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《平均地權條例》打房能打多少?顏炳立:房價跌10%得要2-3年…「新青安房貸能給人夢想」
房地產

《平均地權條例》打房能打多少?顏炳立:房價跌10%得要2-3年…「新青安房貸能給人夢想」

《平均地權條例》7月1日上路後,房市走向如何?戴德梁行總經理顏炳立表示,政府以《平均地權條例》佈下天羅地網,目的在斷各類產品買氣,包括商用不動產、土地市場、預售、短線交易,不過,他認為這應該是政府打房的最後一波。他指出,目前市場量縮、未來價會跌,「今年跌是確定的,但是緩跌,不會重挫,量縮,價跌幅很緩,若要跌10%,至少要花2~3年。」至於「新青年安心成家房貸」專案擬在8月1日上路,政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%,並將貸款年限從30年拉長到40年,寬限期3年增到5年,貸款額度上限從800萬提高到1,000萬。顏炳立說:「政府要讓年輕人有夢,不能讓他們對房市失去希望、夢想;央行總裁動作很快,要照顧年輕朋友,很快推出政策,感覺到房屋市場慢慢健康。」

日期:2023-07-05

竹科工程師平均年收逾300萬,當地房價漲幅只排第3!盤點10大科學園區房市,這裡5年就翻倍
房地產

竹科工程師平均年收逾300萬,當地房價漲幅只排第3!盤點10大科學園區房市,這裡5年就翻倍

近年台商回流,各大科學園區受惠,帶動周邊住宅房價飆漲,根據《591實價登錄》統計,近5年全台房價漲幅最多的科學園區不在竹科,而是一樣位於新竹的台元科學園區,住宅平均單價由2字頭暴衝至4字頭。漲幅同樣翻倍的還有南部科學園區,包括台南蛋殼區的新市、善化,顯示科學園區在就業機會、人口紅利加持下,周邊購屋需求穩定成長,推升房市交易價格。

日期:2023-06-27

台積電、昇達科…挪威主權基金就愛台股,重點加碼科技股,15檔傳產股也擠進前10大股東名單
台股

台積電、昇達科…挪威主權基金就愛台股,重點加碼科技股,15檔傳產股也擠進前10大股東名單

外資啟動認錯回補行情,今年迄今已回補台股4,345億元,全球第二大「挪威主權基金」更是帶頭衝,重倉持股的55家上市櫃公司更擠進前十大股東名單之列,持股市值逾3,300億元。台積電成為挪威主權基金的持股市值王、金額高達2,393億元,星鏈概念股昇達科躋身持股比重第一高、達2.98%,雙雙傲視台股。

日期:2023-06-26

自住客下半年可抄底?房市專家:堅守心中底價,參考實價登錄打95折砍起
房地產

自住客下半年可抄底?房市專家:堅守心中底價,參考實價登錄打95折砍起

2022年台灣房價見頂,台中北屯區躍居全台交易熱區冠軍,但自2023年開始房市急凍,今年下半年,被視為是打炒房政策的「平均地權條例」將於7月1日正式上路,台灣房價是否可能下探?馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,隨著新法上路,下半年可望看見房價見底,若有買房需求者,可留意後續進場時機。

日期:2023-06-22

台股超強!8大行庫連7天賣超為哪樁?盤點2種策略…國安基金趁這波加速退場?官員這麼說
台股

台股超強!8大行庫連7天賣超為哪樁?盤點2種策略…國安基金趁這波加速退場?官員這麼說

台股上周站上「萬七」,公股行庫趁機悄悄獲利了結、連續賣超七天,且在近26個交易日中,有22天賣超,市場推估是否國安基金趁台股行情好時釋股?公股主管表示,主要因為台股這波表現實在亮眼,公股券商不約而同決定先實現一部分、落袋為安。

日期:2023-06-21

存股助理第341期︱高股息主被動基金的亂象,以及帶來的威脅與機會
心法與觀點

存股助理第341期︱高股息主被動基金的亂象,以及帶來的威脅與機會

隨個台灣邁入高齡化社會,以及四年級退休潮湧現,追求安穩配息,波動度低的高股息投資成為一門顯學,相關的主動型基金,以及被動型的ETF規模成長迅猛。不過,這當中也產生一些亂象,對追求正宗高股息投資的《存股助理電子報》訂閱戶帶來一些威脅與機會。

日期:2023-06-19

存股助理第336期︱0056改季配,小心高股息股的「通膨效應」!
心法與觀點

存股助理第336期︱0056改季配,小心高股息股的「通膨效應」!

元大高股息ETF(0056)配息政策改成季配,這個小小的調整,其實潛藏著一些財富密碼,我們試著來解開它!

日期:2023-06-07

美、中耗油國需求上升  股神加碼西方石油持股 油價後市正向  趁低檔分批布局能源基金
債券基金

美、中耗油國需求上升 股神加碼西方石油持股 油價後市正向 趁低檔分批布局能源基金

今年油價表現疲弱,最低一度跌破每桶七十美元。於此同時,美國股神巴菲特大舉加碼石油公司的股票,讓能源題材的基金與ETF的後續表現,備受矚目。

日期:2023-06-07

劉德音說台積電前景光明,4129張神秘買盤最後一盤敲進!560元還能買?老手拆解兩關鍵
科技

劉德音說台積電前景光明,4129張神秘買盤最後一盤敲進!560元還能買?老手拆解兩關鍵

護國神山台積電(2330)周二舉行股東會,董事長劉德音一席「台積電前景十分光明」的談話,帶動投資人信心,台積電股價在盤中一度攻上562元、創1年來新高價,終場收560元。面對台積電近期的漲勢,華南投顧董事長儲祥生分析,主要受美股創高激勵,回歸基本面來看,台積電後續仍有兩大隱憂待解。

日期:2023-06-06

台股投資新主流 月領息收益策略正夯
金融

台股投資新主流 月領息收益策略正夯

無畏國際變數干擾,台股上市櫃公司2022年總獲利交出3.99兆元的好成績,僅次於2021年的4.3兆元歷史紀錄;市場預估,2022年上市櫃公司配發的總股息挑戰2.05兆元,也將創下僅次於2021年2.3兆元的佳績。高股息引動搶息資金大舉布局台股,可望再成為市場話題。

日期:2023-06-05