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一直賀成交,就是好房仲? 業者破解10大經典銷售話術
理財

一直賀成交,就是好房仲? 業者破解10大經典銷售話術

買房眉角多,許多人選擇透過房仲找到心目中的理想物件,但買賣糾紛時有耳聞、甚至有黑心仲介聯手投資客坑殺消費者,對此東龍不動產總經理陳泰源表示,要找到誠實仲介,第一步一定要先做好功課,同時從仲介個人社群平台檢視其面對消費者的態度。

日期:2023-06-08

保險金分期給付與保險金信託大不相同 小心市場話術,反而衍生更多問題!
保險

保險金分期給付與保險金信託大不相同 小心市場話術,反而衍生更多問題!

洪太太與先生之間,因為不能為外人說的理由、發生嚴重爭執之後,動起了離婚的念頭。但她聽理專說,假設她提出離婚要求,先生依法擁有「夫妻剩餘財產差額分配請求權」。

日期:2023-06-05

8年前這天,何志偉抓我手臂寫電話喊我等你...被控性騷擾道歉喊無心「互動方式會再修正」
政治社會

8年前這天,何志偉抓我手臂寫電話喊我等你...被控性騷擾道歉喊無心「互動方式會再修正」

台灣Metoo浪潮越滾越大,民進黨立委何志偉被網友指控撫摸他的手臂,還在手臂上留下電話號碼!何志偉週日(6/4)晚間回應道歉,表示性騷擾事件,每個人的感覺都很重要,「但若我無心的動作造成對方困擾,我很抱歉,未來志偉與民眾互動的方式會再修正」。民進黨立法院黨團幹事長鄭運鵬周一(6/5)受訪時表示,尊重何志偉的說法,並提醒民代要多尊重對方感受。而身兼民進黨主席的副總統賴清德也重申,如果有問題就解決問題,要嚴肅面對各個性平事件,民進黨會秉持一貫原則處理。

日期:2023-06-05

月領28萬「不是醫師」!全台最賺錢前3名職業出爐 其中只有48人做「這行」薪水超高
生活消費

月領28萬「不是醫師」!全台最賺錢前3名職業出爐 其中只有48人做「這行」薪水超高

畢業求職季要來了,勞動部5/31公布全台「薪資調查統計結果」,前3大高薪職業恐怕會打破大家既有的印象。

日期:2023-06-02

全台最大天使投資社群注資  美商、富邦都是易安網合作夥伴  小新創靠三絕招  四年躍居網路投保龍頭
保險

全台最大天使投資社群注資 美商、富邦都是易安網合作夥伴 小新創靠三絕招 四年躍居網路投保龍頭

這家公司,以「網路保險第一品牌」自居;僅花4年,就憑65%市占率居全台保經代網路保險平台之冠。它,究竟有何過人之處?

日期:2023-05-31

創業者的溝通力與求助力
職場

創業者的溝通力與求助力

輝達創辦人黃仁勳和台大畢業生分享三個創業的困難決定——勇於求助、能夠堅持、懂得捨棄。對創業者來說,熱情無法解決一切,遇到難題要勇於溝通,並適時求援,才能把格局愈做愈大。

日期:2023-05-31

「人生不是1齣獨角戲」比爾蓋茲給畢業生的5點建議!湯姆漢克斯哈佛演說:真理,是唯一信仰
國際總經

「人生不是1齣獨角戲」比爾蓋茲給畢業生的5點建議!湯姆漢克斯哈佛演說:真理,是唯一信仰

時序進入畢業季,每年此時各大名校的畢典演說總是備受關注;好萊塢資深影星湯姆·漢克斯(Tom Hanks)在哈佛畢典演講中,勉勵學子「勇於捍衛真理」。微軟(Microsoft)創辦人比爾·蓋茲(Bill Gates)則在北亞利桑納大學給畢業生「人生5個建議」。而美國副總統賀錦麗(Kamala Harris)也成了西點軍校成立200多年來,首位擔任畢業典禮主講人的女性。

日期:2023-05-31

缺工、原物料成本一直漲…羅智先苦笑:下半年景氣難測,過好每一天比較實在
傳產

缺工、原物料成本一直漲…羅智先苦笑:下半年景氣難測,過好每一天比較實在

統一超(2912)今天(5/30)舉辦股東會,會中通過111年度盈餘分派議案,發放現金股利每股9元。董事長羅智先在會中表示,疫情雖然讓產業有重新整理的機會,但業務量比原先預期規劃高出許多,將持續投資物流園區,包括桃園航空城計畫優先產業專用區H基地,也會作為集團北區物流園區使用。

日期:2023-05-30

用數字衡量成就,有時會充滿錯誤!童子賢政大畢典演說:能肯定自己還幫助世界,才是正確方向
教育

用數字衡量成就,有時會充滿錯誤!童子賢政大畢典演說:能肯定自己還幫助世界,才是正確方向

政治大學於上周六(5/27)舉辦畢業典禮,校長李蔡彥特別送給畢業生四個期許:不要停止學習、永保創業家和運動家精神,以及永懷熱愛。政大並邀請傑出校友、Meta台灣暨香港總經理潘先國致詞,他期許學弟妹們能保持彈性和適應力,並「凡事謝恩、保持謙遜」。而捐贈政大陳芳明書房、戮力協助人文科系發展的和碩董事長童子賢則是應邀演說,提到希望畢業生謹記不要用數字衡量一切,保有人文素養是在科技日新月異的現代中,最重要的事。「同學們踏出校園後,要面對的是真實的人生經驗」他說求學時期書本內的知識是前人結晶,踏進實際的社會後要能敞開心胸,永保虛懷若谷的態度,並且要終身學習,闖蕩出屬於自己的一片天。「你自己的經驗是一生最寶貴的財富」勉勵同學在人生的磨練中,培養充分的信心去解決問題。「用數字來衡量這個世界,將會充滿迷失與錯誤」。童子賢認為社會往往僅用成績、金錢來衡量一個人的成就,往往使得人們遭遇挫折,他提醒同學要找出心之所向,持續精進自己,當能力足夠時進而去幫助世界,內心會獲得不能被數字定義的成就感,讓自己與社會皆能變得更好,達成共榮的光景。以下為童子賢演說全文:

日期:2023-05-30

「你要找月薪5萬白領當男友,還是月薪10萬模板工?」 為何他說AI對「這兩種工作」威脅最大?
政治社會

「你要找月薪5萬白領當男友,還是月薪10萬模板工?」 為何他說AI對「這兩種工作」威脅最大?

人工智慧(AI)技術隨著聊天機器人ChatGPT爆紅,以及其應用的重要計算硬體開發商Nvidia(輝達)股價上周在美股大漲,連帶拉抬台積電及台股翻揚,在台灣投資大眾受矚目程度也水漲船高。但ChatGPT的超強威力,也引發大家憂慮對不少工作及職業的可能衝擊。在國內金融圈有豐富資歷的和鼎創業投資公司副董事長劉奕成指出,綜合幾份美國業界研究,以產業別來說,像ChatGPT這類生成式AI技術,對於銀行及保險等金融業的威脅最大。以職業別來說,AI對白領工作的衝擊大於藍領,其中首當其衝的就是律師助理及會計師的審計業務等工作,實際衝擊很可能三年內在美國就會發生,但在台灣可能十年內都不會發生。問題是,即使AI對台灣職場的影響程度低於美國,或比美國慢,未來仍可能有白領工作外包至AI發達的國家。劉奕成認為,AI不可怕,能因應趨勢並運用AI的人才,未來比較有機會在職場上勝出。

日期:2023-05-30