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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

柯文哲傳腎積水、輸尿管結石週三開刀…上午三度戒護就醫,申請自費延醫原來是這位前總統建議的
政治社會

柯文哲傳腎積水、輸尿管結石週三開刀…上午三度戒護就醫,申請自費延醫原來是這位前總統建議的

前民眾黨主席柯文哲涉京華城案,自去年9月被羈押禁見至今,妻子陳佩琪日前召開記者會稱柯文哲出現血尿、嘔吐等疑似急性腎臟損傷狀況。根據ETToday新聞雲報導,由於柯文哲左腎積水、左側輸尿管結石,將於週三(4/2)上午於衛福部台北醫院開刀。對此民眾黨回應,已經在上週六(3/29)正式提出自費延醫的請求,希望由專業醫師給予更全面的醫療照顧,儘管台北看守所提及「已針對其需求安排後續就診與檢查規劃」,台灣民眾黨仍希望給予柯前主席妥善、完整的醫療照顧,因此,懇請相關主責機關,儘速核准讓柯文哲自費延醫。陳佩琪1日下午發臉書指出,柯文哲2月就抱怨腰痛,北所設備不足實在難以給予完整醫療照顧,時至今日結石又水腎,「 一個救人無數的醫師,不該自己生病時被如此地對待著。」

日期:2025-04-01

川普4/2對等關稅「解放日」,股市大洗三溫暖…打擊範圍是全球?專家曝這數據出現時,美股就會飆上來
金融

川普4/2對等關稅「解放日」,股市大洗三溫暖…打擊範圍是全球?專家曝這數據出現時,美股就會飆上來

美國總統川普在美國時間4/2將宣布實施對等關稅,也就是美國對外貿易的「解放日」,甚至可能祭出普遍關稅(universal tariff),消息一出讓包括台灣、日本、南韓股市週一(3/31)血流成河。不過週二(4/1)台股立即報復性反彈,大漲584.27點或2.82%,漲點創下史上第9大,一根紅棒直接吞噬周一的大黑棒,收在21280.17點,漲幅2.82%,成交量縮至2715.81億元。三大法人賣超28.39億元,其中外資賣超43.22億元,投信買超53.94億元,自營商賣超39.11億元。台股重挫之後又大漲,整個盤勢動盪加劇,台灣經濟研究院指出,若關稅擴及至汽車零組件,對台影響相對較大;在全球部分,美國與貿易對手國接連反制,讓全球貿易政策風險升溫,導致美歐央行相繼下修其經濟預測並上調通膨預期,增添全球經濟下行壓力。東海大學兼任教授、亞太商工總會執行長邱達生接受《今周刊》訪問表示,由於川普關稅等政策的不確定性,因此衝擊到金融市場,等到相關執行方案塵埃落定後,股市就會穩定下來。他也以川普第一任為例分析,以歷史數據來看,過去川普多度將美國失業率控制在50年新低約3.5%,這種數字如果再出現,美股就會飆上來。至於對等關稅對於台灣來說衝擊不高,因為汽車、農產品並非台灣主力銷美產品。

日期:2025-04-01

2025清明連假國道高乘載管制必知!暫停收費、優惠時段、匝道封閉、替代道路「資訊圖表一次看」
生活消費

2025清明連假國道高乘載管制必知!暫停收費、優惠時段、匝道封閉、替代道路「資訊圖表一次看」

2025年清明連假快到了,今年的兒童節、清明節連假,從周四(4/3)至周日(4/6)為期4天,國道、省道以及各大風景區,勢必出現返鄉祭祖、出遊車潮,若不想因碰到塞車影響連假心情,一定要事先做足功課。清明連假國道高乘載管制、匝道封閉時段,以及替代道路、暫停收費、容易塞車時段資訊,今周刊一次整理。

日期:2025-04-01

怕終生服藥、副作用纏身?醫破解廣大病患迷思  看身心科  不能忽略服藥重要性
健康

怕終生服藥、副作用纏身?醫破解廣大病患迷思 看身心科 不能忽略服藥重要性

身心科疾病是很多因素所造成的結果,靠藥物治療,不見得可以完全扭轉現有狀態,卻可以讓病患身心得到支撐的力量。

日期:2025-04-01

誘人息收做下檔保護  存續期短避利率風險  三因素驅動  亞洲債市今年前景光明
債券基金

誘人息收做下檔保護 存續期短避利率風險 三因素驅動 亞洲債市今年前景光明

亞洲債市去年繳出優異成績,今年有望延續強勁走勢,無論投等債或非投等債,皆有基本面支撐價格表現,可作為歐美債市有疑慮時的資金避風港。

日期:2025-04-01

便宜物價不再!川普關稅打擊消費信心,對沖基金狂拋科技股,投資人想抄底最好等這時機
台股

便宜物價不再!川普關稅打擊消費信心,對沖基金狂拋科技股,投資人想抄底最好等這時機

美國的經濟相關數據反應總統川普的關稅政策顯現疲弱,密大消費者信心下跌至57 (前次64.7),幅度較大,密大通膨未來5年預期飆高至20年高點,美國人生活中長久享有便宜商品的時候結束了。

日期:2025-04-01

去年獲利佳、今年營運能見度又高   三率三升、法人悄買  14檔年報好股出列
台股

去年獲利佳、今年營運能見度又高 三率三升、法人悄買 14檔年報好股出列

上市櫃公司二○二四年財報已全數公布,去年景氣恢復成長,加上AI助攻,整體上市櫃公司獲利大躍進;若今年能延續去年的高成長者,更是難能可貴,值得長期追蹤。

日期:2025-04-01

美國重返榮耀,美股呢?
理財

美國重返榮耀,美股呢?

美國總統川普一上任,媒體一片唱衰,美股表現欲振乏力,但財政部長喊話,美國經濟還不到衰退地步,美股也慢慢走穩。

日期:2025-04-01

中共軍演首度陸海空、火箭軍都來「就想逼台灣人投降」!退將怒嗆一定要罷免舔共立委,前藍委也到場聲援
政治社會

中共軍演首度陸海空、火箭軍都來「就想逼台灣人投降」!退將怒嗆一定要罷免舔共立委,前藍委也到場聲援

共軍週二(4/1)宣布對台進行海陸空軍、火箭軍的軍事演習,丘衛邦、余宗基、于北辰等退將與聯電創辦人曹興誠召開記者會,呼籲罷免舔共、親共的立委。前國防部軍事發言人余宗基表示,中國第一次宣布使用陸海空、火箭軍聯合演習,簡直是要用武力方式,迫使台灣老百姓投降。他呼籲所有退役將領,要有大是大非,透過罷免把親中勢力從國會清除,才能確保台灣自由民主。高齡87歲的退役陸軍少將丘衛邦、前國防部計畫處長激動說,台北市議員問台北市長蔣萬安,哪個國家消滅中華民國,蔣萬安講不出來,現在國民黨已經是共產黨的走狗,全台灣應該要不分黨派團結起來,捍衛中華民國,將目前立法院親共、舔共立委都罷免。前國民黨立委吳梓也拄著助行器到現場,他過去曾擔任立法院預算委員會召委五年,認為這次朝野總預算、國會擴權案「確實有可議之處」,因此決定支持罷免行動,希望能真正帶給台灣人民重新思考,真正遵守民主法治的社會。曾任戰鬥機飛行員,兒子分別就讀美國維吉尼亞軍校、美國西點軍校的「台灣鷹爸」機師徐柏岳說,他的兩個孩子都說,願意為台灣犧牲,為國捐軀,希望五、六年級生可以為了孩子而覺醒、站出來,「軍校是要讓我們有正直的性格,如果國家有危難,卻繼續選擇親共,是可恥的記號」。

日期:2025-04-01