(今周刊1473)今年的房地產329檔期，再次出現「天量級」推案金額，但在推案沸騰背後，大型建商的財報數字裡，卻是藏著冷峻寒流。過去幾年，建商積極開發新案、搶賣成屋，但卻不急著補進建地庫存，背後透露的，是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味，無論是自住或換屋，買方將擁有更多的議價主導地位。
日期：2025-03-12
今周刊編按：香港首富李嘉誠旗下的香港長和集團4日深夜公布，除了大陸和香港，出售全球港口業務，包括巴拿馬運河2個港口巴爾博亞（Balboa）及克里斯托瓦爾（Cristobal），買家是美資公司貝萊德（BlackRock）。有分析此筆交易案的關鍵點有7個，這些動態在商業和政治上都具有重要意義，可能會影響長和的未來發展和市場表現。1. 賣出碼頭：長和集團（CK Hutchison Holdings）計劃出售中國和香港以外的所有碼頭，賣家包括美資的Blackrock和地中海航運（MSC）所組成的財團。2. 巴拿馬運河的股份：長和手中擁有的巴拿馬運河碼頭九成股權也在出售之列。3.川普的影響：川普對巴拿馬運河的關注以及希望減少中國的影響，可能對長和的業務造成影響。4. 合約的法律挑戰：巴拿馬政府受到川普的施壓，正考慮取消長和在巴拿馬運河的營運合約，並且當地的律師已經提起訴訟，要求撤銷該合約，指其違憲。5. 李澤鉅的回應：長和管理層表示不會繼續參與這些問題，並且已經找到買家，對交易表示樂觀。6. 交易預期收益：預計此次交易在扣除欠債後，可以套現約190億美元，接近長和目前市值的水平。7. 股市反應：消息公布後，長和的ADR股價上升約10%。
日期：2025-03-05
受政策轉向、全球經濟逆風與結構性變革等衝擊，2024年房市呈現如三溫暖般的走勢，一路帶著2025房市來到轉折點，就在市場呈保守觀望態勢時，聯聚建設卻又再次刷新台中豪宅單價新高紀錄！根據OPENDATA最新資料揭露，聯聚位於七期的兩大預售豪宅新案「聯聚玉衡」及「聯聚理安」，分別以每坪單價143.8萬元及142.8萬元，雙雙改寫台中預售豪宅單價新高紀錄！
日期：2025-02-25
美國總統川普就任加速供應鏈轉移，東南亞國家成為布局首選，近來卻傳出企業透過仲介投資遭詐騙或「老僑吃新僑」等事件，台商要如何降低風險，讓投資更有保障？除了花錢找會計師、律師了解當地法律及投資環境，由在地台商所組成的亞洲台灣商會聯合總會，擁有二〇個會員國、九五〇〇家會員企業，不僅可交流彼此的投資經驗，還可在急難時伸出援手，可說是台商最堅實的後盾。
日期：2025-02-07
(今周刊1468)DeepSeek開啟AI模型新戰局，科技巨頭逐鹿AI中原，將帶給人類社會哪些生活改變？今年會有哪些新技術，又將帶來哪些新應用？一文拆解全年AI趨勢。
日期：2025-02-05
在AI加速發展年代，KPI（關鍵效能指標）作爲經營管理核心工具，並沒有因科技進步而淡化，反而因AI的存在愈發重要。但數字目標設定後必須落實到執行，最終才能實現公司願景。
日期：2025-01-10
(今周刊1464)不同於輝達GPU這類通用晶片，由一線雲端服務業者與博通、世芯－KY、聯發科等攜手打造的ASIC，正是各大雲端業者，試圖擺脫過度依賴單一供應商的最佳利器。
日期：2025-01-08
回顧過去一年，政府為抑制房價過熱，持續祭出相關政策，隨著央行緊縮政策發酵，在六都中，台中市卻仍逆勢成長，成為房市中的異數，並是唯一維持正成長的城市。根據實價登錄顯示，聯聚建設於去年10月推出的「聯聚理安大廈」創下單坪成交價至127.2萬元的記錄，穩居台中豪宅市場價格之最，同樣擁有地段優勢的「聯聚玉衡大廈」，在規劃設計與品牌加持下，蓄勢待發，預估有望再寫台中房市新記錄！
日期：2025-01-07
央行打炒房祭出「金龍海嘯」後，戴德梁行董事總經理顏炳立在節目《數字台灣》中提到，央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市買氣斷崖式下降，呈「量縮」，但價格並未如此，「價格要再跌有一段時間」。顏炳立說，支撐房價有資金、利率、供給、需求四根柱子，其中需求只剩自住剛需還在，若有人裝傻說央行打炒房無效是「不知死活」。他認為房價儘管可能修正，但「斷頭、泡沫化」機會不大，若要期待房市會降破持有成本出售，他奉送七個字：一點機會都沒有。至於「金龍海嘯」後資金可能往哪跑？甲山林董事長祝文宇認為，台灣如今資金比以前「台灣錢淹腳目」時代還高，加上科技業又很會賺錢，錢很多必須要有出路，且央行這次打炒房是打住宅沒打商辦，因此明年若還想賺錢保值者，可能會買商用不動產（商辦）。
日期：2024-12-09
即將結束的龍年，全球經濟宛如「神龍擺尾」，度過有驚無險的一年。多國央行終於重新回到降息階段，然而從地緣政治衝突，再到新任美國總統川普的改動，尤其是關稅、移民政策上的不確定性，易使投資人「蛇影杯弓」，令市場隨之波動不斷。
日期：2024-12-06
