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內政部打炒房ing》建商為何這時要喊話「預售屋平轉可換約」?2點分析檯面上沒說的盤算
房地產

內政部打炒房ing》建商為何這時要喊話「預售屋平轉可換約」?2點分析檯面上沒說的盤算

內政部打炒房5大招數中預售屋禁止換約轉售,傳出有可能鬆綁,大老級建築業者放出空氣,指出「平轉無獲利就無限制」,這無疑讓投資客稍稍鬆了一口氣,只是這樣做對建築業者有何好處呢?為什麼要促成此一方向的修法呢?而內政部為何又堅持不給放寬呢?

日期:2022-05-18

以為自己是在投資的,大多數是在投機;以為自己投機的,大多數是在賭博。
國際總經

以為自己是在投資的,大多數是在投機;以為自己投機的,大多數是在賭博。

在市場上證明自己判斷正確、賺到大錢,是件會讓人興奮不已的事。這種感覺就算嗑藥也體會不到,你會覺得自己刀槍不入、無堅不摧,任何痛苦都沾不上身,甚至就像上帝還得打電話來跟你請示:「明天是不是可讓太陽升起?」

日期:2022-05-06

升息打房趨勢下,營建股全受害?專家抓出這13檔高負債比個股 要看「這三大指標」
理財

升息打房趨勢下,營建股全受害?專家抓出這13檔高負債比個股 要看「這三大指標」

國內進入升息循環,營建股真的是受害者嗎?專家從基本面分析這房市未來可能變化,提醒投資人尋找長線仍具競爭力之標的,並留意高負債比的公司。

日期:2022-05-04

政府再次重拳打炒房,要如何命中靶心?專家提醒恐有「5大後遺症」
房地產掃瞄

政府再次重拳打炒房,要如何命中靶心?專家提醒恐有「5大後遺症」

近幾年來,台灣房價漲聲不斷,政府連連推出打炒房措施,試圖抑制房市炒作,且力道還接連加重,日前行政院會通過「平均地權條例」修正草案,修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制,也明確定義不動產炒作行為與罰則,炒作行政罰從原本最高500萬元,大幅提高到5000萬元,其重罰程度受到外界矚目。

日期:2022-04-11

想投資NFT該怎麼買?製作NFT,著作權又要注意什麼?一文看:元宇宙浪潮下的千億商機
金融

想投資NFT該怎麼買?製作NFT,著作權又要注意什麼?一文看:元宇宙浪潮下的千億商機

我們很常被問到:「既然不用買就可以取得並展示某個NFT影音,為什麼還要買呢?」這個問題的核心其實是一個人盡皆知的道理:「免費就能取得的東西何必花錢買?」這個問題其實牽涉到讓NFT獨特且稀少的技術。這個小節不會從科技角度探討購買NFT的理由,而是要談更深層的個人原因。購買NFT的原因可能有幾個,有些和購買實體藝術品的原因相同。

日期:2022-04-09

預售屋房價漲破千萬元,七都交易爆量全面失守!市場憂「禁換約」前這段時間,恐慌性殺盤將至
房地產

預售屋房價漲破千萬元,七都交易爆量全面失守!市場憂「禁換約」前這段時間,恐慌性殺盤將至

根據預售屋實價登錄資料,去年桃園龜山以4701件登上全台交易量冠軍,其次則是台中北屯、桃園中壢、桃園市區都有三千件以上;新北三重、板橋,及台中西屯,也有兩千多件,總計達2000件以上的「爆量區」高達7個,每個月交易達165件以上,房仲專家提醒,交易熱絡之餘,也得提防是否出現一波轉手潮。

日期:2022-04-07

房市會冷卻還是亂象更多? 打炒房新法傳7月上路 「買方斷頭+賣方斷鏈」恐掀起營建業大洗牌!
房地產

房市會冷卻還是亂象更多? 打炒房新法傳7月上路 「買方斷頭+賣方斷鏈」恐掀起營建業大洗牌!

近期房地產討論焦點是,政府最快今年7月可能限制預售屋換約轉售,引發市場「解約潮」、「下車潮」,交易怪象頻傳。

日期:2022-04-06

「從業30多年,今年是最艱困的一年!」打房讓不動產業者喊痛:2件事會讓中小型建商掀倒閉潮
傳產

「從業30多年,今年是最艱困的一年!」打房讓不動產業者喊痛:2件事會讓中小型建商掀倒閉潮

年底九合一地方選舉將至,政府打房一波波,不動產業喊痛!台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏表示,國際原物料飆漲、基本工資調升,再加上多重打房措施,中小型建商已經撐不下去,預期8、9月會有一批倒閉潮,將波及購屋民眾與國內景氣,衍生社會問題。

日期:2022-03-30

真會升息10碼?聯準會得摸著石頭過河….陶冬:美債已現「這個警訊」,恐是經濟重陷衰退前兆
國際總經

真會升息10碼?聯準會得摸著石頭過河….陶冬:美債已現「這個警訊」,恐是經濟重陷衰退前兆

兩大主線主導了上周的風險資產市場,新聞製造出動盪,不過全球股市和債市走向相反,債市大跌,多數股市上揚。

日期:2022-03-28

買預售屋有「這3優點」和必注意的「4件事」! 財經專家:履約保證很重要
房地產

買預售屋有「這3優點」和必注意的「4件事」! 財經專家:履約保證很重要

預售屋可以買嗎?財經專家阿格力,分享了買預售屋的「三個優點」,更整理了「四項」應該要注意的事情!

日期:2022-03-14