以色列與黎巴嫩真主黨達成停火協議，中東戰事緩和，導致航運股，包括長榮(2603)在內今日(11月27日)股價重挫。長榮的投資價值要怎麼評估？需要進行修正嗎？我想這是目前訂閱戶關心的課題之一。
日期：2024-11-27
8月銀行爆出「限貸令」，9月央行祭出第七波信用管制，房市買氣一路降到冰點，預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約。其中，又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
日期：2024-11-27
2025富邦財經趨勢論壇在週二（11/26）舉行，在論壇中，富邦金控首席經濟學家羅瑋直言：「明年唯一關鍵字是『川普』」，他在第二任任期推出的改革，將影響全球金融市場走勢。在台股的部分，富邦投顧董事長陳奕光看好有機會上看26000點，其中特別看好台積電(2330)、鴻海(2317)、緯創(3231)在內的34檔王牌股。
日期：2024-11-26
大台北地區，這裡房價還有1字頭！全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年第2季，全台21縣市，只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%，基隆僅有27.99%，因此被視為買房族的「首購天堂」。不過，近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露，基隆平均房價已達每坪19.91萬元，相較於2022年的每坪16.83萬元，短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此，中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟，基隆房價基期低，加上新建案的帶動及建設話題的發酵，房市熱度持續升溫，房價也跟著水漲船高。
日期：2024-11-25
台中房價知多少？近年台中房市現況備受矚目，特別是最新一波央行房貸管制推動下，成為相對友善的首購族大本營，還可依預算與需求挑選到合適好宅！
日期：2024-11-11
手上有七間房屋的老陳，經歷八月九月連續兩波信用管制的打炒房政策，想要先售出幾個物件周轉... ...，他成為今年第3季的中古屋待售存量衝高突破十萬戶的推力之一。十萬戶同時待售竹中古屋、是有紀錄以來的史上第二高，這波動盪正在清洗槓桿開很大的投資客。
日期：2024-11-08
美國前總統川普（Donald Trump）自行宣布當選，再次回鍋白宮對於全世界的影響肯定不小，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，綜觀川普上屆經濟主軸與本次政見推估，美國未來將採取孤立主義，地緣政治張力擴大，對外美國或以弱美元方式操作，將引起其他經濟體貨幣震盪。回歸台灣房市，目前市況發展仍看央行臉色，整體局勢不變，但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪，股市受影響下恐怕也不利於房市發展。至於台積宅是否受影響？徐佳馨認為，至少在明年1月川普正式就任前市況變化不大，甚至可能因為不確定性因素排除，對股市產生正面效果，但值得注意的是共和黨壓倒性勝利，長期晶片法案必然受制。她表示，短時間內供應鏈會因收保護費增加成本，但台積先進製程仍有轉嫁空間，卻恐壓縮毛利，惟關鍵還是在於AI是否能有變現機會，若不能反映營收，恐怕對區域並不有利。
日期：2024-11-06
今周刊編按：2024美國總統大選開票將結束，美國總統大選共和黨候選人川普確定當選，台北股市週三(11/6)開盤小漲6.16點，來到23112.95點。不過隨著川普大幅領先賀錦麗，台股買盤也積極搶進，在台積電(2330)帶頭急拉 台股大漲333點，終場大漲110.59點，以23217.38點作收，漲幅0.48%。台股繼5日線、月線後，也重新站上10日線。單日總成交值為3977.1億元，逼近4千億元。金融市場反映「川普交易」行情，美股道瓊期貨飆漲近700點，美股夜盤川普媒體科技漲超40%，力挺川普的馬斯克的特斯拉也漲12%。日股近午盤上漲近3%，稍早也以大漲逾千點作收。投資人重返「川普交易」，最新交易數據顯示，美元指數漲逾1.4%，一度衝破 105 大關，全球最大加密貨幣比特幣價格也飆漲約10%，最高來至7萬5079.92美元，多個數位貨幣強勢走高，狗狗幣漲逾 30%。
日期：2024-11-06
今周刊編按：美國總統大選開票在即，金融股被視為川普交易吸引買盤壓寶，包括凱基金(2883)、元大金(2885)、富邦金(2881)、國泰金(2382)、中信金(2891)、玉山金(2884)、兆豐金(2886)都齊步走揚，扮演台股穩盤要角，台股周一(11/4)力拼戰上5日線，午盤上漲110點或0.49%。法人表示，金融股未來獲利觀察重點，包含美國大選、債券殖利率變化、美國降息速度、年底前是否多增提呆帳等。此外，法人認為銀行法72條之2對房貸影響不大，銀行股預期獲利仍將成長；壽險股受高利率衝擊高峰已過，股價較有表現空間；另證券股同樣持續看旺。
日期：2024-11-04
央行9年推出第7波限貸政策後，房市降溫，10月六都交易量減少12.76%，年減6.59%。今年六都首度月增率與年增率雙雙負成長，房市趨勢專家李同榮指出，寒冬才剛開始，這股寒流會延續到農暦春節後，交易量緊縮，房仲與代銷業成為金龍海嘯第一排。
日期：2024-11-04
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