上周提到,櫃買指數只要5/19(四)的下引價193.53點不要跌破,就還有能力挑戰5/5的轉折壓199.12點。若能順利挑戰成功,未來就有機會往上挑戰更高的壓力;若挑戰失敗,則將持續在區間內做整理。而後在5/30(一),櫃買指數開盤五分鐘就越過5/5的轉折壓199.12點,盤中持續走高,最後收在201.12點,單日大漲2.14%。以上是櫃買指數近期的走勢,那麼眾所矚目的台指期,未來在觀察上,有什麼可以留意的地方呢?
日期:2022-06-01
疫情加速了房仲產業的數位轉型。2021至2022年疫情高峰期間,房屋銷售雖加增了許多管制措施,賞屋進出管制嚴格。即便如此,疫情卻意外帶動了海外商業人士返台置產,帶動資金回流的趨勢。科技房仲業者FUNWOO在2021年Q4推動了海歸置產方案。運用科技媒合、AI分析,交易前提供客戶大量的參考比較數據,E化房產交易的過程。不僅沒有受疫情影響,在2022年第一季更創造了高出前年度同一時期的成交案件量。
日期:2022-06-01
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日期:2022-05-31
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日期:2022-05-29
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日期:2022-05-29
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日期:2022-05-29
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日期:2022-05-29
受到打房、升息及俄烏戰爭等大環境因素,再加上近期疫情攪局,市場普遍預估今年房地產市場可能面臨嚴峻考驗,近期520檔期推案量確實也無之前的多頭暢旺氣勢,因此下半年房市值得觀察。根據住展雜誌截至5月25日統計,北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元,預計5月全月推案量可能只有360億元,不僅比SARS期間更慘淡,還可能創下2002年以後、近20年來新低。對此,住展雜誌研發長何世昌表示,染疫、居隔人數眾多,以及民眾自發性減少出門活動,情況比SARS封院恐慌高峰期更嚴峻,這也讓建商普遍放緩推案進度,導致新建案供給水位降至冰點。
日期:2022-05-27
上周提到櫃買指數要注意二個關鍵價位:5/5形成的轉折壓199.12點,以及4/27的低點188.1。再從這二個關鍵價位,引導出三個推論,分別是:1. 越過5/5的轉折壓199.12點,往漲邊推論。2. 落在5/5的轉折壓199.12點~4/27的低點188.1間,往整理推論。3. 跌破4/27的低點188.1,可能再一次回測去年5/17的盤中低點178.55。而後在5/23(一),櫃買指數盤中最高一度來到199.06,眼看就能越過5/5的轉折壓了,可惜開高走低,最後收在197.04點。未來櫃買指數還要留意哪些地方呢?
日期:2022-05-26
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日期:2022-05-22