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買房實戰》「出價從七折殺起,真的買得到嗎?」 專家教你用這幾招撿便宜
房地產掃瞄

買房實戰》「出價從七折殺起,真的買得到嗎?」 專家教你用這幾招撿便宜

許多人花了大半積蓄、甚至揹上二、三十年的貸款買了一個家,在房價越來越高的年代早已不足為奇,但在看房、買房過程中,總算找到一間理想房子,卻因價格談不攏而告吹的例子也經常可見,好不容易走到了出價這一步,但其中卻有不少「眉角」需要注意,究竟該如何價格怎麼出才能「聰明買」,實現成家的夢想?

日期:2019-10-31

科技大老闆、房市鐵嘴、建商聯手演出:超完美炒房手法大公開
房地產

科技大老闆、房市鐵嘴、建商聯手演出:超完美炒房手法大公開

話說有一家科技Y公司要籌建企業總部,遍尋多年都找不到合適標的,於是找上人稱房市鐵嘴D君幫忙,適逢在台北市有一個新預售建案要推出,是另一家大型Z公司的大建案,其中有辦公樓及住宅的規劃.....

日期:2019-10-22

台壽保又在內湖獵地,這回當禾馨房東
房地產

台壽保又在內湖獵地,這回當禾馨房東

中信金控10月4日代子公司台灣人壽保險公告取得不動產,以約18億元從雍和建設楊景松兄弟手上,買下台北市民權東路6段上的禾馨民權大樓,這是今年壽險業最大投資案,也成了知名婦產科禾馨診所的房東,租金收益率約2.5%。根據公告資料,禾馨民權大樓土地約817坪、建物約3857坪,換算下來台壽保取得的土地成本1坪約220萬元、建物成本1坪約47萬元。

日期:2019-10-17

揭開永豐金美國子公司遭賤賣疑雲
理財

揭開永豐金美國子公司遭賤賣疑雲

永豐金對永豐銀前總座和大投行大動作提告,在金融圈引發震盪。三年前的交易案,永豐金為何現在才提告,是為了報一箭之仇嗎?還是真有招致損失?

日期:2019-10-16

謝金河:顏炳立的華麗轉身值萬金
房地產

謝金河:顏炳立的華麗轉身值萬金

一直以來都看空房市,喜歡用悲情台灣歌,像〈孤戀花〉、〈可憐戀花再會吧〉形容台灣房市,被大家視為房地產業空頭總司令的顏炳立,在戴德梁行第四季行情展望報告中表示,今年土地交易量創下歷史新高紀錄,再加上台商回流獵地效應,建商備好麵粉等待風,他預測明年房市將春暖花開。

日期:2019-10-08

賣房沒賺錢還是要報稅?搞懂「房地合一稅」5大誤解 不怕補稅遭罰!
房地產

賣房沒賺錢還是要報稅?搞懂「房地合一稅」5大誤解 不怕補稅遭罰!

房地合一新制實施至今,已經邁入第3年,只要2016年1月1日以後取得,或是2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋、土地,在2016年1月1日後出售者,都必須申報課徵房地合一稅。

日期:2019-10-02

【協會專欄】連鎖經營(chain store operation)如何避免—規模不經濟的經營風險
傳產

【協會專欄】連鎖經營(chain store operation)如何避免—規模不經濟的經營風險

「台灣連鎖加盟促進協會」發展至今,企業會員總數也逼近400家,轄下的企業會員掌握的店數超過20萬家店,對其台灣經濟的影響可說是不容小覷。

日期:2019-10-01

賀成交之前 五招省房仲費
房地產

賀成交之前 五招省房仲費

房地產交易旺季到了,買賣房子,要付多少錢給房仲?現行規定,房仲服務費不得高於成交總價的6%,以1,000萬元的成交價來說,60萬元的仲介費,無論是買方或賣方,都要付出一筆為數可觀的仲介費,掌握五招可幫你省下部分房仲費。

日期:2019-09-19

中國價值投資名家 親授年賺三成投資術
理財

中國價值投資名家 親授年賺三成投資術

股神巴菲特曾說過:「優秀的投資者並不需要高智商,只須擁有不輕易從眾的能力。」換句話說,就是不要盲目聽信明牌,要有邏輯、有方法地鎖定未來五年內在價值能持續成長的公司,無論波段操作或長期持有,都有機會賺足獲利,但該如何做到?《今周刊》出版的《勝出:價值投資的獲利之道》,就試圖幫投資人挖掘出股價「漲不停」好公司的祕密。

日期:2019-08-28

錢櫃、好樂迪合併?公平會再喊「NO」
生活消費

錢櫃、好樂迪合併?公平會再喊「NO」

錢櫃與好樂迪合併案繼2007年、2008年及2009年三度遭公平會否決合併案後,公平會認為,再度禁止雙方合併,好樂迪與錢櫃加總在視聽歌唱業者市占率達4成5,也有調漲的誘因與能力,而視聽歌唱業近年來獲利均有達160億元的獲利,並非垂危事業,因此禁止其結合。

日期:2019-08-21