房地產的交易過程堪稱人生投報率最高的一場談判。在這場爾虞我詐、利益衝突拉鋸的鬥智賽中,有人可以憑著高超的說服技巧叫對方讓步妥協,求取最大的利得,但有人卻只能在對手目眩神迷的話術下節節敗退。
日期:2013-04-04
專門投資中山區套房的呂安淇,從一位房地產門外漢變成套房大亨,因為善用殺價心理戰,不但找出屬於她的談判密碼,還創造事業第二春。
日期:2013-04-04
歐債問題重新點燃,讓台股回落至季線附近,試圖尋找支撐,成交量亦隨之萎縮到六、七百億元,專家建議在國際情勢不明朗下,可從匯率的角度切入,挑選毛利明顯改善的族群,同時亦可布局於防守型的高現金殖利率股,等待除權息旺季來臨。
日期:2013-03-28
美國十年期公債大跌、道瓊指數創下歷史新高,「棄債轉股」現象已經在美國發生;加上美元指數走強,經濟數據轉佳,全球共同基金往美元資產靠攏,國際大咖資金也開始調整資產配置,投資人宜趁早做好準備進行布局。
日期:2013-03-21
在智慧型手機與平板電腦持續熱銷,以及筆電陸續進入全面觸控的時代下,觸控族群可望受惠於供不應求的產業榮景,業績也頻頻傳出佳音,相關的面板、IC或材料廠商皆是值得投資人追蹤的標的。
日期:2013-03-14
隨著景氣好轉,中國房地產市場也告別長達一年的冰凍期。然而這波反彈似乎僅限於一、二線城市,開發過度、買氣不足的城市,交易仍然不活絡。同時因為當局宣示反貪腐,大城市也出現不少要求現金交易的豪宅出售案。
日期:2013-02-21
由中國吹起的低價智慧型手機風潮,也成功吹向低價平板,正所謂「低價就是王道」,預料小龍年仍將持續引爆商機,帶動整體產值成長。受惠股首選聯發科、京元電、瑞昱、義隆電、穩懋等五檔。
日期:2013-02-07
實價登錄實施數月,實價課稅何時上路逐漸成為各界討論焦點,有人擔心,實價課稅將衝擊台灣房地產,但從居住正義的角度,這是政府必須堅定走下去的正確方向。
日期:2013-01-24
和自住不同,投資房地產最在乎的是能創造多少價差;由於房子越搶手,越能將價位拱高,因此投資時要算的是房子的熱度。三十五歲就已買賣上百戶房子的黃坤鍵,依據「痛苦指數」與「缺貨指數」兩大指標,創造出上億元的身家。
日期:2013-01-03
很多人以為成功的業務員條件,是要擁有大量人脈,卻忽略豪宅客戶重視時間與效率,只要一發現業務員抓不到重點,就會立刻失去耐心,張華雄充分掌握第一次接觸客戶的機會,讓客戶感受到他的談吐專業有料,贏得成交機會。
日期:2012-11-29