韓國今年厄運連連，股市重挫、匯率重貶，連美麗的櫻花節都在狂風暴雨下黯然收場。韓國百姓只能寄望於新總統能結束政治惡鬥，帶領國家重新出發。
日期：2025-04-16
去年中央銀行第7波限貸令後，民眾購屋規模下滑。台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料指出，2024年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件，在Q4減少至2784件，季減36.3%。授信額度也同步下降45萬，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率，增加0.1個百分點。其中，40~50歲的申貸人為主力，占33%，鑑估成數達100%以上，已成為現在的購屋主力。
日期：2025-03-17
近幾年，股市熱、熱錢多，加上「台積房」、新青安助攻，建商全台推案力度驚人，過去三年的329大檔，根據591房屋交易網統計，總銷售量逾2.3兆元，今年預估有超過8千億案量將傾巢而出，疊加上去便是3.1兆元，數字著實驚人。
日期：2025-03-12
去年9月央行打房後，房市降溫，靠著剛性需求支撐買盤。信義房屋桃二區協理許玲綾觀察，桃園中古屋房價從去年4季到現在，屋主有鬆動，降幅約10%。不過，預售屋市況仍好，因為看的是未來3~4年房市。加上受惠於新竹、台北房價漲高，桃園近年來吸引不少人來置產，以2024年來說，人口淨成長2萬左右，高居全台人口淨流入的第一名。
日期：2025-02-26
國內知名建商元利建設2024年第三季於台北市文山區推出萬坪都心複合造鎮「元利四季莊園」，截至目前，全案已銷售近700戶，實價登錄超過600戶，不僅展現在元利的品牌號召力，也顯示購屋族對此產品的高度認可。尤其在央行打房政策影響下，市場氣氛趨於保守，但「元利四季莊園」憑藉鎖定自住需求、精心規劃的社區環境及卓越建築品質與信譽，成功吸引大量購屋族，寫下北台灣熱銷佳績。
日期：2025-02-20
蛇年到，農曆初一誕生的寶寶都屬蛇了！台灣房屋集團觀察內政部戶政司統計資料發現，近年的歷年出生率，龍年出生率仍最高，2012年龍年的出生率為9.86‰，是12生肖中之首。不過，全台出生率已年年下滑，2024年台灣新生兒人數為13萬4856人，較2023年減少715人，延續近9年負成長趨勢，更打破華人傳統「龍年生育率高」的慣例。比虎、兔年遜色，出生率有5.76‰，顯見少子化日趨嚴重。內政部指出，自1958年統計以來，只有1964年出現過這個情況，當時龍年出生人數41萬多名，低於1962年虎年的42萬多人。
日期：2025-01-30
購屋越來越難？台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再創新高，第3季全台平均核貸金額1043萬元，平均貸款利率2.23%，雙雙創下15年新高。觀察六都，其中台北市第3季平均背負房貸達1832萬元，房貸壓力首度衝破1800萬元大關。而全國第3季整體核貸總數60,908件，比上一季減少4235件，顯示購屋交易和核貸腳步，已有放緩的趨勢。
日期：2024-12-13
今年房市猶如洗三溫暖，7月之前房市很旺，不少民眾甚至搭帳篷排隊搶買房，下半年央行祭出限貸令，房市立刻冷凍。台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年。根據最新網路票選結果出爐，今年由「難」字奪冠，獲4成5民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。2024年度最有感的房市新聞，年度頭條是「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深切的房市議題。
日期：2024-12-04
隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位，許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。
日期：2024-11-22
月薪3萬可以買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬元以下小資族，上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬元上班族，平均背負房貸金額達878萬元，比去年同期增加62萬元。月薪這麼低，就算符合新青安，銀行審核會過關嗎？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行審核貸款時，會考慮申貸人的房貸收支比，也就是「每月房貸金額不能超過每月總收入的6成」，若有負債，「每月總收入」需先扣除負債金額計算。她說明，若申貸人每月薪水3萬元，以銀行最佳房貸收支比60%計算，每月合理房貸支出為1萬8千元，以利率2%估算，若想順利申請貸款，頂多能貸到600萬元。
日期：2024-11-13
