台灣空氣污染日益嚴重,尤其在西半部,每逢冬天就常發生「紫爆」情況,也讓不少「敏感一族」常被誘發過敏,打噴嚏、流鼻水、喉嚨癢等症狀齊發,甚至還可能引起氣喘,為了遠離空污嚴重區域,近來有人在買房時,也將健康因素考慮進去,從環保署公布指標挑地方買房。
日期:2020-01-17
小宅化的趨勢越來越明顯,房產學者章定煊表示,原本只是在雙北推案,現在已經是六都都開始小宅化,從數據來看,小宅雖熱銷,卻也帶來市場四大隱憂。
日期:2019-11-22
位於桃園青埔的華泰名品城,日前第三期園區開幕,湧入不少逛街人潮,而該區域之後又有環球A19、大江購物中心二期、IKEA旗艦店等購物中心將在2022年開幕,讓該地不少建商打出「購物中心牌」、「電影院牌」來增加買氣。
日期:2019-05-28
台灣預售、新房公設比越來越高,甚至遠高於鄰近的中國、馬來西亞、日本地區,雖然公設被視為看得到、吃不到的「虛坪」,但也有購屋認為好的公設可以營造更好的居家空間,不過專家提醒,「四季游泳池三溫暖」、「社區接駁巴士」、「早餐buffet」、「華麗水晶燈」、「帥哥鮮肉保全」五種公設最花錢,一旦缺乏經費營運,最後恐走上荒廢、養蚊子的命運。
日期:2018-12-20
常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所以,該不該買屋,跟房地產景氣,不一定有直接關係,跟自身的需求關係大。
日期:2018-12-10
九合一大選後,原先觀望的購屋族出籠,加上明年肥咖條款生效、資金將回流台灣,這也讓全國商總理事長賴正鎰看好後勢,認為今年房屋交易量有望突破30萬棟大關,甚至預估房地產會再好10年,對此就有專家提醒,目前全台空屋量、新件餘屋量仍偏高,所以「要審慎看待」房市,加上央行升息腳步逼近、2020年總統大選兩點恐成變數。
日期:2018-11-27
隨著台灣房市確定築底,交易量逐步回溫,各大開發商紛紛讓利並祭出優惠付款搶攻自住客目光,強調付得起、買得起,輕鬆可負擔的付款方式讓「租不如買」的議題再次受市場關注,如位新板生活圈的「怡富宜家」推出月付1萬1000元起買2房,區域同類型產品相當稀少故吸引小資族成家及聰明理財型置產客青睞,因此公開4個月銷售已達6成,27坪房型已完銷。
日期:2018-11-19
央行總裁楊金龍於第二季理監事會議結束後,罕見提醒民眾,要注意房貸利率風險,被外界視為央行在為下半年升息打預防針。專家提醒,今年房市最大隻黑天鵝就是「利率走勢」,一旦升息,恐為房市走向增添變數,尤其以下3種身份屋主恐怕要特別注意。
日期:2018-08-24
眾所矚目的央行第二季理監事會議結束了,正如市場預期仍然維持利率不動,連續八個季度凍漲,不過,會後記者會總裁楊金龍倒是罕見的提醒房貸民眾,要注意利率風險,衡量自身有無足夠的借款承擔能力!因此,未來央行一旦真的升息,哪些族群要注意呢?哪些族群會受衝擊呢?一般相信有三類族群恐怕要特別注意囉!
日期:2018-06-25