央行9年推出第7波限貸政策後,房市降溫,10月六都交易量減少12.76%,年減6.59%。今年六都首度月增率與年增率雙雙負成長,房市趨勢專家李同榮指出,寒冬才剛開始,這股寒流會延續到農暦春節後,交易量緊縮,房仲與代銷業成為金龍海嘯第一排。
日期:2024-11-04
(今周刊1454)從第一次祭出選擇性信用管制算起,央行打炒房已滿4年,但在這段時間,住宅價格指數持續攀高,房貸負擔率更已突破4成,攸關金融風險的「房貸集中度」指標,從未脫離警戒區,仍然逼近歷史高點。而一項由央行委託的研究計畫說明,助長台灣房價的主要原因,也是央行所控管的貨幣供給。
日期:2024-10-30
新青安政策造成房市過熱,各家銀行貸款金額接近滿水位,讓政府憂心會不會引發次貸風暴。根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額超過10.8兆元,雙創歷史新高。然而,逾放比則續創歷史新低。9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低。購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上8月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點,顯示不論是建商還是一般消費者,現階段的貸款負擔能力都還不錯,使貸款違約狀況來到史上低檔。
日期:2024-10-28
8月全台房市交易量縮,月減7.64%,內政部公布9月六都交易量又驟減8.2%。房市趨勢專家李同榮表示,房市將於今年第4季由多轉空,但都會與區域表現強弱分明。他認為有幾個地方房市抗跌,包括桃園、台北、以及「高科技進駐園區」、「高鐵軌道經濟特區」、「高度成長商圈重劃區」等「三高」特區會抗跌,並將成為下一波房市回升後的主力市場。
日期:2024-10-28
今周刊編按:00940(元大台灣價值高息)週三(10/23)公布第5度配息金額,沒想到沒像前4次配發0.05元,而是縮水到0.04元,以目前股價9.66元計算,單次殖利率0.41%,年化配息率跌破5%,預計11/7除息,11/6為最後買進日,12/2股息入帳。今年曾引爆搶募風潮的00940,因為祭出10元平民價搶市,連出家人都被吸引前來開戶而掀起話題,成立初期規模更一口氣衝破1750億元,寫下台股ETF紀錄,並獲「千億巨嬰」封號,目前擁有90萬8150名股東,股價則是仍跌破發行價。
日期:2024-10-24
黃金衝破2700美元非高點!受中東緊張局勢升級、美國大選不確定性以及貨幣寬鬆政策預期推動,國際金價在周五(18日)又創新高,一度漲至2720美元,即使今年累計漲幅已達30%,卻有分析師認為,除最快半年就可看到3000美元,且漲勢還未到達滿足點,預計2030年還將突破4800美元。
日期:2024-10-19
14 家上市金控 2024 年 9 月自結獲利全數出爐,單月稅後純益合計 367.85 億元,較前一月成長約 13%,14 家前三季獲利突破 5000 億元,合計賺進 5009.67 億元,創下歷史同期新高紀錄,年增約 47%。其中,富邦金 (2881-TW) 穩居獲利三冠王,目前已有 7 家賺贏去年全年,新增中信金 (2891-TW) 及元大金 (2885-TW)。
日期:2024-10-14
總統賴清德週四(10/10)首度發表國慶演說,日前他的「祖國說」引發討論,他以「團結台灣 共圓夢想」為題表示,「中華民國已經在台澎金馬落地生根,和中華人民共和國互不隸屬;民主自由,在這塊土地上,成長茁壯,中華人民共和國無權代表台灣;兩千三百萬台灣人民,更要向全世界開枝散葉,迎向未來。」賴也公開向中國喊話,長期以來,世界各國支持中國、投資中國,以及協助中國加入「世界貿易組織」,促進了中國的經濟發展、國力的提升,無非就是期待中國一起為世界帶來貢獻,對內重視民生、對外維護和平。賴清德進一步表示,當前國際緊張情勢不斷升高,每日皆有無數的無辜人民死傷於戰火中,我們希望中國回應國際社會的期待,能夠發揮影響力,和世界各國共同努力,結束俄烏戰爭和中東衝突,也和台灣一起承擔國際責任,對區域和全球的和平、安全與繁榮,做出貢獻!週四的國慶活動「眾星雲集」,朝野主要政治人物幾乎都與會,包括立法院長韓國瑜、前總統蔡英文、陳水扁等人皆會同台亮相,兩人也簡單寒暄互動,就連因涉貪遭羈押的民眾黨主席柯文哲,雖無法出席,現場也保留了他的座位;至於前總統馬英九本來答應出席,但一早以不滿賴清德「新兩國論」為由拒絕出席。
日期:2024-10-10
勞工退休後的主要財務支柱,包括勞保及勞退。勞保屬於社會保險,老年年金活到老領到老;而勞退則屬於「個人退休金專戶」,由公司依照個人薪資的6%每月提撥入帳戶,勞工也可以自行提繳6%以內。
日期:2024-09-29
在競爭極為激烈的美髮產業,「IN PERCENT Hair Salon」屢創新意,花費17年時間於一片紅海市場中脫穎而出,成為頂級質感美髮沙龍代名詞。眾所皆知台北東區是台灣頂級髮廊的一級戰區,6年前,IN PERCENT Hair Salon成功從西門町插旗台北東區,這在當年美髮業猶如跨越一道大鴻溝,但IN PERCENT Hair Salon不僅一戰成名,更在東區站穩腳步,創設新品牌不斷展店,屢創營收佳績,而後更將「IN PERCENT Hair Salon」推向國際舞台,培育出國際美髮大賽常勝軍。主要成功關鍵有三大因素:敢於投資未來、實踐人才永續,以及勇於擁抱挫折。
日期:2024-09-26