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七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家
房地產

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家

根據市調報告,辦公室不再僅是封閉的作業隔間,而是結合社交、健身與休閒的「生活延伸」。優質的周邊機能已成為提升人才招募競爭力與租金溢價的關鍵。在台中七期這座媲美信義計畫區的繁華版圖中,「市政壹號廣場」以臺灣大道、藍線捷運、頂級酒店旁與區域內極其稀缺的微型商辦規劃脫穎而出。

日期:2026-04-16

僅信義區1/3房價、租金1/2行情 從名人包租經驗看懂微型商辦
房地產

僅信義區1/3房價、租金1/2行情 從名人包租經驗看懂微型商辦

過去長期追逐住宅增值的投資者,在打房政策與持有稅負調升壓力下,開始重新思考資產配置。兩位不同領域的佼佼者——知名理財藝人侯昌明,與從底層打拼的室內設計師韓心怡,皆不約而同地將目光投向了台中七期的小坪數辦公室。

日期:2026-04-16

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學
房地產

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學

2026年全球經濟步入「高波動、低確定性」的常態。財經專家陳斐娟與資深主播劉祝華一致認為,房地產展現了強大的抗風險能力與可控的財務槓桿。特別是隨著新創經濟崛起,具備置產低門檻、穩定現金流與高投報特性的「微型商辦」,能為投資人提供優於傳統住宅的獲利模式,猶如「養出有出息的兒子」。

日期:2026-04-16

富邦、新光、中信金  財團金雞母 賺租金贏增值 跟著金控選址七期商辦
房地產

富邦、新光、中信金 財團金雞母 賺租金贏增值 跟著金控選址七期商辦

企業近年爭相插旗西屯,帶動租賃市場行情持續走高。台中七期新市政中心正經歷一場前所未有的資產轉型。從早期的「豪宅聚落」躍升為台灣最具戰略價值的「複合型商務聚落」。

日期:2026-04-16

落實「董事競業禁止」規範,以保障股東權益
金融

落實「董事競業禁止」規範,以保障股東權益

在公司治理制度逐漸深化的趨勢下,董事的忠實義務與利益衝突管理已成為企業治理的重要議題。實務上,上市櫃公司董事兼任其他企業職務之情形相當普遍,公司亦常於股東會提出解除董事競業禁止之議案。若相關程序未符合法規要求,或資訊揭露不足,可能導致股東會決議爭議甚至衍生訴訟風險。本文就董事競業禁止制度之立法目的、競業行為之認定與股東會許可程序等加以整理,並提出上市櫃公司董事及企業在公司治理實務上應注意之重點,以供企業實務運作參考。作者:陳麗秀會計師*

日期:2026-04-15

2026螢火蟲季登場!大安森林公園免費賞螢,台北動物園、陽明山、坪林...賞螢時間、費用、注意事項一次看
生活消費

2026螢火蟲季登場!大安森林公園免費賞螢,台北動物園、陽明山、坪林...賞螢時間、費用、注意事項一次看

隨著4月春假到來,每年春夏交際是賞螢火蟲的熱門季節。近年螢火蟲復育與環境改造成功,不必舟車勞頓跑到山區,在台北近郊甚至是都市綠地,也能看到螢火蟲發光飛舞的景色,親身體驗被螢光環繞的浪漫氛圍。本文整理2026欣賞螢火蟲最佳季節、時間,在北台灣也能看到螢火蟲:大安森林公園免費賞螢火蟲、陽明山千蝶谷螢火蟲季、台北動物園「螢光秘境」體驗營、五股準休閒農場賞螢、坪林全興茶園尋茶香賞螢火、三峽大板根螢光森林探險。一文看台北熱門賞螢景點、時間、費用、報名方式與欣賞螢火蟲注意事項,讓你可以輕鬆安排行程,享受夜晚的螢光美景。

日期:2026-04-02

中華車ZINGER 0顆星!測試影片嚇人:一撞後座飛起來,原來是「這零件」脫開…召回年份、時間出爐
生活消費

中華車ZINGER 0顆星!測試影片嚇人:一撞後座飛起來,原來是「這零件」脫開…召回年份、時間出爐

今周刊編按:交通部TNCAP(臺灣新車安全評等計畫)周一(3/30)公布最新台灣新車安全評等報告,中華汽車CMC ZINGER因座椅無法固定車體等因素,獲得0顆星平等。對此,中華車發布聲明表示,將主動召回2023年10月至2026年3月生產之ZINGER車型、共約1.5萬台實施免費召修,並持續精進品質,守護用車安全。

日期:2026-03-31

台股交易「千股改1股」真可行?金管會喊1個月內給答案!一張改成1股買賣有何優點、和零股不同之處?
台股

台股交易「千股改1股」真可行?金管會喊1個月內給答案!一張改成1股買賣有何優點、和零股不同之處?

台股交易單位要從一張1000股改為1股交易?究竟一張改成1股交易有什麼優點?和原本零股交易又差在哪?針對這個改制的議題,金管會主委彭金隆表示,台灣要接軌國際市場,可以討論研議,一個月內會針對交易制度包括是否改1股、零股交易時間會有評估報告。證交所董事長林修銘則是表示,最主要要思考是否對台灣資本市場有益,若要調整,除了券商系統外,也涉及民眾長期的交易習慣改變。

日期:2026-03-18

64年老字號私校撐不住8月停招,校產擬捐台南藝大!棒球隊曾打入黑豹旗32強…百名學生怎麼安排?
教育

64年老字號私校撐不住8月停招,校產擬捐台南藝大!棒球隊曾打入黑豹旗32強…百名學生怎麼安排?

今周刊編按:又一所高中職校因少子化退場!創校64年的陽明工商,位在台南官田,學校的「黑熊棒球隊」曾在黑豹旗打入32強,現有全校師生共計120人,預計今年停招,把校產捐給台南台南藝術大學,為首見把校產移轉給國立大學的高中職。教育部表示,該校規畫自115學年度起停招,等學生全數畢業後,辦理學校財團法人解散,賸餘財產並歸屬於台南藝術大學,目前因學校尚有學生,校產捐贈尚無進度。

日期:2026-03-17