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都更真能「1坪換1坪」?你以為的「釘子戶」,背後往往有放不下的情感因素...
房地產

都更真能「1坪換1坪」?你以為的「釘子戶」,背後往往有放不下的情感因素...

為解決都市安全、市容等問題,《都更條例》於1998年通過,雖然一度因為「文林苑事件」冷卻,但由於台灣地震頻繁,危險老舊建物容易倒榻,加上高齡化社會對無障礙環境需求增加,因此2017年政府再公布實施《危老條例》,期能加速促成老屋換新。但是否能「一坪換一坪」、遇到不同意戶該如何進行等問題,《都更危老大解密》作者黃張維在Podcast《Today來讀冊》中一一為聽眾分析。

日期:2022-07-29

以兆豐金為例,領到股息後該賣掉嗎?4年存股600張金融股達人:要考慮3件事才會「錢滾錢」
台股

以兆豐金為例,領到股息後該賣掉嗎?4年存股600張金融股達人:要考慮3件事才會「錢滾錢」

20220728編按:兆豐金訂8/11為除權息交易日,現金股利發放日9/16,領到股息後該再買進嗎?存600張兆豐金、年領百萬股息的存股達人大俠武林建議,每次拿到股息後,都要思考這筆資金最終要放到哪裡,預期投資報酬率才會有機會增加?那麼就要考慮到3件事情。

日期:2022-07-28

Fed猛升息、空頭格局股票難賺…定期定額存股策略能奏效?有哪些陷阱與盲點?
台股

Fed猛升息、空頭格局股票難賺…定期定額存股策略能奏效?有哪些陷阱與盲點?

7/28周四台股開盤就攻上萬五,開高走低殺尾盤收低,為什麼?因為當日陸股A50指數與富台指期貨都到期結算,台股收盤時,美股電子盤、A50指數與富台指期貨都在一路下跌。股市漲跌的原因太多,每天的原因也都可能不一樣,這就是股市長期難持續賺到錢的主因。存股的策略是否可行呢?

日期:2022-07-28

富邦金除息「慘貼息」、換玉山金上場…金融股還能跟除權息?達人解惑:先問這問題
台股

富邦金除息「慘貼息」、換玉山金上場…金融股還能跟除權息?達人解惑:先問這問題

編按:富邦金(2881)週三(7/27)除息,配發3.5元現金股利,除息參考價55.7元,早盤股價呈貼息走勢,最低來到54.5元,創1年4個月來新低。玉山金(2884)週四(7/28)除權息,早上以27.2元開盤,半小時內就完成0.67元現金股利填息,最高來到27.65元,終場收在27.65元。在金融股慘跌後,是否參加除權息困擾不少投資人。理財達人Andyworld分析,要不要參加除權息,可從自身是長期投資,或只是賺取價差來判斷。

日期:2022-07-28

3招讓父母擁有10萬元月退俸!退休後的「全家人幸福理財」,我也希望像父親那樣經濟無憂
理財

3招讓父母擁有10萬元月退俸!退休後的「全家人幸福理財」,我也希望像父親那樣經濟無憂

發月退俸還有一個好處,就是我可以用每月股票交易的帳戶零頭去支付,而不必每年賣一筆大錢的股票去支付。

日期:2022-07-28

南山淨值蒸發3千億?尹衍樑、尹崇堯出手,潤泰集團驚魂風暴「有驚但無險」
保險

南山淨值蒸發3千億?尹衍樑、尹崇堯出手,潤泰集團驚魂風暴「有驚但無險」

南山人壽第二季淨值可能減損多少,連帶可能拖垮潤泰新、潤泰全的耳語滿天飛,其實仔細爬梳南山的財務後,顯示這場潤泰風暴雖然颳得凶猛,但應該可以有驚無險過關。

日期:2022-07-27

誰綁架了全民的中油?
焦點新聞

誰綁架了全民的中油?

編按:中油煉製事業部今年初爆發前執行長徐漢,涉嫌協助業者綁標收取回扣,金額高達2700萬元,日前又查出中油前勞工董事陳枝章也疑涉貪,大半年來檢調持續偵查,負面消息不斷釋出。中油董事長李順欽日前受訪時說,主管做了違法亂紀的事,他是非常痛心,檢調兩波起訴是否完成中油公司內部「清理」,他坦言說不知道,但會配合檢調徹查,該提供詳整的資料,把所有不法都完全肅清。李順欽也喊話:「你只要行賄的廠商,不要到中油來,到中油不需要行賄,到中油投標不需行賄,我們是誠信透明的企業」。今周刊在2019年1月27日出刊的封面故事「誰綁架了全民的中油」揭露中油的勞工董事掌控中油高階人事審核權,如地下司令部,當時即徹底剖析公司治理黑幕,這次因涉弊案被聲押禁見的陳枝章即當時的勞工董事。(原文刊載於2019/1/15,更新時間為2022/7/27)-----------------------------------《今周刊》2019年深入調查報導中油公司治理黑幕,隨後監委王美玉及趙永清展開調查,兩位委員調查指出,中油應確實檢討勞工董事參與審議小組,審議利害關係人時,訂定利益衝突迴避,經濟部與中油也應避免外界質疑由單一部屬選擇主管情事發生。兩位監委對認為,對於經濟部「不行管不敢管,又做樣子說有管」,也應重新檢視公股董事管理規範,訂定符合實際的管理規範。調查中建議就下列情形檢討改進: 一、勞工董事對於非執行董事職務時,仍為公司員工,應回歸適用公司內部員工管理規定,與公司其他員工無異。中油應落實相關人員考勤配套措施,避免產生同屬公司員工而有特殊待遇情形。二、中油應平衡考量公關費運用制度,避免勞工董事享有特殊待遇。三、經濟部與中油應再檢視中油加油站設置管理規則,強化新設加油站審議機制,避免再次發生嘉港加油站案例,影響聲譽。這是一家肩負全民生計、產業發展重任的老國營事業公司,不過,近幾年出包不斷,815大停電、桃園煉油廠爆炸、隱匿澎湖漏油長達一年多、95無鉛汽油不合格⋯⋯,每一個事件,都讓外界對中油內部公司治理打上一個大問號!《今周刊》深入調查發現,關鍵出在致命的企業文化,中油如果要更好,改革必須從現在開始。

日期:2022-07-27

台股逆風當中的陽光面 ——留意通膨時期股市落底反彈行情
理財

台股逆風當中的陽光面 ——留意通膨時期股市落底反彈行情

自新冠疫情爆發以來,台股重摔又創新高,而今年以來的跌勢更是迅速又猛烈,在通膨加劇、升息不停之下,投資人或許可留意股市落底反彈行情,抓住新契機。

日期:2022-07-27

「拎著LV包包,裡面裝的都是藥」退休後生活簡單,每月2萬夠用吧?輕忽5大風險,老年恐一毛不剩
退休

「拎著LV包包,裡面裝的都是藥」退休後生活簡單,每月2萬夠用吧?輕忽5大風險,老年恐一毛不剩

很多人談到退休金,大概都是報章媒體常出現的數字:至少3,000萬元。其實退休的生活規劃豐儉由人,不一而足,如果能夠符合心中的安全數值或是能夠算出每個月的現金流入,這樣才能夠舒心地過著退休生活。

日期:2022-07-27

超市之王》全台均一價、不做自有品牌  全聯喊衝1500家 買大潤發是為了降價  拆解林敏雄的通路哲學
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超市之王》全台均一價、不做自有品牌 全聯喊衝1500家 買大潤發是為了降價 拆解林敏雄的通路哲學

「我當時(買下大潤發後)第一個不是想賺錢,是想降價。降價才有競爭力,我相信應該可以做到!」全聯董事長林敏雄用堅定的語氣,一字一句吐露對台灣消費者的承諾,也預告未來全台全聯目標是衝刺一五○○家店。

日期:2022-07-27