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溫暖的抉擇
房地產

溫暖的抉擇

最近有兩位友人正在看房子,兩人的經驗迥異,其中一人在台北市木柵看新成屋,建商開價每坪四十三萬元,詢問後,還沒開始砍價,對方就說:「如果你要的話,三十五萬元就可以成交!」這情形讓我的朋友對房市前景很擔憂,因為如果建商帶頭殺價,那房市的前景真的堪慮!

日期:2011-12-08

商仲業業績創新高  佣金比率卻創新低
房地產

商仲業業績創新高 佣金比率卻創新低

截至十一月底,台灣商用不動產市場交易金額已突破一千一百億元,全年可望寫下五年來新高,但仲介搶單白熱化,不少商仲服務費砍到○.二五%以下,一場削價見骨的商仲大戰正式開打。

日期:2011-12-01

龍年帶動兩岸出生率  嬰童用品股看俏
傳產

龍年帶動兩岸出生率 嬰童用品股看俏

在人口快速成長,以及明年龍年的預期效應下,具備必需消費特性的嬰童用品可望成為逆勢成長的產業,通路遍及中台美三地的KY東凌,與在大陸耕耘有成的麗嬰房,都值得觀察。

日期:2011-11-17

小房換大屋  先列出「任務清單」
房地產

小房換大屋 先列出「任務清單」

奢侈稅上路至今,小坪數與中坪數的房價落差越來越大,對於有自住需求的換屋族而言,想要取得一張換屋入場券的門檻也越來越高,如何才能聰明撥打算盤,跨越換屋困難年代的價格鴻溝?

日期:2011-10-27

揭開華爾街真面目!
全球股市

揭開華爾街真面目!

二二○年來,摧毀華爾街的念頭始終存在,然而,華爾街的貪婪卻也從未屈服過。打從一開始,這條街的興盛就來自於貪婪的人性。

日期:2011-10-20

統一證券前總裁慘賠六億元的教訓
理財

統一證券前總裁慘賠六億元的教訓

股市重挫,就連縱橫股市三十年的大戶也認栽。八月五日、八日連續兩天長黑,讓統一證券前總裁、也是股市名嘴杜總輝及其關係人發生台灣期貨史上最大違約案,這堂「六億元的一堂課」,投資者可從中學到什麼?

日期:2011-09-22

台灣住房改革不要「馬半套」!
房地產

台灣住房改革不要「馬半套」!

二十年前,王建宣的第二次土地改革,因「實價」課稅引起軒然大波,轟轟烈烈下台後不了了之。如今又舊調重彈,面對高房價,朝野兩黨重提「實價」挑戰,各自拋出政策。但藍綠兩黨實現居住正義的決心和考驗,才正開始……。

日期:2011-09-15

善用K線尋找黃金飆股
全球股市

善用K線尋找黃金飆股

日期:2011-09-13

服務認證制度可為觀光品質把關
科技

服務認證制度可為觀光品質把關

自二○○八年政府開放陸客來台觀光旅遊,迄今已三年餘,累積人數已超過二五七萬人,但最近不僅團客的成長停滯,自由行的人數亦未達預期。雖然政府對陸客的諸多限制是主要的原因,但不可諱言地,陸客旅遊團的品質不佳也是核心關鍵。大陸團流傳順口溜:「起得比雞早,睡得比賊晚,吃得比豬差、跑得比馬快」,傳神地比喻當下陸客團行程安排過緊、品質差的寫照!更有人刻薄地說,「不到台灣,遺憾終生;到了台灣,終生遺憾。」

日期:2011-09-08

實價登錄的誘因在哪?
房地產

實價登錄的誘因在哪?

對土地所有權人開罰,只是提高實價登錄誘因的直接手段,未必是有效手段,因為所有權人可能從登錄不實中獲得經濟利益。

日期:2011-09-01