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公館商圈10年光景跌落神壇、店租金減4成…為何大家不去了?反觀西門町「有他們撐著」還破萬!
房地產

公館商圈10年光景跌落神壇、店租金減4成…為何大家不去了?反觀西門町「有他們撐著」還破萬!

疫情後各大商圈迎向復甦,店家陸續回歸實體,不過各區域店租大不同。近期實價揭露一筆位於公館商圈的店面租賃,該店面靠近秀泰影城,先前為手搖飲店,今年3月以月租11萬元出租,拆算單坪月租4669元,但同路段在2018年曾出現單坪8034元的月租,相比下少了4成。西門町商圈睽違18個月後,再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄,分別是成都路與峨眉街的小店面,一間月租13萬,一間月租6.3萬元,單坪租金都回升到萬元左右。租金的調升,顯示從內需復甦與開放國際旅客之後,西門町商圈空置率逐漸改善,商圈內也有許多新開店面準備迎接觀光復甦。

日期:2023-05-10

長子不理老父,照顧全甩鍋給弟!父留書「4千萬房產給次子」…他怒告「遺囑無效」被這招打臉
稅制

長子不理老父,照顧全甩鍋給弟!父留書「4千萬房產給次子」…他怒告「遺囑無效」被這招打臉

談到遺產繼承問題,總是容易牽動家庭的敏感神經,甚至弄得一家失和,彼此對簿公堂的狀況也不罕見。近來日本媒體,就出現了一則因為遺產分配,弄到家人間不愉快的事件。

日期:2023-05-10

AQR曾精準算出網通泡沫  最新報告又逆市驚曝新方向 新興市場本益比偏低  投資時機來了
理財

AQR曾精準算出網通泡沫 最新報告又逆市驚曝新方向 新興市場本益比偏低 投資時機來了

新興市場自金融危機以來的投資報酬率表現,持續落後已開發市場,但長期壓抑的估值,如今反而醞釀出潛在投資機會。

日期:2023-05-10

通膨升息循環下的利率遲滯性 ——兼論密封元件商茂順
國際總經

通膨升息循環下的利率遲滯性 ——兼論密封元件商茂順

根據聯準會主席鮑爾提及,在今年不考慮降息下,利率將在高檔維持至少半年以上,隨著全球經濟進入衰退分水嶺,利率敏感型資產將面臨較大承壓,投資人應保持警戒。

日期:2023-05-10

馬士基的示警
國際總經

馬士基的示警

「中國出口集裝箱運價指數」的表現,預告中國經濟內外皆冷。航運巨頭馬士基雖然首季獲利優於市場預期,但它也提醒:全球經濟前景仍十分虛弱。

日期:2023-05-10

峻程技術獨門  全球三大內視鏡廠不能沒有它  研究員勇闖高階醫用導管  練成最強代工
科技

峻程技術獨門 全球三大內視鏡廠不能沒有它 研究員勇闖高階醫用導管 練成最強代工

全球醫用導管年產值近500億美元,台灣卻有9成仰賴進口,惟峻程科技力拚突圍,以年產80萬套的產能,為歐美大廠代工,甚至賣回台灣。

日期:2023-05-10

併購TCLAD廠前獲利看增15%  如今帳面虧逾五億  買進賠錢貨  聚鼎該向股東交代的事
科技

併購TCLAD廠前獲利看增15% 如今帳面虧逾五億 買進賠錢貨 聚鼎該向股東交代的事

聚鼎二○二一年五月併購漢高集團旗下TCLAD廠,但如今虧損金額已超過五億元,而一年後才認列的帳務與存貨損失啟人疑竇,聚鼎的併購案有哪些事情沒說清楚?

日期:2023-05-10

藥廠轉型 大膽賣資產  換回一億投入新藥研發          國邑老藥新用  攻進孤兒藥藍海
科技

藥廠轉型 大膽賣資產 換回一億投入新藥研發 國邑老藥新用 攻進孤兒藥藍海

國邑曾經在學名藥領域穩健發展,卻選擇打掉重練、往新藥領域開發。用七年時間,目前已進入臨床三期試驗階段,它如何找到低風險開發策略?

日期:2023-05-10

商辦價崩、區域銀行連環倒閉  關鍵指標跌至14年新低   銀行風暴來襲?深度解讀美國金融雙危機
國際總經

商辦價崩、區域銀行連環倒閉 關鍵指標跌至14年新低 銀行風暴來襲?深度解讀美國金融雙危機

美國銀行業危機狂燒,爆出商用不動產價格崩壞、區域銀行倒閉潮⋯⋯,但多位經濟專家、金融分析師卻認為,這些危機不致惡化為全面的金融風暴。

日期:2023-05-10

中華電(2412)存股不如賺價差!達人曝「每年這2個月份」是最佳進出場時機,勝過領好幾年股息
台股

中華電(2412)存股不如賺價差!達人曝「每年這2個月份」是最佳進出場時機,勝過領好幾年股息

存股的好處是容易複製,「定期定額、逢低加碼、股利再投入」,相信每個人都可以做得到,所以我比較建議大家好好存股票。

日期:2023-05-10