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房地產景氣回溫?總統大選干擾…下半年房市3大變數,保守為宜
房地產

房地產景氣回溫?總統大選干擾…下半年房市3大變數,保守為宜

在利空淡化、剛性需求及信心回穩的帶動下,今年上半年房市展現出近年來少見的榮景,市場上各類相關指標都呈現正成長。只是展望下半年,由於兩大黨總統候選人都已出爐,接下來大選的前哨戰將更趨於白熱化,加上美中貿易戰的後座影響力仍在,不論是業者、購屋者或是營建類股投資戶,在心態上可要更加小心謹慎,不要被上半年的榮景給沖昏頭了!

日期:2019-07-15

高雄人愛透天厝卻「越住越窄」 「小坪數、低總價」小宅風吹進南部市場?
房地產

高雄人愛透天厝卻「越住越窄」 「小坪數、低總價」小宅風吹進南部市場?

北部地區地狹人稠,又因房價的關係,大部份人都住在公寓大樓中,但南部地區卻有所不同,網路上也經常討論「南部人都喜歡住空間大的透天厝」等議題。但是,據中信房屋針對全台六都人均居住面積的統計,卻發現僅有高雄市的民眾有「越住越窄」的趨勢,而其他五則都是「越住越大」。

日期:2019-07-10

爸媽送房子 這2招省下千萬贈與稅
稅制

爸媽送房子 這2招省下千萬贈與稅

擔心子女爭產失和,不少人提前把房子贈與小孩。坊間流傳分割分年贈與方式以節稅,估價師表示,如果子女有一定財力證明,另有兩招更好用,既可節稅,也可省下分割分年移轉的代書費。

日期:2019-05-21

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘
房地產

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

房屋比價平台統計,六都待售時間超過一年以上的住宅多達9.2萬間,占六都整體待售量32%。賣一年還賣不掉的住宅,三成以上是新屋,六成以上是40坪以上的中大坪數住宅。

日期:2019-03-21

兄弟互賣名下房子給對方兒子 兩人被課500萬贈與稅
稅制

兄弟互賣名下房子給對方兒子 兩人被課500萬贈與稅

兄弟感情好,名下不動產相鄰、又差不多大,兩人約好,以公告現值同時賣給對方的兒子,各賣5,000多萬元。結果,不動產是順利過戶了,但兩個人都被高雄國稅局開徵贈與稅,各繳了500多萬元稅款。

日期:2018-12-20

年改衝擊房市? 熟齡族「賣大買小」換滿手現金
房地產

年改衝擊房市? 熟齡族「賣大買小」換滿手現金

年金改革上路後,外界預期房市將受衝擊,而近期交易市場上,卻出現不少熟齡買家,想「賣大買小」,主因在於軍公教族群年金變少,因此考慮在非市區的地區換屋置產,想換得多餘現金以彌補年金減少的額度。

日期:2018-08-30

不賣都是錯 顏炳立:董娘賠千萬出場是對的!
房地產

不賣都是錯 顏炳立:董娘賠千萬出場是對的!

戴德梁行總經理顏炳立3日表示,房市走勢不是U型、L型,有人說是「ㄣ」字、閃電型,就是先下一波,盤整一下,再往下探,但如果這樣就太慘了,他認為是碟子型,緩慢下跌,在底部盤整,然後再慢慢上來。

日期:2018-05-03

二○一八房市必看二指標、三變數
房地產

二○一八房市必看二指標、三變數

縣市長選舉、新成屋市場餘屋出清及低利率環境轉變,牽引著房市。專家因此建議,可利用兩大指標來研判後市。

日期:2018-02-12

用「房屋買賣移轉數」就可以看清房市景氣?大錯特錯!
房地產

用「房屋買賣移轉數」就可以看清房市景氣?大錯特錯!

國內房市景氣持續低迷,然預測景氣何時落底好轉的論戰卻一直不斷,其中關鍵數字是房屋買賣移轉件數,因為這是市場交易量的重要指標,況且大家都知道量先價而行、有量才有價,但若光以此數字來判斷房市景氣好壞,恐怕就會落入「刻舟求劍」的謬誤當中!

日期:2017-10-12

信義房屋跨足吉隆坡  鎖定中古屋市場 房仲搶攻大馬新舞台  打造台馬服務鏈
產業動態

信義房屋跨足吉隆坡 鎖定中古屋市場 房仲搶攻大馬新舞台 打造台馬服務鏈

台灣房市交易續創新低,房仲業者紛紛赴海外尋找出路。龍頭信義房屋也在開闢中國、日本市場後,將目光瞄向人口年輕、制度透明的馬來西亞。

日期:2017-07-27