股神巴菲特曾經說過：「人生就像滾雪球，你只要找到濕的雪和很長的坡道，雪球就會越滾越大。」這句話，被不少專家認為清楚說明投資本質，最好有夠大的雪球（本金多）、夠濕的雪（趨勢向上的標的），以及夠長的坡道（時間長）。
日期：2023-07-10
我特別大膽預言，台灣房市未來技術面走勢，將面臨「邪惡的第七循環」，主要從三大面向作出判斷與預測：
日期：2023-07-08
全台今天太平洋高壓勢力仍強，加上西南風帶來暖空氣，各地區持續晴朗炎熱，中央氣象局發布警報，尤其基隆市、台北市、新北市不僅有38度以上「極端高溫」的機率，高溫警示燈號也亮起了紅燈。不過這樣炙熱氣候，到了下週一水氣漸增，各地高溫有望略降。除了台北市，其他地區也有出現36度以上高溫的機率，想待在家避暑也要留意，如果沒有適時保持涼爽、補充水分，也可能會出現「室內中暑」的症狀。
日期：2023-07-08
「餐飲業這樣的薪資，真的不夠吸引人嗎？」有餐飲業者無奈道出，即使開出月薪4萬元的條件，仍請不到人，陷入「有客人、無員工」的窘境，直呼「難道40K真的沒什麼競爭力嗎？」對此，不少過來人紛紛點出「兩頭班」極可能是問題所在，人力銀行專家也坦言，兩頭班在餐飲業很常見，即使不違法，但確實較難兼顧生活。
日期：2023-07-07
原本開心出遊，怎麼最後淪為受困當地回不了家，最後差點被誘導簽下「行程變更同意書」，還得尷尬地向公司、主管臨時多請假一天，甚至事後還被踢皮球、求助無門？對此事件，旅行社出面致歉坦承作業疏失，除了賠償每位旅客一日團費，後續所衍生的請假薪資、保險、通訊費用等額外損失，也會一併協商賠償。
日期：2023-07-07
時代力量前立委黃國昌和網紅「館長」陳之漢，以「司法正義」、「居住正義」為訴求，號召民眾7月16日走上凱道遊行，然而黃國昌卻被爆出名下有23筆土地與房產，其中有「種菜畸零地」被爆出用做經營停車場，引發議論。黃國昌6日晚間在YouTube開直播澄清土地爭議，他自嘲「畸零王」，表示該筆土地很早以前就租借給開公司的鄰居使用，租金所得也都有誠實申報，若承租人真有當二房東讓人停車、收取費用，這些他不清楚，政府該罰就罰，他也會依約處理。對此，時事評論員李正皓周五(7/7)在臉書提出3項鐵證，表示該地幾年前由黃母租給鄰居使用，截至去年為止每月月租3萬元，今年漲租至每月月租3萬2千元，他與妻子去年的所得申報，也有包含1筆36萬元的租賃所得，至於違法使用疑慮，他與黃母皆「不清楚」鄰居在這塊地方做什麼。李正皓認為，黃國昌竟然選擇用「我不清楚」這種最不入流的自我辯解方式來為自己脫罪，這真的非常讓人失望，這是黃國昌針對此事件的第二次說謊（第一次是種菜得車）。對此，新北市交通局週五(7/7)回應，要做停車場，就要有停車場登記證才可營運，將要求限期15天內改善，否則將開罰。
日期：2023-07-07
說到二〇二三年，你會想到什麼？如果從未來反看現在，這一年最重要的事件，極可能是去年十一月底 OpenAI公司發布 ChatGPT 後，引發一連串的AI熱潮。如果要說 ChatGPT 的擴散力有多大，光從發布五天使用者就突破百萬、上線兩個月就破億，這兩項驚人的最速紀錄就可以窺探一二。許多趨勢觀察家更是大膽預測，AI將會成為第四次工業革命的核心，再一次徹底顛覆人類生活。
日期：2023-07-07
行政院長陳建仁周四（7/6）拍板通過新一波「健全房市措施」，其中以「房屋稅差別稅率2.0方案」為政策主軸，「囤房稅」將從現行個別縣市歸戶改為「全國歸戶」，且將非自住住家稅率從1.5%至3.6%間調升至2%至4.8%間。財政部評估新制預計在2024年7月上路實施、2025年5月開始課稅，將有36萬戶因此增加稅負、346萬戶則反而減輕。此外，央行日前推出的自然人於六都、新竹縣市購置第二戶住宅貸款成數上限為7成新規，引發換屋族恐慌。央行總裁楊金龍表示，考量到此族群換屋需求，近期會持續和銀行研議提出一套對銀行實務可行的方案，以解決這類換屋族群實際的資金需求。陳建仁表示，為能更周全地照顧住者需求，居住政策需因應市場狀況推動調整、滾動調整，請相關部會密切掌握市場發展，持續研議精進措施，以擴大對民眾照顧、落實居住正義，打造溫暖更堅韌的台灣。
日期：2023-07-07
48歲藝人李玟周三（7/5）晚間傳出離世消息，李玟家人在臉書發出聲明提到，CoCo在數年前不幸罹患抑鬱症，經過長時間與病魔抗爭，近日病情急轉直下，週日（7/2）在家中輕生送院後一直昏迷，經醫院團隊努力搶救及治療，7/5與世長辭。
日期：2023-07-06
首購族有福了！財政部擬在8月1日推「新青年安心成家房貸」專案，政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％之外，貸款年限由30年拉長至40年，寬限期從3年增加到5年，貸款額度上限也從800萬提高到1000萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新的青安方案貸款1000萬，3年大約可以省下11多萬利息成本。不過，買方應該不至於因為3年利息少10餘萬而進場購屋，對於房市供需影響應該有限，但對現在想買房的首購族，可以說是一大優惠政策。
日期：2023-07-06
