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房地產兩大新制7月上路 將衝擊房市? 專家:這波行情會再走三年 原因是「這個」
房地產

房地產兩大新制7月上路 將衝擊房市? 專家:這波行情會再走三年 原因是「這個」

房地合一稅2.0及實價登錄2.0等新制,都將在今年7月1日正式上路,未來除了依物件持有時間而加重課稅外,實價登錄2.0上路也代表預售屋的銷售將全面納管,不易再出現因交易與登錄間的時間差進行炒作。多項新制即將上路,代表政府打炒房的措施都是「來真的」,也讓外界相當關注,是否房價及交易量會隨著打炒房舉措而面臨下修。財信傳媒董事長謝金河日前在節目《數字台灣》中,邀請吉家網董事長李同榮及德明財經科大客座教授莊孟翰,一同討論未來房市前景。

日期:2021-05-10

富邦金、玉山金、中信金...一年領94萬股利,要存幾張股票?25家金融股一張表列給你看
台股

富邦金、玉山金、中信金...一年領94萬股利,要存幾張股票?25家金融股一張表列給你看

靠著「存股」每年穩定領取現金股利、股票股利,在本業收入外為自已每個月加薪,並善加利用「存股」慢慢規劃退休生活,是許多人正實踐中的計畫。但要如何選擇一檔優質的定存股呢?

日期:2021-05-10

人物專訪》金仁寶集團創辦人長子 許介立蹲點20年 低調踏上接班路
台股

人物專訪》金仁寶集團創辦人長子 許介立蹲點20年 低調踏上接班路

根據《財訊》報導,康舒總經理許介立接下董座的呼聲高漲,讓外界揣測金仁寶集團即將啟動世代接班布局。身為創辦人許勝雄之子,經過20年歷練的許介立,將展現怎樣的企圖?

日期:2021-05-05

想要資助子女買房,該給房、還是給現金?會計師用700萬房算給你看:4種贈與哪種最划算
房地產

想要資助子女買房,該給房、還是給現金?會計師用700萬房算給你看:4種贈與哪種最划算

現今房價高漲,年輕人很難自力買下一間新屋,買房往往要靠父母或長輩資助,常見的方式有四種:(1)父母直接贈與不動產給子女、(2)父母贈與現金給子女購買不動產、(3)父母出售不動產給子女、(4)父母替子女購買不動產。其各有利弊,應視個案評估。但要提醒讀者的是,節稅規劃不應短視近利,因小失大。

日期:2021-04-29

退休金免稅竟是一場空!他領443萬退休金,搞錯所得稅「扣繳憑單」這數字,被當漏稅開罰
保險

退休金免稅竟是一場空!他領443萬退休金,搞錯所得稅「扣繳憑單」這數字,被當漏稅開罰

退職所得是民眾年老後賴以為生的經濟命脈,但仍需依照國稅局規定申報所得稅。國稅局提醒,扣繳憑單所載的退職所得額就是納稅人應計算稅金的總額,不用再扣除計算免稅額,搞錯的人恐怕會被當漏報裁罰。

日期:2021-04-27

房地合一稅2.0+實價登錄2.0,激出房市3大效應!7月後房價會跌嗎?為什麼專家說:要買就趁現在
房地產

房地合一稅2.0+實價登錄2.0,激出房市3大效應!7月後房價會跌嗎?為什麼專家說:要買就趁現在

財政部提出的房地合一稅2.0,日前毫無懸念的在立法院三讀通過了,預計7月1日與實價登錄2.0同步實施,這兩項為抑制市場投機炒作、維護居住正義的修法,獲得一般民眾高度的肯定,儘管業者檯面上哇哇叫,但檯面下房子的熱銷及搶地動作卻是絲毫不減,政府這一連串的打炒房動作真的能達到預期的效果嗎?更重要的是,民眾有機會買到便宜的房子嗎?

日期:2021-04-16

5月報稅季!一家4口最多可省1400元 3大「課稅變革」要留意
稅制

5月報稅季!一家4口最多可省1400元 3大「課稅變革」要留意

5月報稅季即將來臨,雖然今年申報內容沒有太大的變動,不過今(2021)年國人的「基本生活費」加碼,加上疫情期間的租稅優惠措施延續,納稅人報稅時可享有部分減免措施,需要注意的是,上市櫃股票交易所得已恢復課稅,民眾申報時得留意這些變革。

日期:2021-04-13

房地合一稅2.0三讀通過!7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45%重稅
房地產

房地合一稅2.0三讀通過!7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45%重稅

立法院今(9)日三讀通過「房地合一稅2.0」修法,規定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%、超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將在7月正式上路。

日期:2021-04-09

台股再創新高!短線出現高檔軋空走勢 大盤後續會如何表現?
台股

台股再創新高!短線出現高檔軋空走勢 大盤後續會如何表現?

清明連假前,4/1周四台股期現貨同步創歷史新高,台積電收盤重新站回600元之上。在美股持續創歷史新高帶動下,股市短線出現高檔軋空走勢,預期全球股市仍將進行在偏多續漲的架構。

日期:2021-04-01

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 現在是買屋好時機? 房價只漲不跌的3大理由
房地產

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 現在是買屋好時機? 房價只漲不跌的3大理由

據統計,台灣平均每10戶房屋就有一戶是空房!截至今年3月中,全台六都仍有近29萬戶房屋求售。即使空屋多、沒人買,全台房市推案量仍衝破新高,較去年暴增逾四成,特定地區甚至連續四年正成長!不少人質疑,既然全台空屋賣不完,政府又連續出重手打房,為何建商還拼命蓋房子?

日期:2021-03-31