為讓房市降溫，央行近期找國內銀行代表喝咖啡提醒房貸佔比不能過高，引發了限貸風波，讓許多民眾抱怨貸款困難，連總統賴清德、行政院長卓榮泰都跳出來喊話強調「沒有限貸令」，央行也祭出陳情專線。對此，淡江大學產業經濟學系與經濟系合聘教授蔡明芳直言，傷害已經造成，陳情專線恐讓金融業者有接不完的電話，增加作業成本，且有一些原本就很難貸款的民眾，會把帳都算在這次限貸風波上。對於有一些銀行建議危老都更土建融轉分戶房貸、還有國銀海外分行的境外建築可排除在銀行法72-2條的「天條」之外，蔡明芳則認為，若金管會藉由增加排除的項目，來幫助商業銀行「規避」管制，則政府等於在鼓勵金融機構可以不重視風險管控與法令遵循，「若一遇到問題就要排除、要例外，後續該如何進行監理？」蔡明芳說，央行在2021年推出的第4波打炒房，還是允許餘屋貸款最高4成，若央行可以提早對非首購、非自住的投機客和建商養地炒房行為進行嚴格的選擇性信用管制，不動產貸款總量有機會趨緩。但之前由於房市過熱，目前餘屋量已經不多，所以現在即使可能會推這個政策，效果也有限。
日期：2024-09-05
今天要比較一下4檔公司債ETF，分別是2023年底才上市就擁有大量受益人數的群益ESG 20年期以上BBB投資等級公司債ETF(00937B)與國泰10年以上投資級金融債券ETF基金(00933B)。還有成立超過5年的元大20年期以上BBB級美元公司債ETF(00720B)與中國信託10年期以上高評級美元公司債ETF(00772B)。
日期：2024-09-04
今天(9/4)女子觀察重點：首先就大盤來看，美股大跌已經是事實，00646女子會考慮；而先前大跌2700多點時女子已經入手的0050，今天也會再看跌幅來決定要不要加碼。債券方面今天應該漲幅會不小，我自己會保有現在持有的部位先按兵不動。
日期：2024-09-04
台股近期不少利基型中小股冒出頭，其中化工股、尤其是特用化學品，因切入半導體先進製程所需，業績與股價都亮眼。隨著整體景氣復甦確立，仍可持續追蹤後續表現。
日期：2024-09-04
擁有超過20個網紅品牌的美而快實業，是台灣唯一上市女裝電商品牌，從成衣代工起家，掌握「服飾X網紅(KOL)X電商」商機，成功把網紅流量變現。面對數位工具、渠道與銷售模式日新月異，持續推動數位升級優化，將服裝設計師、主副料業者與KOL上下游供應鏈與利害關係人整合至資訊共享平台，使數據經濟從昔日的粗耕邁向精耕，網住280萬會員鐵粉的心，建構具國際競爭力的台灣快時尚潮流服飾生態圈。
日期：2024-09-03
新光金（2888）週二（9/3）舉行法說會，除了公布上半年合併稅後淨利為205.3億元，每股淨值衝上17.09元；到場的法人與媒體對併購案抱持高度關切，對此，新光金總座用「愛情長跑」來形容與台新金的合併案，對中信金則是喊話：「不只告白，還要約我出來拍拖。」
日期：2024-09-03
00713公佈1.5元股息囉！雖然跟上次配發的金額一樣，不過用8/30收盤價58.25元計算，單季殖利率還是有2.57%這麼多。這次是第一階段預估配息，第二階段會在9/13公佈確定的配息金額，不知道有沒有機會加碼啊…XD
日期：2024-09-03
還記得2024年8月初的那場股災嗎？當台股暴跌逾1800點，一度以為自己是股神的你，看著庫存報酬由紅翻綠，是否默默地按了好多次賣出？8月股災就是一面照妖鏡，真假存股族一試就知道，在股市的極端氣候中，若能練就四大招，就有機會縮短你與財富自由的距離。
日期：2024-09-03
近期房市熱度高，多家國銀放貸水位逼近「銀行法」72-2條的水位上限，引發市場傳所謂「限貸令」風波。央行就此在周一（9/2）邀請各家銀行座談後，做出兩點要求，敦促各銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形，也要提供民眾正常購屋融資需求的必要協助。首先，央行請銀行轉知各營業單位，向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項，讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。其次，央行對於沒有自用住宅的民眾購屋陳情案件，已設置專線處理，必要時會函轉相關銀行妥善處理，並追踨後續案件處理情形。有陳情需求的民眾，可撥打央行業務局聯絡電話：(02)23571356~23571369，23571297共計15線。
日期：2024-09-02
