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央行信用管制隔天就生效,賴正鎰喊「在途案件」應豁免!房產業者看打房:下半年房市仍沒理由不好
房地產

央行信用管制隔天就生效,賴正鎰喊「在途案件」應豁免!房產業者看打房:下半年房市仍沒理由不好

中央銀行祭出第六波不動產信用管制,緊縮特定地區第二戶貸款成數,中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全、全國商業總會榮譽理事長賴正鎰及房仲業者回應表示,這種削弱購屋能力的管制措施,將容易傷到已簽訂預售屋買賣契約且即將交屋,及無辜的購買第二戶升級、換屋的一般購屋大眾,建議應針對已簽約的「在途」案件給予豁免的彈性空間,以免傷及無辜。

日期:2024-06-14

AA制半輩子、卻被老公當免費傭人!49歲才學開車、她拋夫離家自駕遊:56歲送給自己最好的禮物是自由
情感關係

AA制半輩子、卻被老公當免費傭人!49歲才學開車、她拋夫離家自駕遊:56歲送給自己最好的禮物是自由

蘇敏,在中國是個普通的女性,皮膚黝黑、甚至隱約有老人斑。她的長相一般,身高也就是150公分。她跟老公結婚34年,做了一輩子的家務,還在外面工作,退休以後,每個月只有不到一萬台幣的退休金。但是,她在56歲那一年,做了一件勇敢的事情,從鄭州的家裡駕車「逃走」,從鄭州、西安、成都、雲南到海南,一路南下。回來以後,對老公提出離婚的要求。

日期:2024-06-14

第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走
房地產

第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走

中央銀行周四(6/13)召開理監事會,雖然利率凍漲,但會中決議加碼第六波房市管制措施,下調「特定地區」第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準,市場認為其管控力道較預期溫和。

日期:2024-06-13

央行祭第六波房市管制、不升息選擇「升準」收回熱錢!楊金龍又給意外,管制內容、何時開始一次看
金融

央行祭第六波房市管制、不升息選擇「升準」收回熱錢!楊金龍又給意外,管制內容、何時開始一次看

週四(6/13)央行理監事聯席會議決議,一致同意維持政策利率不變,但再度出乎市場預期,調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),出手收回市場熱錢。央行總裁楊金龍指出,調升存準率 1 碼約收回市場游資 1200 億元,可解讀為「貨幣政策是進一步緊縮」。被問到央行這次升準,對於房市、通膨都有影響,楊金龍強調,選擇性管制是要針對「量」而非針對「價」,這次要給市場的訊息是「房地產」,而不是通膨,但也會對通膨預期有抑制作用,很難切割其作用力。至於台股創新高,楊金龍仍然重申要「居高思危」,外資進進出出,幾乎相互抵銷,反而本國資金比較熱絡,就是在瘋AI,央行會注意半導體、伺服器、電子零組件等產業對外匯市場的供需。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%;新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自7月1日起實施。另外,針對外界關注央行第六波打房措施,央行宣布調降自然人特定地區(六都及新竹縣市)第2戶購屋貸款最高成數上限,從7成降為6成,自週五(6/14)起實施。

日期:2024-06-13

央行理監事會登場,市場先端3套劇本…升息又打炒房?「時常Surprise也不好」,新青安房貸要設限?
金融

央行理監事會登場,市場先端3套劇本…升息又打炒房?「時常Surprise也不好」,新青安房貸要設限?

美國聯準會(Fed)將在台北時間13日凌晨公布利率決策,中央銀行13日亦將舉行第二季理監事會,市場關注兩大重點,一是國內通膨仍有隱憂,央行是否再度「意外」升息;二是近來房市火熱,央行是否祭出第六波信用管制措施。

日期:2024-06-13

打炒房第一槍!新青安貸款助攻買氣,內政部表態:若升息不宜再加碼補貼利息...房市有望降溫?
房地產

打炒房第一槍!新青安貸款助攻買氣,內政部表態:若升息不宜再加碼補貼利息...房市有望降溫?

房價漲勢未歇,內政部緊盯房市,從近期交易量及價格統計觀察,新青安貸款補貼政策確實為房市帶來新一波買氣及資金動能,為避免非自住需求購屋資金湧入房市,造成抑制房價政策力道打折扣,內政部11日正式表態,若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,避免進一步推升房價。

日期:2024-06-12

經濟榮景、股市大漲都沒用  「火戰士」等內政破口爆民怨  絕對執政的莫迪為何選舉「慘贏」?
國際總經

經濟榮景、股市大漲都沒用 「火戰士」等內政破口爆民怨 絕對執政的莫迪為何選舉「慘贏」?

聲勢如日中天的印度總理莫迪,意外喪失絕對執政的多數,被迫組成聯合政府,國際媒體聚焦人權議題,但是印度地方勢力崛起、內政的破口,才是莫迪第三任總理政權真正的挑戰。

日期:2024-06-12

手足不婚無子,過世後遺產怎麼分?親姐被課120萬房地合一稅嚇壞...專家揭當年繼承父母房產時不該均分
稅制

手足不婚無子,過世後遺產怎麼分?親姐被課120萬房地合一稅嚇壞...專家揭當年繼承父母房產時不該均分

不婚不生是目前社會的趨勢,所以當發生繼承時,繼承人間繼承遺產的方式,該協議分割還是均分繼承?小心!一步錯,高額房地合一稅找上門。

日期:2024-06-11

新青安貸款上路不到1年,房價就創新高,明顯看到4大後遺症!政府補助不借白不借?年輕人開心買房背後代價
房地產

新青安貸款上路不到1年,房價就創新高,明顯看到4大後遺症!政府補助不借白不借?年輕人開心買房背後代價

近日六都公布5月房屋交易統計,創下11年來新高紀錄,各地房價更是頻創新高。市場也再現異常,甚至炒作的怪象,所有檢討聲浪都指向新青安,連央行總裁立院備詢也指出,如果因此造成市場反彈,就要做一個檢討,在此我們就試著來檢討一下,看看政策有沒有需要改弦更張!

日期:2024-06-11

今周重磅》央行將祭第6波房市管制?楊金龍點3警訊露玄機!7家金控股超級股東會,股利、整併受矚目
金融

今周重磅》央行將祭第6波房市管制?楊金龍點3警訊露玄機!7家金控股超級股東會,股利、整併受矚目

中央銀行預計周四(6/13)召開第2季央行理監事會議,市場除了聚焦利率政策,本次會議重點還包含總裁楊金龍,是否會祭出第6波房市管制措施。金控超級股東會本周五(6/14)登場,由於去年整體金融業獲利飆至歷史次高,因此今年度股利政策受到各界關注。此外,金融整併再度於市場掀起話題。1、台灣央行理監事會議登場 祭第6波房市管制2、金控超級股東會登場! 股利政策、整併策略受矚3、又一款百萬內國產電動車MG4發表

日期:2024-06-11