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陶朱隱園賣多少才合理?顏炳立算給你看 2022房市「假豪宅淪祭品、價格大於價值就等修正」
房地產掃瞄

陶朱隱園賣多少才合理?顏炳立算給你看 2022房市「假豪宅淪祭品、價格大於價值就等修正」

座落於台北市信義計畫區、話題不斷的超級豪宅「陶朱隱園」,究竟每坪該賣多少錢才合理?對此,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,陶朱隱園的價格,始終是個謎,但仍可透過土地成本、造價、管銷費用等條件,進行估算。

日期:2022-04-11

第三劑不打科興?鍾南山改打「這款疫苗」理由曝光 再揭中國疫情不適用「完全開放」
國際總經

第三劑不打科興?鍾南山改打「這款疫苗」理由曝光 再揭中國疫情不適用「完全開放」

中國工程院院士、呼吸病學專家鍾南山8日表示,根據大陸「動態清零」策略,建議使用異種疫苗作為序貫接種,而且「加強免疫勢在必行」,預防重症可達97.3%。

日期:2022-04-09

整合集團綜效 晟德擬合併玉晟生技 朝轉型專業生技控股公司 邁一大步
台股

整合集團綜效 晟德擬合併玉晟生技 朝轉型專業生技控股公司 邁一大步

晟德大藥廠(以下簡稱晟德,代號:4123.TW)7日召開董事會,宣布通過合併子公司「玉晟生技投資股份有限公司」及發行新股,晟德為存續公司。玉晟生技與晟德暫定之普通股換股比例為1:0.1078,晟德擬增資發行新股13,949,937股以合併玉晟生技公司。這項對自家投資公司的合併案,目標是未來讓晟德大藥廠朝正式轉型為專業生技投資控股公司,邁出重要的一步。

日期:2022-04-07

人氣宅配甜點到你家
生活消費

人氣宅配甜點到你家

在家來一場下午茶饗宴,不出門也能享受精緻生活的儀式感,濃郁過癮的肉桂捲、無麵粉的法式杏仁蛋白蛋糕、充滿春季氣息的櫻花瑪德蓮,動動手指選購宅配到府,窩在家休息、辦公,人氣茶點與甜食,想吃的一一替你送上門。

日期:2022-04-06

最近經常疲倦甚至開始健忘?小心你的肝早就累壞了!營養師點名:上班族過勞的12大徵兆
健康

最近經常疲倦甚至開始健忘?小心你的肝早就累壞了!營養師點名:上班族過勞的12大徵兆

老是聽到很多人說熬夜會爆肝、工作太辛苦會爆肝、過勞也會爆肝,但其實醫學上沒有「爆肝」這個詞啦!

日期:2022-04-01

蛋白區炒作價格將修正!顏炳立評房市:吳郭魚包裝成台灣鯛、賣石斑魚價格「德不配位」
房地產掃瞄

蛋白區炒作價格將修正!顏炳立評房市:吳郭魚包裝成台灣鯛、賣石斑魚價格「德不配位」

房地產市場近年來熱度不減,各地房價都呈現上漲局面,不過,進入2022年,戴德梁行董事總經理顏炳立延續年初對房市的看法,仍然認為「黑天鵝」變大隻的主軸沒有改變,且在政府打房之下,中止炒作行為甚至可能讓資金斷鏈,對於預售屋市場也會有一定影響,今年房市雖然不會「刮大風」,但也不會沒有風,在房市持穩下,仍端看個案表現。

日期:2022-03-31

斜槓藝術家
生活消費

斜槓藝術家

一群業餘的藝術家,專精本業之餘,利用空閒時間發展興趣。別人不要的汽車零件、廢棄的漂流木,經由他們發揮創意稍加組裝,成了爭相購買的藝術品;五顏六色的薄紙張,以一雙巧手細心剪黏,媽祖出巡的場景在眼前立體呈現。大內高手流傳在民間,斜槓藝術家隨興創作施展天分。

日期:2022-03-30

威爾史密斯護妻「生病剃光頭」,被開玩笑怒揍頒獎人…醫解讀雄性禿、鬼剃頭落髮原因
健康

威爾史密斯護妻「生病剃光頭」,被開玩笑怒揍頒獎人…醫解讀雄性禿、鬼剃頭落髮原因

編按:入圍奧斯卡多次的威爾史密斯(Will Smith)終於拿下小金人稱帝,成為今日影劇焦點,但稍早他為了頒獎人克里斯洛克(Chris Rock)開愛妻玩笑,憤而衝上台揍人,暴力行為雖驚呆眾人,但護妻之舉也受到網友讚聲。引爆威爾史密斯怒火的,是克里斯洛克拿妻子潔達蘋姬史密斯(Jada Koren Pinkett-Smith)的光頭開玩笑,其實蘋姬史密斯是因免疫系統異常,造成掉髮與圓形禿,亦即俗稱的「鬼剃頭」,才決定剃光頭。50歲的蘋姬史密斯是演員、也是歌手,最為人知的作品便是在《駭客任務》系列電影中,扮演艦長奈爾碧(Niobe)。據悉她從2018年就因罹患脫髮症,導致頭髮無法順利生長,努力抗病之餘,更大方在IG公開整個過程,並將一頭長髮全部剃光。醫師表示,頭髮會隨著年齡增長老化,無論男女進入中年後,頭髮變白、變少都是自然現象,但下降速度因人而異。一天掉八十至一百根頭髮是正常的,但如果早晨醒來發現枕頭上沾滿頭髮、每天掉超過一百根就得小心了。究竟怎麼才算不正常掉髮?雄性禿、鬼剃頭又該怎麼辦?(原文刊登於2021/12/22,更新時間為2022/3/28)

日期:2022-03-28

老味翻新香豆味
生活消費

老味翻新香豆味

傳統的老味道,經過製作方法改良、口味翻新,也能有不同凡響的新口感。隨著許多豆製品品牌竄出頭,先以創意設計的風格店面與包裝吸睛,饕客入門再端出新品,將熟悉的味道以新手法熬煮出豆子的新風味,打入年輕人的心。

日期:2022-03-23

六都平均漲三成  未來數年將是「南熱北溫」  新成屋成本墊高、游資充沛 全台飆漲下的小資買房攻略
房地產

六都平均漲三成 未來數年將是「南熱北溫」 新成屋成本墊高、游資充沛 全台飆漲下的小資買房攻略

台灣房地產無差別齊漲,不少蛋白區房價已與蛋黃區相當,讓有心購屋者無所適從。現在還適合進場嗎?要怎麼挑才能找到符合需求又保值的產品?

日期:2022-03-23