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3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

叡揚資訊人才發展策略年度盛會 共探績效管理與創新人才策略
職場

叡揚資訊人才發展策略年度盛會 共探績效管理與創新人才策略

現今企業對人才規劃與績效管理的重視,對營運成敗至關重要。叡揚資訊舉辦了「企業人才發展策略:績效管理與人才策略」人資年度盛會,邀請聚芳管理顧問有限公司執行長張瑞明、三商家購人資長蘇蕙蘭,以及叡揚資訊人資服務事業處專業顧問高聿青,分享他們在企業人才發展領域的深刻見解與寶貴經驗。活動中探討了如何制定有效的人才發展策略,並展示最新的 KPI 績效評核工具,幫助企業促進員工成長,迎接挑戰性目標,提升整體績效。

日期:2024-11-26

2024年第十屆傳善獎頒獎典禮 凝聚社福創新能量 滾動更多善循環
政治社會

2024年第十屆傳善獎頒獎典禮 凝聚社福創新能量 滾動更多善循環

「傳善獎」由陳永泰公益信託主辦、台灣公益團體自律聯盟協辦,今年(2024)已邁入第十屆,共累積77家得獎機構。陳永泰公益信託在台灣建立長期投入公益的機制,2015 年設立「傳善獎」,讓更多有心做好公益的中型社福機構,獲得應有的表揚與長期穩定的資源。每屆由專業評審歷時5個月、選出8家優秀得獎機構,提供長期穩定的經費支持,期許機構能放手去創新、成長、茁壯,為各類弱勢朋友提供更完善的服務內容。

日期:2024-11-26

巨型韭菜一出手、現賠200%!買ETF不想被收割?專家陪你一起練功擠進前段班
凱基說財管

巨型韭菜一出手、現賠200%!買ETF不想被收割?專家陪你一起練功擠進前段班

各位聽眾朋友大家好,最近全球股市的表現有沒有讓你有血脈噴張的感覺呀?尤其是在ETF市場,不知道大家有沒有注意到,竟然出現單日漲幅達116%的情況呢?隨著ETF商品愈來愈多樣化,大家對ETF的認識不能只停留在「傻瓜理財術」的初級班,我們特別邀請到《凱基證券財富管理處》主管阮建銘來跟大家分享最新、最正確的ETF市場相關資訊,歡迎副總。

日期:2024-11-26

ESG永續台灣高峰會》永豐餘推動5大面向 兌現永續生活綠色行動
科技

ESG永續台灣高峰會》永豐餘推動5大面向 兌現永續生活綠色行動

從全球資源循環到低碳能源開發,永豐餘投資控股以醣代塑,帶領台灣走向智慧能源、自然碳匯為本的淨零解方,建構5大永續生活系統,從理念到實踐,兌現以醣經濟為核心,立基循環經濟基礎,朝向低碳能源、智慧生產與淨零轉型目標邁進,見證百年永豐餘的永續生活綠色行動。

日期:2024-11-25

棒球英雄大遊行時間敲定!台灣隊抱回冠軍「路線看這裡」…還有最香啦啦隊表演,直播平台一次看
生活消費

棒球英雄大遊行時間敲定!台灣隊抱回冠軍「路線看這裡」…還有最香啦啦隊表演,直播平台一次看

台灣棒球世界第一!台灣在2024世界12強棒球賽奪得成棒有史以來首座冠軍獎盃,全體國民皆引頸期盼代表團凱旋歸來。總統府與文化總會將於週二(11/26)下午3時20分舉行「棒球英雄 台灣尚勇」大遊行,自凱達格蘭大道公園路口出發,最後抵達總統府,將由總統賴清德與副總統蕭美琴迎接代表團。除了球團外,受到民眾喜愛的高人氣啦啦隊也將出席!重慶南路一段的臺灣企銀前,設有「台灣尚勇應援站」,由職棒六隊啦啦隊員帶來此次世界12強棒球賽靈魂應援曲「台灣尚勇」。沿線還會設置8座帳篷,發放本次遊行專屬的「TEAM TAIWAN」小旗幟與小國旗,數量有限,歡迎民眾到場索取。

日期:2024-11-25

60歲想退休,勞保年金能月領一輩子?勞退新制帳戶錢可一次領還月領?達人拆解兩種退休金有何不同
勞保勞退

60歲想退休,勞保年金能月領一輩子?勞退新制帳戶錢可一次領還月領?達人拆解兩種退休金有何不同

年老後最主要的兩筆退休金,分別是勞保老年給付,以及雇主按月提撥的勞工退休金,要掌握養老退休金,就要分清楚勞保與勞退老年年金按月領。勞保達人破解2大謠言,包括勞保不是領到84歲為止,而是可以一路領到掛;勞退則是個人獨立專戶內的退休金,沒有所謂的勞保破產疑慮。同時,達人以實際案例說明,滿60歲退休想請領年金時,由於勞保沒有請領上限,活多久就能領多久,可以優先考慮申請按月領,至於勞退則是專戶內的錢領光就沒,不妨繼續參與投資分紅,對年老生活較有保障。

日期:2024-11-25

這家公司股價從30元漲到123元,原來是浮動式太陽光電板加持!董座喊話如何不缺電?這招搞定
台股

這家公司股價從30元漲到123元,原來是浮動式太陽光電板加持!董座喊話如何不缺電?這招搞定

全世界減碳風,2050年目標是零碳排,台灣近年來也積極推動綠能。謝金河在《數字台灣》中邀請經營水上型太陽能浮力系統的旭東環保(1343)董事長董基旭及台灣大學教授藍崇文分享綠電未來。成立於1995年的旭東環保,是全球太陽能浮力系統市占第3的製造商。公司經歷長年經營虧損,今年轉虧為盈,上半年EPS 3.62元,股價從30幾元大漲到123.5元,正是經營浮動式太陽光電板有成。謝金河表示,太陽能光電未來相當看好,發電量可以從現在的10%成長到30%,成長空間會比大家想像中的還要大很多。董基旭笑道:「到時候可能台灣就不缺電了。」

日期:2024-11-25

今周重磅》14家金控明年股利會有多好?富邦金(2881)、國泰金(2882)法說會打頭陣!台灣經濟成長率能保4?
金融

今周重磅》14家金控明年股利會有多好?富邦金(2881)、國泰金(2882)法說會打頭陣!台灣經濟成長率能保4?

年末將至,各大金控前10月獲利狀況陸續出爐,今年可說是金融業豐收年,有10家金控前10月獲利已賺贏去年全年,讓投資人格外期待,各大金控對於明年股利發放政策。2024年經濟成長率能否「保四」?日前,台經院率先將全年經濟預測上修至4字頭,代表今年經濟成長可望保4。本周,主計總處要公布最新經濟預測,能否再上修經濟預測,頗受關注。1、金融業獲利旺! 股利政策走向受矚2、2024經濟可望「保四」 川普就任,2025景氣能樂觀嗎?3、微型電動二輪車新制上路 不掛車牌最高罰3,600元

日期:2024-11-25

韓國人爭相買台積電股票?做事比日本人還細心?一趟南韓之行看到的4大震撼!
國際總經

韓國人爭相買台積電股票?做事比日本人還細心?一趟南韓之行看到的4大震撼!

上周去了一趟南韓首爾,做了一場演講,也接受幾個專訪,為韓文版新書做宣傳。此行讓我見識到韓國人認真嚴謹的工作態度,也感受到未來台日韓三個重要半導體大國的競合關係,藉此專欄與大家分享。

日期:2024-11-25