這年頭想買划算的房子,一是等建商跳樓大拍賣,就是成屋的餘屋階段,房價比較可以隨便砍;二是等建商破盤價,就是預售建案在拚場時,常有七折八扣的驚天破盤價;三是等投資客拋售,交屋第三年後投資客賣不掉房、又繳不起本金時,想砍多少就砍多少,總是在進入法拍屋前,斷尾價最便宜。
日期:2019-01-07
常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所以,該不該買屋,跟房地產景氣,不一定有直接關係,跟自身的需求關係大。
日期:2018-12-10
空調室外機的安裝位置非常重要,如果裝置在錯的位置,室外機會因為散熱不佳降低效能,甚至可能容易損壞,雖然目前新式建築都已規劃室外機的安裝位置,但是老舊建築加裝室外機,就必須要考量散熱與安全這兩大條件,才能發揮空調的最佳效能。
日期:2018-10-26
為什麼不該把買房子、買車子當成人生目標?如果設定了這樣的目標,甚至還可能帶來很嚴重的後果!?設目標方法錯誤不只會發生在人生目標,也很常發生在工作上。
日期:2018-08-31
華視當家主播蘇逸洪昨(1/31)日最後一次登上華視主播台播報新聞,從此揮別22年主播生涯。蘇逸洪說,告別主播台後安排四趟郵輪之旅,共花費60餘萬,還透露「打算接下來連打2天麻將,一天整理行李,後天就出發。」
日期:2018-02-01
台北市林森北路及中山北路之間的巷弄是知名的條通生活圈,很多巷弄美食都隱身其間,也是很多人黑夜比白天美麗的所在,位在這些巷弄當中的店面雖然都不大,卻都是房仲口中的黃金店面,房東各個惜售,市場當中很少有釋出,有的話馬上被人接走。
日期:2017-11-28
以店面來說,買一樓最好,因為租金較高。從稅金的角度,一樓、二樓、三樓、四樓的地價稅及未來出售的增值稅都一樣。所以如果要投資,一定要買一樓,無論在漲幅及附加價值上,都比樓上好很多。
日期:2017-11-27
電影大師追求的場景嬌客,看見金融與藝術時尚的撞擊,如同曼哈頓驚艷之巔峰,忠孝敦化特區卻聚合出世界的視野,時尚文化、金融投資,這樣的一平方英哩,竟還蘊含著3.5%的數字魔力…
日期:2014-09-25
四十歲變有錢,是許多人的夢想。從大學畢業開始,每個人都在累積第一桶金,十年後就可見分曉!貧與富之間,差別就在於存錢高手們養成好習慣並持之以恆,讓他們能在黃金十年內,打造千萬元身價。
日期:2014-09-03
捷運宅高貴的價格,除了令自住客卻步,也讓想買房包租的人因賺不到合理的投資報酬率而望之卻步,淡水包租公盧進和,憑著多年的經驗,對於選地點、看房型和等時機有其獨門之道,成了捷運宅不敗的包租公。
日期:2012-05-17