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買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略
房地產

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略

編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。

日期:2025-05-19

不滿延遲降息,川普批聯準會鮑爾「總是遲到」:恐搞砸經濟...點名沃爾瑪不該漲價,應吃下關稅
國際總經

不滿延遲降息,川普批聯準會鮑爾「總是遲到」:恐搞砸經濟...點名沃爾瑪不該漲價,應吃下關稅

美國總統川普當地時間週六(17 日)再次發表對聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)的嚴厲批評,指責他「總是遲到」、可能再次搞砸經濟,並呼籲聯準會儘速降息以提振經濟,同時也怒嗆零售巨頭沃爾瑪(Walmart)將成本轉嫁給消費者一舉。

日期:2025-05-18

全台每10人就1位有「結石」!不只喝水少,吃太油、太鹹、太營養都中:女性「這狀況」更容易得
健康

全台每10人就1位有「結石」!不只喝水少,吃太油、太鹹、太營養都中:女性「這狀況」更容易得

氣象署近日發布高溫警訊,部分地區更出現36度以上橘色燈號,天氣熱如炎夏。當人體處在溫度高、濕度高的大氣環境下,汗水不容易排出體外,一旦水分又攝取不夠時,就會讓體感溫度隨之升高,增加熱傷害的風險。不僅如此,水喝太少也容易造成泌尿道結石,隨著結石位置不同,症狀也有些差異,有些甚至沒有特別疼痛感,一旦發作就會疼痛難耐,且說不出確切位置的腰部痠痛,造成患者生活上的困擾。

日期:2025-05-18

債蛙哭倒在地!00679B、00687B...13檔美債股價創新低,虧損40%還要撐?債市逆勢求生術看這裡
債券基金

債蛙哭倒在地!00679B、00687B...13檔美債股價創新低,虧損40%還要撐?債市逆勢求生術看這裡

編按:穆迪於周五(5/16)將美國信用評等從最高級的AAA調降一級至Aa1,目前三大信評機構,包括與惠譽和標準普爾全球評等,均將這個世界最大經濟體的評等列於最高級以下。美國財政信任度降低,恐讓已經跌慘的公債雪上加霜,穆迪宣布降評消息後,10年期買債殖利率迅速衝到4.49%。統計至16日,台股中已有約13檔包括國泰美債20年(00687B)、元大美債20年(00679B)、富邦美債20年、統一美債20年、大華優利美公債20…美債相關ETF股價創下掛牌以來新低,如果受到調降信評股價再度急殺,預期將有不少熱門質押債券被斷頭引發拋售潮。當美國公債不再是穩穩資金避風港,投資人還能有什麼選擇?財經老手股人阿勳日前就指出,公債頂著雙跌壓力,不如買進A級公司債,反而更穩、獲利更高,請看以下解析:

日期:2025-05-18

台東「幸福公鹿」被綁架半年回家了!15公斤重為何仍遭竊?全台環島共有13隻,想打卡位置報你知
政治社會

台東「幸福公鹿」被綁架半年回家了!15公斤重為何仍遭竊?全台環島共有13隻,想打卡位置報你知

交通部公路局近年積極推展「幸福公路」,還以「公鹿」為形象,在全國指標省道打造Q版裝置藝術「幸福公鹿」,遍布全台13處指標省道。位於台東縣南迴公路的「9420鹿小愛」,去年11月遭竊,讓環島民眾撲空哀號。如今,警方捉獲竊賊,讓「鹿小愛」返家。這名竊嫌以私家車,將重達15公斤的裝置藝術搬走,一路載回台南住家。台東大武警方花了半年調閱監視器,終於尋獲該名竊賊,讓「肉票」能夠回家。尷尬的是,由於公路局已重新製作一頭「鹿小愛」,目前,相隔半年回家的鹿小愛只能先置於倉庫做為備品。

日期:2025-05-17

20萬定存一年僅4元利息,如何變200萬?公認「有錢人」5個絕對守則:退休就不用為錢煩惱
理財

20萬定存一年僅4元利息,如何變200萬?公認「有錢人」5個絕對守則:退休就不用為錢煩惱

編按:許多理財書都提到投資的重要,強調光靠工作無法成為有錢人,而把錢存在銀行,還會因為通貨膨脹,導致財富默默縮水。本書作者藤吉豐、小川真理子以日本3大銀行定存一年利息僅0.002%為例,100萬日圓(約合新台幣20萬元)定存一年,利息只有20日圓(約合新台幣4元)。若投資股票,有可能翻倍、賺10倍。關鍵在於讓錢替你工作,這也是實現快樂退休的關鍵。

日期:2025-05-16

勞保老年年金提早領會被打折嗎?5大重點快看:「每月這4天」是最佳申請日…年資●年以上再辦退休
生活消費

勞保老年年金提早領會被打折嗎?5大重點快看:「每月這4天」是最佳申請日…年資●年以上再辦退休

勞工辛苦了一輩子,如何把勞保老年年金領好領滿,是退休時的頭號大事,由於只要民國51年次(1962年)以後出生者,要到65歲才能足額領取,按月領免扣趴數。達人表示,提前按月領有5大考慮面向,除建議年資至少30年、投保薪資逾4萬元、月領額1.8萬元起跳,也宜在63歲前後申請。

日期:2025-05-16

買到下市ETF,退休鄰居安心領息夢碎「ETF不是很穩嗎」?艾蜜莉挑選ETF三大原則「這1種不要買」
ETF

買到下市ETF,退休鄰居安心領息夢碎「ETF不是很穩嗎」?艾蜜莉挑選ETF三大原則「這1種不要買」

編按:繼富邦中國投等債(00784B)、復華次順位金融債(00790B)、新光標普電動車(00925)後,又有一檔ETF準備下市了!櫃買中心公告,富邦中國政策債(00718B)將於6月18日起終止櫃檯買賣,這也是今年第4檔下市的ETF。根據集保結算所最新數據,截至5月9日00718B受益人為623人,而富邦投信於該基金終止櫃檯買賣後,仍將持續辦理投資人服務事宜。

日期:2025-05-16

從0到500萬股息的進化之路!股災大膽重押300萬,從「我獨自升級」悟出投資心法:存股關鍵在這裡
ETF

從0到500萬股息的進化之路!股災大膽重押300萬,從「我獨自升級」悟出投資心法:存股關鍵在這裡

最近終於把「我獨自升級」刷完了,練功破關的成就感,不管什麼年紀都會喜歡。財務自由,也是一條等待我們破關的路。想起投資風格也是變化萬千,試著做了一點對應,大致上可以分成幾類:像我自己也是從LV1的存股獵人開始,等到等級與經驗值足夠,自動也會解鎖其他技能的養成。不知道你喜歡哪一種角色呢?

日期:2025-05-16

中華食、中保科...他年領息280萬、3招神級節稅「所得稅50萬➝1萬」:1年還多賺10萬的秘密
台股

中華食、中保科...他年領息280萬、3招神級節稅「所得稅50萬➝1萬」:1年還多賺10萬的秘密

五月報稅季又到了,不少辛苦存股的小資族打開國稅局的試算網頁,一臉錯愕地發現:「怎麼這些股利也要繳那麼多稅?」這時你也許會懷疑人生,但存股達人華倫老師卻能在領到280萬元股利的情況下,只繳1萬多元稅金!這不是魔術,也不是逃稅,而是一場精心設計、完全合法的「節稅操作」。

日期:2025-05-16