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擁2千萬豪宅卻「不敢出國、只吃即期品」!68歲退休族淚揭:房貸還清≠晚年安心,養房吃掉退休金的3大誤算
理財

擁2千萬豪宅卻「不敢出國、只吃即期品」!68歲退休族淚揭:房貸還清≠晚年安心,養房吃掉退休金的3大誤算

許多人以為房貸還清就能安心退休,日本一對夫妻在2007年以5800萬日圓(約合新台幣1160萬元)買下東京的高樓住宅,他們以為「地點好、生活機能強、房貸還清後就能安享晚年」。沒想到退休後,面臨「修繕費暴增、年金入不敷出、房價翻倍卻無法賣房搬家」,陷入「坐擁千萬豪宅,退休生活卻越來吃緊」的殘酷生活。

日期:2026-07-06

身價1.4億卻為省3元油錢繞遠路?理財專家:40~60歲是「最適合花錢的黃金歲月」!退休最慘是「不敢花錢」
理財

身價1.4億卻為省3元油錢繞遠路?理財專家:40~60歲是「最適合花錢的黃金歲月」!退休最慘是「不敢花錢」

編按:本文是理財專家克莉絲汀‧賓斯(Christine Benz)與拉米特‧賽提(Ramit Sethi)的對談,指出真正的退休規劃不只是累積資產,更重要的是學會安心花錢。許多人一輩子習慣節儉,退休後卻因從「領薪水」轉為「提領存款」,反而陷入不敢花錢的焦慮。專家認為,40~60歲是財務與體力最平衡的黃金階段,應從存錢轉向有意義的消費,透過建立「忘憂數字」,在小額支出上降低焦慮、減少頻繁查帳的習慣,才能真正提升生活品質。

日期:2026-07-03

台股太熱掀保單解約潮?就算0050再會漲「3種保單絕不能省」:嫌保險報酬率低,是拿錯尺量錯東西
理財

台股太熱掀保單解約潮?就算0050再會漲「3種保單絕不能省」:嫌保險報酬率低,是拿錯尺量錯東西

最近市場太熱,很多人開始做一件危險的事:把保單解掉,拿去買股票、ETF、基金。說穿了,這其實是在用家庭的安全網,去換一個想像中的短期報酬率。股票漲的時候,人人都覺得自己懂資產配置;但真正考驗家庭財務能力的,從來不是行情好的時候賺多少,而是風險來的時候,這個家還能不能撐下去?

日期:2026-06-26

 從賺150%到賠1400萬「睜開眼看盤就想翻本」…健身網紅血淚悔悟:投資害我幾十塊都計較,最愛的運動也放棄
理財

從賺150%到賠1400萬「睜開眼看盤就想翻本」…健身網紅血淚悔悟:投資害我幾十塊都計較,最愛的運動也放棄

南韓一位擁有20萬訂閱的健身YouTuber「鐘鐘」(Chong chong),近期發布影片坦言,過去一年因沉迷股票投資,累計虧損達7億韓元(約新台幣1400萬元)。鐘鐘不僅賠光多年積蓄,甚至一度失去生活希望。他拍攝影片分享自身教訓,希望提醒了所有投資人:市場永遠存在風險,唯有保持健全的投資紀律,才是長遠之計。

日期:2026-06-25

小資女「搶劫自己理財法」28歲買房、31歲坐擁千萬!一張美元保單如何讓她「不小心」多存200萬?
保險

小資女「搶劫自己理財法」28歲買房、31歲坐擁千萬!一張美元保單如何讓她「不小心」多存200萬?

編按:沒有背景、沒有依靠、沒有安全感,冰蹦拉如何從一個深陷焦慮的月光族,28歲買房、31 就滾出千萬身家?她毫不藏私地揭露了練就「富貴體質」的關鍵。她不僅自創了一種聽起來有點狠、執行起來更可怕的「搶劫自己理財法」,更在與理專、保險業務員的交手中,學會如何將保險從「開銷」轉化為「資產停泊站」,甚至在忙碌的斜槓生活中,意外幫自己多存下了200萬台幣。

日期:2026-06-18

爸爸贈與2500萬透天厝,兒子賣房一毛沒賺卻被課700萬房地合一稅!房產繼承 vs 贈與,很多人算錯這件事
稅制

爸爸贈與2500萬透天厝,兒子賣房一毛沒賺卻被課700萬房地合一稅!房產繼承 vs 贈與,很多人算錯這件事

爸爸在 105 年花 2500 萬元買了一間透天厝,後來贈與給兒子,兒子同樣以 2500 萬元出售。你以為兒子一毛都沒賺?免稅?錯了!國稅局認定兒子「獲利 2000 萬」,直接課了 700 萬元的房地合一稅!這通真實的國稅局諮詢電話,戳破了許多人最容易踩到的房地合一稅陷阱。

日期:2026-06-18

房市熱區  吉祥里邁向精緻成熟社區  青埔過「類美式」生活 新住民「三北共構」  重塑新市鎮
房地產

房市熱區  吉祥里邁向精緻成熟社區 青埔過「類美式」生活 新住民「三北共構」 重塑新市鎮

(今周刊1539)歷經二十年、由外來新住民共同打造的吉祥里,正邁向熟齡的精緻聚落;青埔則是處於青春期,被高鐵、機捷與新街廓環抱的新商區;一新一老標誌出桃園演變的樣貌。

日期:2026-06-17

蕭煌奇擁6間房、月領10萬被動收入!股災帳損千萬「3天蒸發一棟房」,靠台積電2個月賺回來的投資心法
理財

蕭煌奇擁6間房、月領10萬被動收入!股災帳損千萬「3天蒸發一棟房」,靠台積電2個月賺回來的投資心法

金曲歌王蕭煌奇以專輯《做一個惜情軟心的人》入圍本屆金曲獎4項大獎,並將在9月重返台北小巨蛋開唱,事業攀上高峰之際,他的投資成績同樣吸睛,不但坐擁6間房產,近年更砸下8位數資金投入股市。只是投資路上並非一路順遂,他曾在3天內帳面蒸發千萬元,直呼像「少了一棟房子」,後來靠著加碼台積電(2330)成功翻身。

日期:2026-06-16

富邦金(2881)、國泰金(2882)…金融股狂拉是台股崩盤前兆?近20年空頭統計「最後一棒」真相曝光:現在該下車嗎?
台股

富邦金(2881)、國泰金(2882)…金融股狂拉是台股崩盤前兆?近20年空頭統計「最後一棒」真相曝光:現在該下車嗎?

編按:近期台股金融股短線急漲引發市場熱議,富邦金(2881)股價週五(6/12)盤中一度衝上129元創歷史新高,國泰金(2882)、中信金(2891)波段漲幅動輒35%~40%,加上證券股如致和證(5864)今年一度飆升超過250%,讓「金融股=最後一棒」的說法再度浮上檯面。但金融股急漲真的是大盤見頂訊號嗎?本文回顧近20年、5次台股大空頭週期,解析「金融股、電子股、營建股、台股見頂訊號」之間的關聯,檢驗到底現在是不是台股崩盤前兆?投資人現在該下車嗎?

日期:2026-06-12

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」
房地產

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」

新青安2.0版方案初版,排富門檻設定年收200萬,不過各縣市房價行情不同,若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料,若以台北市平均購屋總價約3,250萬估算,在貸款8成、利率2.5%、30年期條件下,貸款金額約2,600萬,每月房貸支出約10.3萬。以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算,月收入至少要25萬。換言之,即使是雙薪家庭,若家庭年收入未達300萬,要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。

日期:2026-06-12