第15號颱風琵琶於9/4形成，從路徑走勢來看，預計周四(9/4)會侵襲日本九州，接著往四國、本州南側移動，提醒前往日本民眾務必多加留意，琵琶颱風對於台灣沒有直接影響。不過，本周天氣不穩，但仍以夏季天氣型態的午後雷陣雨為主，氣溫方面，各地有機會來到35度高溫及過量等級紫外線，若有戶外活動安排，須留意補充水分及防曬。台灣大學大氣科學博士林得恩提醒，9月6日前後環境有助熱帶擾動生成，後續有機會再發展為熱帶性低氣壓或颱風，需再密切注意觀察。
日期：2025-09-04
為解決房貸荒，行政院周四（9/4）確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，意味銀行辦理新青安貸款，不再受30%上限約束。同時，回溯至9月1日，房貸放款的水龍頭將要打開！專家表示，若能排除新青安額度，對於銀行貸款作業是一大鬆綁，對排隊卡關的購屋族而言，更是天降甘霖，低總價區域相對受惠，特別是總價1200萬內的產品。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，目前因新青安只有八大公股行庫有，這項政策對申請公股行庫房貸者較為有利，名下沒有房屋的購屋人重新獲得「無敵星星」，能在貸款上有些餘裕。
日期：2025-09-04
開學季來臨！近期社群上掀起一股「宿舍開箱」熱潮，不少學生提前返校準備迎接新學期的到來，同時在社群上分享宿舍的照片，沒想到新穎的設計和豪華的裝潢立刻在網路上引起討論，更有不少人大讚「好像青旅」。貼文一出引起不少人跟著分享其他猶如「老舊工寮」的宿舍，更有網友自嘲「果然都是畢業後才有」，意外蓋起「宿舍分享樓」！《今周刊》編輯盤點全台最具話題度的大學校舍，看看有哪些新宿舍猶如住進飯店般，讓人羨慕！
日期：2025-09-04
編按：作者蔡至誠警大畢業後，擔任派出所所長，倚靠薪資、獎金、稿費、講師費和投資收入，職涯第5年累積400萬元淨資產，第10年突破1,000萬元，不只買房、結婚生子，還擁有任職公司的股權及著作權。剛畢業時，他買過股票、加密貨幣，還投資過房地產、新創公司，全部都試過一輪後發現，只有ETF的穩定報酬最適合自己。像是他2016年買進的全世界股票型ETF Vanguard（代號VT），報酬率高達200％（58美元買進，至今已漲到124美元），10年下來年均報酬率高達20％！
日期：2025-09-04
保險對許多人而言，往往是在人生某個階段才會開始認真思考的課題。然而，對於必須承擔家庭責任、或是在職業中面對風險的三明治族來說，保險規劃的重要性更顯而易見。週三（9/3）保誠人壽公布最新一年的代言人為知名演員鳳小岳，他分享了自己的保險經驗，而保誠人壽總經理王慰慈也進一步說明如何選擇第一張保單、如何面對醫療險調整與多媒體行銷通路的發展趨勢。
日期：2025-09-04
台灣房市正面臨雙重衝擊：一方面是世代價值觀與購屋行為的轉變，另一方面則是國際政治經濟局勢的不確定性，特別是川普關稅政策對台灣科技產業的潛在影響。這兩股力量疊加之下，正在重塑未來房市的結構與走向。
日期：2025-09-04
我們將大華優利高填息(00918)納入存股池追蹤。與此同時，有鑑於金管會針對高股息ETF配息合理化指引，吹起的降息風下，我們也著手擬訂對存股池追蹤ETF的2026年配息期望值。而且，所有ETF估值也以2026年配息期望值作為基準。
日期：2025-09-03
「爸媽一直都說家裡沒錢，要省著點花，離世後竟發現鉅額遺產……」這種電影情節，竟然真實發生了。最近，日本一位理財顧問分享了一個真實的案例。一位上班族，在父親過世後，意外從牆角深處翻出三本發霉的存摺。他原本正為高額的喪葬費和母親的未來生活費煩惱，卻被存摺上一連串的數字給震懾住——爸爸嘴上說沒錢，竟然默默存了將近2500萬日圓（約新台幣550萬）！這讓他心情五味雜陳：一方面為父親的節儉感到心疼，希望他們能對自己好一點；另一方面，過去每年寄錢回家都被爸爸一筆一筆存下來了，這筆意外的「遺產」讓他感到鬆了一口氣。這個真實故事，不僅點出了許多家庭的共同心結，也為我們帶來重要的啟示。
日期：2025-09-03
政府去年發布限貸令，民眾貸不到款，沒想到今年狀況更嚴重，銀行房貸資金吃緊和房貸搭售金融商品等現象，金管會周一（9/1）召集八大公股行庫高層，針對房貸市場現況進行溝通與政策強化。對此，估價師陳碧源表示，八大行庫的主子並不是金管會，而是中央銀行，「顯然，總統和行政院長沒有要玩真的。」佳元建設董事長蔡錫全則是認為，現在市場狀況確實不是很好，「政府要拚經濟，股市、房市要動起來；對銀行來說，沒有往來的就要等排撥，或沒有辦法貸款，水龍頭要打開，尤其首購、首換貸款，政府一定要幫忙解開。」
日期：2025-09-03
揚秦國際企業（2755）旗下代理品牌「檳城煎蕊」首家門市於周一（9/1）開幕。揚秦董事長卓靖倫表示，引入「檳城煎蕊」來台是因希望能選擇年輕客層喜歡的南洋風味，提供客戶更多選擇。檳城煎蕊定位為「檳城三寶販賣店」，包括「檳城招牌煎蕊」、「檳城白咖哩海鮮麵」及「檳城水果羅惹」，融合主食、小吃與冰品的馬來西亞風味餐，他說明：「台灣目前還沒有冰品和麵結合的業態。」他預計檳城煎蕊一年內要開3間店，今年首家開在遠東SOGO百貨台北忠孝館美食街，明年將再展2間店，都在百貨或商場內。對於業績，他說：「希望拼到美食街店王。」（每月約250萬～300萬）。
日期：2025-09-02
