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沒弄懂土地稅、所得稅!他搞錯一件事,眼睜睜看「400萬免稅額」飛了…專家:1動作免走冤枉路
房地產

沒弄懂土地稅、所得稅!他搞錯一件事,眼睜睜看「400萬免稅額」飛了…專家:1動作免走冤枉路

房地合一稅有自住滿6年,可享400萬元免稅額,且僅課徵獲利10%規定。一位民眾也這麼做,但因搞錯稅法,在自住5年後,房子改由父親設籍,結果近日委託房仲賣房屋時,赫然發現已無法適用10%稅率以及400萬元免稅額。

日期:2023-08-01

北市熱區爆2大爛尾樓!「預售屋完銷蓋不下去」…專家警告:這3種建案要小心,出事機率超高
房地產

北市熱區爆2大爛尾樓!「預售屋完銷蓋不下去」…專家警告:這3種建案要小心,出事機率超高

工料雙漲,加上政府打炒房、升息影響,除了限縮一般民眾的房貸之外,也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓,一處是位於北投區溫泉路的危老案,而同一建商在大同區也有建案:對此,台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」,近60位買家準備向建商提告。專家示警,「如果建商老闆是貪心的,是槓桿的,小心會連環爆。」

日期:2023-08-01

170萬人快刷存摺!平均1.8萬元今入帳,7/31還有6筆錢進來…他繳24年勞保為何一毛領不到?
勞保勞退

170萬人快刷存摺!平均1.8萬元今入帳,7/31還有6筆錢進來…他繳24年勞保為何一毛領不到?

有錢要入帳了,快刷存摺!根據勞保局行事曆,包括勞保年金、職保年金、勞退月退休金等給付,7月預計在週五(7/28)入帳,以勞保年金核付170萬人、總額311萬元來推算,每個人平均能領1.8萬元;不過,實際領取金額仍依個人投保狀況而定。此外,下週一(7/31)還有多達6筆錢會入帳,而首批個人綜所稅退稅款也會在同日撥款,提醒大家要記得刷存摺確認。

日期:2023-07-31

19年陽明山「亞尼克夢想村」品牌整併,門市還在?專賣美式派塔,北市文化局回應了
生活消費

19年陽明山「亞尼克夢想村」品牌整併,門市還在?專賣美式派塔,北市文化局回應了

成立至今超過20年,以賣生乳捲聞名的「亞尼克」,旗下品牌位於陽明山的「亞尼克夢想村」,宣布於7月31日結束營業,品牌回歸亞尼克,也結束19年歷史。「亞尼克夢想村」過去常在萬聖節、耶誕節等節日推出應景慶祝活動,最新透過臉書專頁宣布夢想村將在8/1回歸亞尼克品牌,官方表示「為了讓消費者對品牌辨識度更高,加強商品多元性並深耕亞尼克品牌,品牌做銷售通路整理,原址繼續服務客人。」針對「亞尼克夢想村」結束營業事件,台北市文化局發出聲明稿回應,「亞尼克夢想村」是文化局「老房子運動」簽約團隊,雙方契約至9月底結束,宿舍群所有人為台灣銀行,合約將於9月底到期,台銀日前表示將收回自辦,已通知各營運團隊,若需續約須與台銀洽談。亞尼克夢想村臉書粉絲團在發文,表示只是品牌併入亞尼克,亞尼克陽明山門市依舊會存在。

日期:2023-07-30

每年死亡人數增逾萬人,公有塔位難求,未來不花大錢恐「死無葬身之地」?人生終章已成民生難題
政治社會

每年死亡人數增逾萬人,公有塔位難求,未來不花大錢恐「死無葬身之地」?人生終章已成民生難題

台灣人口老化快速,近年來每年死亡人數增加1、2萬人,但各縣市公立殯葬設施卻近乎飽和,遭諷「不花大錢買私人塔位,恐死無葬身之地」。中華民國葬儀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李濂淞說,以目前老年人口及平均死亡年齡評估,未來10年死亡人數將大幅增加,殯葬設施不足問題將更嚴重。

日期:2023-07-30

藥華藥公告實施庫藏股!砸18億元以內資金買股轉讓予員工,31日起得信用交易
台股

藥華藥公告實施庫藏股!砸18億元以內資金買股轉讓予員工,31日起得信用交易

藥華藥(6446)週五(7/28)公告將再次實施庫藏股,預計在7月31日起至9月29日間,當股價落在350元至450元區間時,買回4百萬股,總金額上限不超過18億元。

日期:2023-07-28

「房子是用來住的,不是用來炒的!」為什麼在台灣,這句話違反現實?
房地產

「房子是用來住的,不是用來炒的!」為什麼在台灣,這句話違反現實?

我常聽說一句,房子是用來住的,不是用來炒的。

日期:2023-07-28

83歲爺爺把提款卡交理專「要她每次吃飯領一點」…2年從ATM領1400萬!銀行遭罰千萬
金融

83歲爺爺把提款卡交理專「要她每次吃飯領一點」…2年從ATM領1400萬!銀行遭罰千萬

又有銀行理專挪用客戶資金!金管會在週四(7/27)例行記者會中公布,一名中信銀行前理專在6年6個月內,挪用款項與導致客戶損失金額合計約4381萬元,受影響客戶數有3位,其中包括1位高齡客戶(今年83歲)。金管會指出,此案顯示中信銀就洗錢防制之存款帳戶或交易持續監控涉有缺失,且未完善建立及未確實執行內部控制制度,依據銀行法第129條第7款,核處新臺幣1000萬元罰鍰。

日期:2023-07-28

為什麼都已經限定繼承了,超出遺產的債還需要自掏腰包?現行繼承制度一定要懂的重要細節
稅制

為什麼都已經限定繼承了,超出遺產的債還需要自掏腰包?現行繼承制度一定要懂的重要細節

《民法》曾在98年6月修訂,對我國繼承制度有重大影響。舊制下的繼承制度,以「概括繼承」為原則,「限定繼承」、「拋棄繼承」為例外。過去採「概括繼承」者,可能出現父債子還的情形。在98年修法後,現制下的繼承制度改採「限定繼承」(概括繼承,限定責任)為原則,「拋棄繼承」為例外。繼承人對於被繼承人的債務,以因繼承所得遺產為限,負清償及連帶責任。舊制:「概括繼承」為原則,「限定繼承」、「拋棄繼承」為例外現制:「限定繼承」為原則,「拋棄繼承」為例外

日期:2023-07-27

交通動態不斷更新》杜蘇芮逼近!明國內線航班全停飛,246架次取消…台鐵高鐵異動、退費一次看
政治社會

交通動態不斷更新》杜蘇芮逼近!明國內線航班全停飛,246架次取消…台鐵高鐵異動、退費一次看

中颱《杜蘇芮》海陸警齊發,周三至周四(7/26至7/27)風雨最劇烈,花蓮、台東、屏東恆春、宜蘭、金門明天有機會放颱風假。交通部民航局表示,週四(7/27)國內線全部取消,共123班、246架次。立榮航空、華信航空也在官網宣布,國內線所有航班全日取消。此外,國際線航班也受影響,AirAsia亞洲航空明也取消4架次馬尼拉航班。交通部航港局週三(7/26)共有17航線,計127航次停航。台鐵發布列車行駛資訊,西部幹線、 東部幹線正常行駛,南迴線17時以後對號列車停駛。截至周三(7/26)10時,國內線取消47架次,國際暨兩岸航線取消4架次。而台灣虎航2航班較原先表定時間提早12小時起飛;JAL日本航空7班航班受影響,最長延誤22小時30分鐘,以下為《今周刊》整理交通異動資訊。

日期:2023-07-26