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日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款
房地產

日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款

日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房,但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻,信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,台日在買賣程序上有文化上的不同,像是台人愛殺價、但日人不喜議價,確定要購買日本需填寫一份申購書,近似台灣付斡旋金,但不需要真正準備現金。日房產交易嚴謹,除資訊統整單一透明,對資金及身分審查謹慎,萬一真的碰上建商「爛尾樓」,可透過保證書取回簽約款項,相對有保障。

日期:2025-02-20

蛻變的基隆 城市再生進行曲
生活消費

蛻變的基隆 城市再生進行曲

基隆是一座氣氛之城,無論晴雨都適合在港邊看大船入港。懷舊時光堆疊動人的小城故事之餘,基隆已在轉型與傳承下逐漸蛻變,遊客到此除了探索新景點、欣賞建築之美,也不妨聽聽返鄉青年如何翻轉商圈,為山海之城帶來新風貌。

日期:2025-02-19

大成鋼漲不停、台塑谷底翻身,都因「美國製造」…台積電、環球晶超前佈署,這2家準備加碼投資美國
台股

大成鋼漲不停、台塑谷底翻身,都因「美國製造」…台積電、環球晶超前佈署,這2家準備加碼投資美國

儘管美國製造成本較高,但美國是台灣最大的外銷市場,面對川普關稅大刀,台商將不得不擴大在美生產比重,而領先布局的台廠受影響相對小。

日期:2025-02-19

把做碗盤的陶瓷,變半導體關鍵耗材!台灣精材一度財務嚴峻「員工大哭3個月沒發薪」...如何翻身即將上櫃?
科技

把做碗盤的陶瓷,變半導體關鍵耗材!台灣精材一度財務嚴峻「員工大哭3個月沒發薪」...如何翻身即將上櫃?

過去被應用在茶具、碗盤原料的陶瓷,其實也因其耐高溫、抗腐蝕特性,成為半導體製程中的關鍵耗材。專長在陶瓷耗材的台灣精材,挺過財務危機並練出技術,打入全球半導體設備與晶圓代工大廠。

日期:2025-02-19

徐巧芯嗆完曹興誠,換老公劉彥澧翻車!被爆上班日跑德州撲克比賽…本人回應了,有去私人賭場?
政治社會

徐巧芯嗆完曹興誠,換老公劉彥澧翻車!被爆上班日跑德州撲克比賽…本人回應了,有去私人賭場?

國民黨立委徐巧芯週一(2/17)建議被爆不雅照的聯電創辦人曹興誠,應先交代清楚私德爭議,不料徐的丈夫、台中市市政府府研考主委劉彥澧,卻在17日晚間被名嘴溫朗東爆料,在上班日打德州撲克,並出入永和私人賭場。劉彥澧的姊姊劉向婕、杜秉澄夫婦涉入詐騙洗錢案,上個月才剛被處10年、15年徒刑。溫朗東質疑,堂堂盧市府研考會主委劉彥澧,上班日去打牌。此外,永和的場子,裡面還有詐團律師出沒。詐賭一家親,是不是趁著賭博,在幫詐騙集團洗錢?對此,劉彥澧神隱一夜後才透過台中市政府代為回應,他所參加的為「CTP Club華人德州撲克競技台灣百萬大賽」,是否導致撲克競技陷入政治化討論,致使大眾對合法撲克競技產生誤解,未來會檢討改進。此外,參賽時段有依規辦理請假。不過並未回應是否出入私人賭場。

日期:2025-02-18

台灣人1周被騙15.6億!這縣市最慘,假投資詐騙手法曝光…炫富狂曬名牌豪車,邀「財富自由」絕對有詐
政治社會

台灣人1周被騙15.6億!這縣市最慘,假投資詐騙手法曝光…炫富狂曬名牌豪車,邀「財富自由」絕對有詐

台灣詐騙無所不在,其中以投資詐騙為最多,根據內政部警政署「打詐儀表板」網站,上週(2月9日至2月15日)詐騙受理案件多達2558件,財產損失金額為15億6320.6萬元。其中,「假詐騙投資」佔546件,透過假交友的投資詐財則有220件。至於上個月受理案件最多和財損最多的縣市,則是新竹縣和新竹市。「165打詐儀錶板」也列出假交友投資詐財手法關鍵字,包括,佯稱異國單身異性,並稱自己從事海外高薪工作,並投資高報酬事業,社群平台照片滿滿名牌服飾、名表、名車,宣稱「共同投資,追求財富自由」等,都是詐騙手法。刑事局也解析「假投資詐騙」4階段手法,包括「引誘、信任建立、情緒操控、持續圈套」與詐騙話術,提醒民眾留意。

日期:2025-02-17

西班牙精品莊園 VINO DE PAGO 極致品味的巔峰之作 收藏與品嚐的絕佳首選
品味收藏

西班牙精品莊園 VINO DE PAGO 極致品味的巔峰之作 收藏與品嚐的絕佳首選

西班牙目前是全球第三大葡萄酒生產國,在其約四千家酒莊中,僅有約二十幾家獲得了 VINO DE PAGO 的精品莊園認證,這些莊園因其卓越品質和稀有性而備受推崇。

日期:2025-02-12

被任天堂「超級瑪利歐兄弟」打敗,他從滑板跨到直排輪…民盛登「功能鞋靴」代工王,市占全球第一
傳產

被任天堂「超級瑪利歐兄弟」打敗,他從滑板跨到直排輪…民盛登「功能鞋靴」代工王,市占全球第一

這家台灣鞋靴廠不做一般的運動鞋,以傑出的研發能力,讓曲棍球領導品牌Bauer找上門。憑曲棍球鞋、越野摩托車靴等功能型鞋靴,做到全球代工市占第一。

日期:2025-02-12

2025雲林永續微燈會點亮未來——光影藝術引領環保新風潮
生活消費

2025雲林永續微燈會點亮未來——光影藝術引領環保新風潮

雲林永續微燈會昨(10)日正式點亮,以璀璨燈光與創意藝術展現永續理念。啟燈儀式由雲火INFERNO舞團震撼開場,融合現代舞蹈與光影演出,並以象徵環保承諾的竹燈登場。現場長官與貴賓在竹燈的傳遞中,共同宣示從日常實踐永續行動,隨後由廉使國小學童接棒,寓意永續精神世代傳承。

日期:2025-02-11

全家賣96萬愛馬仕包,誰會買單?統一超上架香奈兒...超商龍頭為何跨足精品市場?達人3點解析
生活消費

全家賣96萬愛馬仕包,誰會買單?統一超上架香奈兒...超商龍頭為何跨足精品市場?達人3點解析

我有沒有看錯,統一超(2912)現在也來賣精品包?現在零售到底有多競爭,不只電商利潤暴跌,連鎖超商也遇到成長困境,我知道他們一直想藉由聯名提高單價,但沒想到單價會提到10幾萬的包包也賣。

日期:2025-02-08