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買預售屋看到實價登錄後,賠掉15%也要解約!從簽約到後悔平均77天…這3類物件最多人退場
房地產

買預售屋看到實價登錄後,賠掉15%也要解約!從簽約到後悔平均77天…這3類物件最多人退場

央行第七波打房下重手,房市進入下修,不少買家買貴後悔了?根據實價登錄資訊統計,2024年截至目前為止,台中市在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件,其中24件於央行Q3理監事會議後解約,後悔率近3成。第七波信用管制後的解約案件,平均單價較今年預售屋價高約2成,平均總價更比今年的預售屋整體平均多了超過30%,突顯解約買家,多因買貴而反悔。

日期:2024-12-10

00929明明能配0.11元,只發0.05是用心良苦?股價不到18元,殖利率逾10%!他「持續買進」的關鍵在這裡
ETF

00929明明能配0.11元,只發0.05是用心良苦?股價不到18元,殖利率逾10%!他「持續買進」的關鍵在這裡

00929日前公告本月配息0.05,頓時成了眾矢之的,但我在前幾天文章提到,要看配息應該要去看整年度的配息總額,光看單季或單月的配息其實不太準確。除了整年度的配息之外,基金淨值也是重要的參考指標,基金淨值又分收益平準金及資本平準金,收益平準金就是拿本金出來配息,而資本平準金就是已實現或未實現損益,講白話就是價差。來看00929目前基金淨值組成,收益平準金0.44、資本平準金2.63,本月配息要再維持至少0.11的難度應該不大,但為什麼最後只配了0.05?在我收到本月的收益分配通知書之後就恍然大悟了。

日期:2024-12-09

2025年ETF又有新選擇!交易方式有何不同? 一次搞懂主動式與被動式ETF差異
台股

2025年ETF又有新選擇!交易方式有何不同? 一次搞懂主動式與被動式ETF差異

在台灣投資市場中,ETF已成為許多投資者的選擇工具之一。金管會2024年7月底宣布,開放主動式ETF與被動式多資產ETF,引進多元化金融商品。預計從2025年起可望迎來首檔主動式ETF或被動式多資產ETF上市,投資人該如何選擇?

日期:2024-12-09

外資反賣為買,台積電準備挑戰歷史高點,郭恭克:台股年底拉高封關就看AI股
台股

外資反賣為買,台積電準備挑戰歷史高點,郭恭克:台股年底拉高封關就看AI股

外資11月在台股大量賣超台股高達2729億元,導致台股下跌557點、2.44%,累計2024年前11月外資賣超高達6019億元,相較外資大量賣超台股,國內投信則買超高達8328億元、創歷年最大買超額度,顯示2024年前11月,國內投信與外資呈現完全不同多空態度。

日期:2024-12-06

42歲才存股,10年竟能月領10萬股息!他不買兆豐金、富邦金,今年暴賺41%:2025看好這2檔金融股成長潛力
台股

42歲才存股,10年竟能月領10萬股息!他不買兆豐金、富邦金,今年暴賺41%:2025看好這2檔金融股成長潛力

編按:42歲從100萬開始存股,10年竟能月領10萬股息,《今周刊》存股總編輯謝富旭2024年暴賺41%報酬入袋,怎麼做到的?存股是一種買進並持有個股較長一段時間的投資方式,問題是當市場更加大風大浪,待在船上雖然安全,但暈船嘔吐可能也免不了了。2025 年存股族要如何應變?

日期:2024-12-06

代理孕母脫鉤人工生殖法,月底送政院…未來立專法或不推朝野激辯:就怕代孕會變「有錢人買弱勢者子宮」
政治社會

代理孕母脫鉤人工生殖法,月底送政院…未來立專法或不推朝野激辯:就怕代孕會變「有錢人買弱勢者子宮」

立法院社會福利及衛生環境委員會週四(12/5)排審《人工生殖法》修法草案,由於日前衛福部國健署宣布代理孕母將與人工生殖脫鉤處理,遭質疑政策大轉彎,引發外界關注。衛福部長邱泰源表示,人工生殖法有部分一直無法取得社會共識,歧異很大,因此先脫鉤處理,脫鉤版本草案預計於12月底前送出。在週四(12/5)立法院衛環委員會中,國民黨、民眾黨立委主張代理孕母應該要能夠適用人工生殖,並且希望代理孕母能加速在台灣合法,避免國人赴海外代孕無保障;民進黨立委則主張有共識部分,也就是女性同性婚姻者、單身女性等可以用自體人工生殖者先處理。反對代理孕母的「台灣反代孕行動小組」則是號召多個民間團體於立法院大門前抗議,認為代理孕母將導致女性的子宮被商品化,並讓經濟弱勢女性成為被剝削對象,要求退回代孕法案,「嬰兒不能買賣」。

日期:2024-12-05

想成為股海常勝軍,不再「住套房」,為何看懂K線很重要?K線有16種型態,各自透露了哪些線索?
台股

想成為股海常勝軍,不再「住套房」,為何看懂K線很重要?K線有16種型態,各自透露了哪些線索?

連續幾週介紹了幾種K線型態與其在交易上的應用方法,如利用「陽高炮」來挑選強勢股,用「陰反轉」來避開弱勢股,與開收同價、沒有實體「陽T字」的後勢研判。那麼K線到底有幾種?分類的依據又是什麼呢?

日期:2024-12-04

尹錫悅挑起南韓史上最短戒嚴令,韓股挫2%、三星殺3%…政府設10兆韓元穩定基金!台股無傷走自己路
國際總經

尹錫悅挑起南韓史上最短戒嚴令,韓股挫2%、三星殺3%…政府設10兆韓元穩定基金!台股無傷走自己路

今周刊編按:南韓史上最短命戒嚴,南韓總統尹錫悅週二(12/3)深夜突然宣布緊急戒嚴令,外界一度憂心韓股隔天能否照常開盤,受到這個政治鬧劇衝擊,韓股下跌約2%,跌破2500點大關,三星電子股價一度重挫3%。韓元兌美元的匯率則跌至逾兩年新低,韓元匯率跌至1美元兌1430.82韓元,為2022年10月以來最低水平。然而受到政治緊張有所緩解,韓元兌美元反彈1%根據《韓聯社》報導,為安撫市場情緒,韓國金融監管機構週三(12/4)表示,已成立規模10兆韓元(2298億台幣)的股市穩定基金。南韓政局一夕動盪,台股不受影響,開盤上漲135.95點,來到23163.41點,台積電(2330)開盤上漲10元至1065元。

日期:2024-12-04

「股市女王」李蜀芳的飆股投資4心法:長線看好台積電、雙鴻、奇鋐「這族群2025股價大爆發」
台股

「股市女王」李蜀芳的飆股投資4心法:長線看好台積電、雙鴻、奇鋐「這族群2025股價大爆發」

縱橫股海超過36年,投資獲利亮眼,在南北都有置產,李蜀芳不藏私分享投資的心路歷程,與獲利致富的訣竅。

日期:2024-12-04

手上有100張00929,我該逃命嗎?今年配息1.81元,殖利率至少還有8%!達人「兩劇本」解析:續抱關鍵密碼
ETF

手上有100張00929,我該逃命嗎?今年配息1.81元,殖利率至少還有8%!達人「兩劇本」解析:續抱關鍵密碼

編按:00929昨天(12/2)公布配息,預計配發0.05元,創史上新低,投資人哀聲震天...果然今天一早,賣壓不斷湧現,不到半小時即爆出超過50萬張成交量,截至收盤更飆至115萬張,刷新歷史天量紀錄。財經達人股市小黑就在臉書上分享,自己手上還有100張00929,該去該留陷入思考中...並分析00929近來頻降配息的原因、明年是否有機會撐住8%配息率....並喊話發行商復華投信能出來說明,穩定股民們的信心。

日期:2024-12-03