

日期:2018-03-30