央行周三（8/21）籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市。住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰。若是以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮。當時進場民眾，恐怕交屋時申貸就是一大難關。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此波「最嚴限貸令」衝擊中小建商與近期交屋民眾，下半年買賣移轉量勢必緊縮，但房價是否出現盤整，仍需視整體金融環境而定。
日期：2024-08-23
台新金與新光金週四晚間20：45宣布，正式通過新新併，台新金以每股0.6022股普通股，換新光金1股普通股，每1股特別股兌換新光金1股特別股，雙方董事會今日也通過，將於10月9日召開股東臨時會，提請股東通過本合併案，並將於取得相關主管機關核准以後，訂定合併基準日。台新金控為存續公司，新光金控為消滅公司，合併後存續公司將更名為「台新新光金融控股股份有限公司」。雙方合併後總資產規模將晉升為台灣第4大金控公司，合併市值有望進入台灣證交所上市公司市值排行前20名，厚實資本市場籌資能力。雙方業務互補、綜效顯著，銀行、保險及證券規模及市占率將顯著提升，為客戶提供更多元、更豐富的產品選擇與服務體驗，進而成為政府所推動讓台灣成為「亞洲金融科技中心」及「亞洲資產管理中心」的一大助力。此為史上第二樁金金併案例，以換股比來看，對台新金來說算是便宜價。
日期：2024-08-22
去年獲得國際鋼琴大賽銀賞的新秀鋼琴師楊堤安，8/21在臉書以「最後一次直播」為題彈鋼琴，直播中斷後就發生墜樓憾事。而網路上流傳一封他的遺書，內容吐露淒涼身世，還表示自己「手壞掉了」。和他曾合作過的聲樂家簡崇元在臉書發文透露，近一年來和他有較多的接觸，曾聽楊堤安提起「他生病了，右手手傷，難以痊癒，影響演奏」。也曾透露收入不穩定，經濟壓力大。此外，其中有一段文字提到，曾受邀衛武營合作排練杜蘭朵，練了半年卻被告知「目前不缺了」，對此，衛武營也發出聲明說明原委。
日期：2024-08-22
台北101將在9/3舉辦董監事改選，有媒體報導將由藝人賈永婕出任董事長，張學舜將卸任。消息一出賈永婕的臉書剛好發出她與101合照，並寫下「人生下半場預備備，迎接新挑戰」！下面已經有不少粉絲留言恭喜部長。
日期：2024-08-22
近期多家銀行出現房貸「滿水位」情況，甚至祭出史上最嚴限貸令，民眾向銀行申辦房貸的難度直線上升，即便接受較高的利率，銀行也不見得能順利放款，買房族面臨違約危機。事實上，壽險自辦房貸也是另一個選項。
日期：2024-08-22
新秀鋼琴家楊堤安周三（8/21）在臉書直播後墜樓，直播時卻無奈還被酸民嘲諷「要跳了沒」，雖然酸民事後將臉書關閉，但警方已將相關言論截圖，要看家屬是否提告再進行偵辦。有關網傳楊堤安的遺書，字裡行間吐露不少無奈，自己因語言障礙自小被霸凌，長大後經濟壓力大、母親用他的名義貸款千萬買房子，但自己的右手卻壞掉了，為了房貸只能去跑白牌計程車。 他為此哭求媽媽解除信託，讓他能輕鬆一點，但貸款反而從原本500萬，變成700萬，甚至還報警抓他。律師呂秋遠說，鋼琴家的遺囑很讓人難過，有兩件事想提醒父母，不論如何，都絕對、絕對不要做，否則我寧願你不婚不生，快樂餘生。
日期：2024-08-22
行政院長卓榮泰於周四（8/22）院會中拍板通過明年度中央政府總預算案，其中歲入編列3兆1534億元、歲出3兆1325億，雙雙首度突破3兆元關卡。此外，此次預算案的歲入歲出賸餘209億元，是自2020年度編列平衡預算後，首次編列總預算賸餘。至於各界關注的各項撥補經費，主計總處說明包括撥補台電1000億元、勞保1300億元（總預算1200億元、疫後特別預算100億元），至於健保財務部分，則是協助336億元，內含公務預算增額負擔健保費之144億元。由於行政院已通過撥補台電1000億元，根據經濟部長郭智輝先前公開說法，只要接下來國會能支持此項預算，10月電價調漲的機率就不高。
日期：2024-08-22
「自住沒差？」很多想要買房子的人，害怕現在是房價高檔的時候，猶豫遲遲不敢進場，擔心買了房子之後房價就開始下跌。這時會聽到有些人說，你買的是自住的房子，房價漲跌跟你無關，自住沒有差。買自住的房子真的沒差嗎？
日期：2024-08-22
地震竟有快慢之分？日前連日出現有感地震，今（8/22）日上午9時23分花蓮縣又發生芮氏規模4.2「極淺層地震」，讓台灣民眾再度關注起地震動向。據了解，台灣觀測到藏有「慢地震」，同時也是世界少數在「非火山區域」造山帶觀測到的「慢地震」。專家指出，「慢地震」雖極其緩慢而微弱，卻可能加速大地震的發生時間，造成大規模地震也不成問題，殺傷力絕對不容小覷。
日期：2024-08-22
銀行因房貸滿水位，已出現貸款人被拒貸事件，先前市場又傳出中央銀行總裁楊金龍約國銀「喝咖啡」，央行終於在周三（8/21）正式發新聞稿表示，邀請34家國銀座談請他們自主管理不動產貸款總量，從今年第4季到明年第4季，每季各項貸款要有量化控管目標。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從最近銀行端鎖房貸銀根更緊、放款更為保守來看，房價更難墊高，「賣方很難期待有高價。」「為了控總量，未來各銀行挖東牆補西牆，不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目前是選舉空窗期，狀況可能還要到明年都不會緩解。」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，「央行很明確要求銀行不動產放款要克制，我個人解讀是好事一件；央行在滾燙的烙鐵上淋上一桶冰水，可以讓熱不可遏的房市稍微冷卻一些。」不過他也說，民眾可能會認為央行此舉將扭轉房市從多頭轉為空頭：「短期兵荒馬亂難免，但反轉機率不高」。
日期：2024-08-22
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