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父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象
房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

 玉山金開配息第一槍,國票金緊隨其後...金融股還能存股嗎?14檔金控股觀察:這2檔「超跌股」可期待
台股

玉山金開配息第一槍,國票金緊隨其後...金融股還能存股嗎?14檔金控股觀察:這2檔「超跌股」可期待

從去年開始無論網路還是報章雜誌上,各家都說今年金控公司的配息將不如以往,如果這兩三年才開始投資金控股的朋友們或許還想像不到這樣的情況,但說著說著,烏雲就飄到頭上來,也真正體會到股息塞不滿口袋的心情!

日期:2023-03-15

砍產品、砍高層、賣部門  他施展剪刀手讓歷任公司大成長         獨家專訪全福董座林羣  首談20年斜槓心路
科技

砍產品、砍高層、賣部門 他施展剪刀手讓歷任公司大成長 獨家專訪全福董座林羣 首談20年斜槓心路

今年二月,全福生技迎來新的董事長,也是科技產業的知名人物林羣。過去在兩大電子廠的歷練,如何讓他在台灣生技公司中,打造出不同的發展策略?

日期:2023-03-15

光陽祭車海戰術  誓奪明年油電機車雙料冠軍    痛失機車龍頭  柯勝峯卻說衝擊正是時候
傳產

光陽祭車海戰術 誓奪明年油電機車雙料冠軍 痛失機車龍頭 柯勝峯卻說衝擊正是時候

機車大廠光陽卯足全力攻電動機車,卻意外丟了蟬聯二十二年的油車冠軍寶座。為了搶下油電雙料冠軍,董事長柯勝峯領軍推出八款全新油車,宣告光陽重返第一的決心。

日期:2023-03-15

勞保年金5月要調漲了!66萬退休勞工受惠 增幅最大超過7%,這情況「多領1513元」
理財

勞保年金5月要調漲了!66萬退休勞工受惠 增幅最大超過7%,這情況「多領1513元」

據主計處最新統計,2022年CPI年增2.95%創下14年來新高,預估2011、2012、2016、2017以及2018年,共五個年度的勞保老年年金,自2023年5月起有望調升,甚至最高調幅會超過7%,約有66萬名退休勞工受惠。

日期:2023-03-15

找工作連一份offer也沒有收到,父親卻只是叫她把眼淚憋回去...成年人的生活是1000次崩潰,1001次挺住
情感關係

找工作連一份offer也沒有收到,父親卻只是叫她把眼淚憋回去...成年人的生活是1000次崩潰,1001次挺住

我們畢業那年,妍妍考研究所意外落榜。偏偏學校結果又公布得晚,畢業季徵才基本接近尾聲,想找到一份不錯的工作可以說是難上加難。妍妍每天早起整理面試資料,校園徵才、線上徵才和公職考試。但凡有一點機會,妍妍都不想錯過。可是半個月過去,一份offer 也沒有收到。

日期:2023-03-15

從再生塑料到沼氣、SRF 將有助台灣業者脫離「碳」焦慮!
科技

從再生塑料到沼氣、SRF 將有助台灣業者脫離「碳」焦慮!

歐盟的「碳邊境調整機制」(CBAM)將於今年十月上路,正式宣告『碳有價』時代的來臨!而台灣為實現2050淨零碳排,也預計2024年開徵碳費,不難察覺自今年起,將有越來越多業者陷入「碳」焦慮!

日期:2023-03-15

【黃豐凱】20230313暖神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20230313暖神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2023-03-13

塞港的獲利榮景不再...貨櫃3雄利空罩頂、SCFI連7跌,投資人該棄船逃命?法人:今年最好跟著●●走
傳產

塞港的獲利榮景不再...貨櫃3雄利空罩頂、SCFI連7跌,投資人該棄船逃命?法人:今年最好跟著●●走

貨櫃參考指數SCFI連七週下跌,散裝參考指數BDI近一週卻迎來5成以上大反彈,兩大航運族群後市的操作,「需求面」將是重點。

日期:2023-03-13

台大學生寫報告,可用ChatGPT不防堵!發布指引12問:別單純接受AI工具給你的結果
政治社會

台大學生寫報告,可用ChatGPT不防堵!發布指引12問:別單純接受AI工具給你的結果

聊天機器人ChatGPT恐衝擊教學現場,台灣大學今天公布校內指引與因應措施,採取正面看待與善加利用的態度,鼓勵教師可以將生成式AI工具(例如:ChatGPT)視為精進教學的契機,因應新工具發展適時調整課堂,設計出更能反映課程獨特性、且更符合課程目標教學內容及學習評量;而學生也應該瞭解 AI 工具使用限制,學習如何利用這些工具輔助未來的學習,一共提出12項問答解方。

日期:2023-03-13