去年政府打房不打商辦，今年商辧一片看好。都美建設周二（4/15）於士林舉辦廠辦旗艦案「大河商爵」動土典禮，並宣佈公開銷售。都美建設董事長曹來春表示，這個案子經歷3年的整合，從設計到都更審查，走得非常辛苦，其中，就花了2年半時間取得建築執照。都美建設總經理曹俊傑表示，此案單價為72~75萬，在北士科很有競爭力，「現在的業主都講求性價比，錢要花在刀口上，他們的眼睛是雪亮的，雖然川普的關稅政策替總體經濟帶來壓力，在這時候業主會更著力將錢放在有競爭力的產品。」他說明，北士科目前商辦及廠辦的開價大約為80~90萬，「我們的開價大約8折。」他說明，「大河商爵」附近有許多厲害的獲利王及隱形冠軍，包括：醫療、生技、資訊等，已接到不少附近廠商詢問。
日期：2025-04-17
望子成龍、望女成鳳代價有多高？為讓小孩就讀明星私立中學，有些家長願意砸重金在學校旁購置住宅，方便孩子上下學。入學競爭激烈，尤其是被譽為「私校七雄」的延平、復興、靜心、東山、南山、再興、薇閣知名私立學校。永慶房屋統計周遭房市行情，北市大安區延平中學周遭房價最高，平均單價高達112.8萬元、平均總價4911萬元，位居七雄之冠。
日期：2025-04-14
冷眼看川普的關稅戰多位臉友敲碗，要我評論美國政府剛宣布的對等關稅，台灣的稅率是32%。對川普上任後開啟的關稅戰，我的態度相對淡定，甚至可以冷眼旁觀。為何我的態度可以如此淡定呢？因為川普的關稅戰是典型的醉翁之意不在酒，最佳的對策就是讓子彈飛一下。以下是我的分析：
日期：2025-04-05
臺灣輔具暨長期照護大展（ATLife）是臺灣最具規模和影響力的輔具及長期照護相關的展覽，每年吸引眾多國內外專業人士及一般民眾前來參觀，自二Ｏ一六年首屆舉辦以來，已經累積了上百萬的參觀人次，對於臺灣輔具產業的推動及影響，不言而喻。本展覽展示了最新的輔具產品和長期照護技術，最重要的是，ATLife還提供了產、官、學、使用者的多方交流平台，讓第一線的業界人士分享經驗，推動輔具產業的長期發展。
日期：2025-04-02
20250328編按：受到美國總統川普汽車關稅重拳波及，鴻海(2317)周五(3/28)盤中跌破160元關卡，最低來到155元，跌幅逾3％。外資更連日賣超，光3/27就重砍鴻海3.3萬張。鴻海跌破160元關卡，市場對鴻海的投資看法也逐漸轉變，從「能否回到兩百元」，變成「股價是否將要做頭」，一名網友哀喊「去年賺了600多萬，今年大概都吐回去了」。還有鴻準(2354)跌回到前平台整理區間能買嗎？投資人應該考慮到那些要素呢？（本文首刊於3/27）
日期：2025-03-28
《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案。今年1月，萬里區「喜凱亞渡假村」90間套房與其他空間，以總價5,477萬元成交。套房含陽台，約介於9~13坪，分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。此筆交易標註為法人購置住宅特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。
日期：2025-03-26
編按：本書作者陳吉仲紀錄翻轉農業的幕後故事，讓農民不再看天吃飯，從政策改革到產業升級，農會就扮演的角色，其中，稻米與雜糧契作，農會幫忙宣傳、鼓勵種植玉米，不只幫助農民提高收入，也提高雜糧自給率。另一個成功案例是台灣本島種植的高梁，就金酒公司來說，可以獲得穩定的原料；就農會來說，可以擴展經濟事業；就農民來說，可以有更好的收入；就農業部來說，可以藉此調整農糧產業結構，增加品質好的稻米生產、增加雜糧耕作面積；就台灣來說，可以維持雜糧的糧食自給率。為了提升雜糧的自給率，除了玉米和高粱，還有許多農會投入輔導農民轉作大豆、地瓜等，大豆生產面積已經來到5600公頃，希望可以持續擴大到1萬公頃。
日期：2025-03-25
2025年央行首度召開理監事會議，不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施，讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出，央行去年9月的打房的確很有成效，「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3～5戶，現在只剩下10組，約2戶成交，和過去比起來影響是蠻大的，政府讓我們喘口氣，我們會聽話乖乖的。」他指出，房地產業者去年受惠於房市大好，「大家口袋都賺飽飽的，還撐得住，土地買得多的建商壓力是要推案，這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」
日期：2025-03-20
新光金（2888）週四（3/20）舉行法說會，公布2024年合併稅後淨利為204.6億，合併綜合淨利為191.6億元，總資產逾5.1兆，每股盈餘（EPS）也有1.25元的水準。不過，談到股東最關心的股利發放水準，公司態度相對保守。
日期：2025-03-20
中央銀行周四（3/20）召開今年第一季理監事會議，就利率政策決議第四度「按兵不動」。央行表示，為審慎因應美國經貿政策等不確定因素帶來之影響，理事會認為這次維持政策利率不變，將有助維繫整體經濟金融穩健發展。至於在「金龍海嘯」後，各界關心央行是否祭出第八波選擇性信用管制？央行此次同樣決議與利率一樣「繼續觀察」，並指出會按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，會配合辦理專案金檢，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響。楊金龍在會後之會中說明，他一開場便詼諧地表示，這次理事會決議利率政策不變，「我想這個Mr. Surprise的稱號可以除名了！」楊金龍列舉利率、房市管制政策維持不動三大理由，包括今年通膨仍可控、川普2.0的不確定性、第七波管制後房市已因預期心理開始修正。
日期：2025-03-20
