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弟弟當年買的比實價還貴30萬,結果3年後鄰居賣的比弟弟買的還多100萬...他悟到:想買房就要狠下心
房地產

弟弟當年買的比實價還貴30萬,結果3年後鄰居賣的比弟弟買的還多100萬...他悟到:想買房就要狠下心

買房是很多人的夢想與奮鬥目標,但面對「只漲不跌」的房市現況,讓真心想買房的民眾遲遲不敢下手,甚至期待降價能撿到便宜。有民眾在房產論壇感嘆,結婚多年迄今尚未買房,當初是因頭期款不足加上小孩要養,所以一直租屋,而現在好不容易存到了200萬,偏偏當初喜歡的房子區域已經大漲,變成頭期款又墊高到300萬甚至是400萬,每次看房總會有一股懊惱,當初如果先買房不結婚生子,是不是現在人生可以好過很多,住自己喜歡的房子,過自己想要的生活?

日期:2021-09-02

面試問「有被別公司錄取了嗎?」 該怎麼回答?內行警告「這句」絕不能說 人資曝心聲
職場

面試問「有被別公司錄取了嗎?」 該怎麼回答?內行警告「這句」絕不能說 人資曝心聲

隨著疫情趨緩,許多人紛紛開始丟履歷,不少公司也重新徵才面試。面試過程中,面試官會透過各種問題,瞭解求職者的性格、專業度及臨機應變的能力。不過,當應徵者被問及,「是否有收到別家公司的錄取通知」時,應該要怎麼回答才好?對此,有HR(人資部門)出面回答相關經驗。

日期:2021-09-02

同學你還好嗎?「公車上的書包」曝厭世指數 畫面讓人笑歪:醒醒啊,打起精神好嗎
職場

同學你還好嗎?「公車上的書包」曝厭世指數 畫面讓人笑歪:醒醒啊,打起精神好嗎

在疫情的影響下,學生們度過了一段最長的暑假,昨(1)日開學日當天,公車上終於見到通勤學生們的身影,不過似乎「魂」還沒回來,人是下車上學去了,獨留書包在公車上「自己坐了17站」,讓看到的民眾笑喊「同學,打起精神好嗎!」

日期:2021-09-02

最大外資空頭對台積電全面翻多!當初賣掉轉買長榮的人後悔了 因為他們忘掉這個投資原則
理財

最大外資空頭對台積電全面翻多!當初賣掉轉買長榮的人後悔了 因為他們忘掉這個投資原則

有關台積電漲價及未來半導體產業的動向,由於之前已有許多人談過,本來我不打算再寫評論,但剛剛收到朋友轉來一份100多頁的外資報告,過去一年不看好晶圓代工及台積電的大和資本證券,如今終於改變立場,把台積電目標價從595元調升到666元,投資評等也從持有(Hold)升到優於大盤(Outperform)。

日期:2021-09-02

那時全家明知買房就會漲,但就是不敢買!一個財富翻10倍擦身而過的啟示:沒膽就等於沒錢
理財

那時全家明知買房就會漲,但就是不敢買!一個財富翻10倍擦身而過的啟示:沒膽就等於沒錢

你應該聽過「有錢人會越來越有錢」,這是事實,但你知道為什麼嗎?原因有很多。我在此先提出一種解釋。

日期:2021-09-02

存股助理第60期︱坐擁4000萬元資產的窮人
心法與觀點

存股助理第60期︱坐擁4000萬元資產的窮人

我的鄰居老張跟我說,他準備拿他價值4000萬元以上的房子,去向銀行借200萬元,因為他真的快「轉」(周轉的意思)不過來了。這位在旁人眼中令人稱羨的包租公,給4年級退休族的一堂理財課,值得好好地省思一番。

日期:2021-09-01

漫步.踏上 插畫的奇幻之旅
生活消費

漫步.踏上 插畫的奇幻之旅

台灣插畫家角逐國際賽事屢傳捷報,不同的創作者,用不一樣的創作媒材,展現自己獨特的風格,無論是貼近時事的主題、抒發生活感想,或是靠腦袋裡天馬行空的想像畫輪廓、塗顏色,插畫家以無邊的視野為利器,一舉摘下多項國際大獎,帶觀者一起進入圖像中的故事,踏上奇幻旅程。

日期:2021-09-01

從一個「離婚男子與愛馬仕包」的故事看:萬物皆可NFT的元宇宙時代
科技

從一個「離婚男子與愛馬仕包」的故事看:萬物皆可NFT的元宇宙時代

他怎麼也想不到,老婆會在結婚十週年前夕和他提離婚。過去十年,一直努力扮演好老公、好老爸與好老闆的角色,也自以為人生很美滿。

日期:2021-09-01

疫情下最活躍的導演:最好的選擇,是接受你每一次的選擇 從類型片到人性深處 程偉豪的恐懼四階段
職場

疫情下最活躍的導演:最好的選擇,是接受你每一次的選擇 從類型片到人性深處 程偉豪的恐懼四階段

2023.11.17編按:第60屆金馬獎即將在週六(11/25)晚間於台北國父紀念館盛大登場,今年備受矚目的奪獎大熱門之一便是《關於我和鬼變成家人的那件事》(以下稱鬼家人),入圍最佳劇情片、最佳導演、最佳男主角雙料入圍、最佳改編劇本、最佳動作設計、最佳原創電影歌曲、最佳剪輯,共8個獎項。《鬼家人》融合奇幻、靈異及LGBT等多元的類型議題,將冥婚題材結合同志情,譜出人鬼情誼故事,不但締造3.6億票房佳績,超越《KANO》登上台灣票房影史第7名,今年更代表台灣角逐第96屆奧斯卡金像獎最佳國際影片。《鬼家人》導演程偉豪則入圍本屆金馬最佳導演、最佳改編劇本,今年39歲的程偉豪,2015年即憑藉《保全員之死》獲得金馬獎最佳創作短片,2016年首部長片《紅衣小女孩》入圍金馬獎最佳新導演,2021年《緝魂》獲金馬獎11項提名。執導作品尚有《目擊者》、《紅衣小女孩2》、迷你劇集《池塘怪談》,監製作品有《當男人戀愛時》。入行不到10年,程偉豪已闖出叫好叫座的成績,這次能否再抱金馬獎回家,值得期待。以下是《今周刊》於2021年9月專訪報導。

日期:2021-09-01

「為何在沒預告情況下,台積電突然全面漲價…」一文解讀護國神山漲價效應下的投資攻略
科技

「為何在沒預告情況下,台積電突然全面漲價…」一文解讀護國神山漲價效應下的投資攻略

在沒有預告的情況下,台積電突然做出了全面漲價的決定。當全球IC缺貨的緊繃情勢仍然晦暗不清,部分產業缺料看似趨緩,企業主們卻依然大喊缺!缺!缺!之際,台積電此時喊漲,該如何解讀?選在此刻漲價,究竟能對台積電營運績效帶來多大幫助?對下游客戶的衝擊又有多大?特別是,對台積電未來的股價走勢,將起多大作用?以台積電如今在台灣資本市場動見觀瞻的地位,台積電不漲則已,如今全面調漲,正是牽一髮而動全局……

日期:2021-09-01