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大直民宅倒塌,基泰賠得起?保險根本不夠,鄰損賠償得自掏腰包這數字...銀行人士親吐財務狀況
政治社會

大直民宅倒塌,基泰賠得起?保險根本不夠,鄰損賠償得自掏腰包這數字...銀行人士親吐財務狀況

「基泰大直」施工不當導致附近民宅受損或傾斜,除了後續的停工及賠償事宜,由於基泰在台北還有4個新建案正在興建中,料將同步受到檢視,恐衝擊基泰建設的財務狀況。銀行人士透露,基泰目前在銀行體系可動用額度為111.38億元,扣除已動撥及還款的部分,實際餘額為58.48億元,若事態未擴大,以基泰目前的財務狀況,應該還撐得過去。

日期:2023-09-10

大直民宅塌陷「北市近20年最嚴重鄰損案」!土木技師公會:鄰損警訊看「這個地方」
房地產

大直民宅塌陷「北市近20年最嚴重鄰損案」!土木技師公會:鄰損警訊看「這個地方」

台北市中山區大直街94巷3弄週四(9/7)深夜發生民宅傾斜,一樓直接陷入變地下一層,該鄰損案為台北市近20年來最嚴重工地鄰損案。

日期:2023-09-08

新興市場債:想幫投資組合抗通膨,不能沒有它?
理財

新興市場債:想幫投資組合抗通膨,不能沒有它?

新興市場債券的特色之一,在於不同區域的經濟與通膨表現存在著鮮明差異:當某些地區的景氣出現降溫之際,其他地區則受惠於遠離烏俄衝突或明確而正向的財政政策等,表現相對出色。新興亞洲經濟復甦相對疲弱,但被其他新興市場的穩定成長所抵銷,例如新興非洲目前經濟成長率普遍介於3-4%。但無論投資於哪個地區,我們都需要盡可能仔細分析其通膨前景。

日期:2023-09-08

「液體OK繃」好方便,但這些人用了可能危及生命…什麼傷口都能塗一下?醫提醒「3狀況」最好別擦
健康

「液體OK繃」好方便,但這些人用了可能危及生命…什麼傷口都能塗一下?醫提醒「3狀況」最好別擦

俗稱「液體OK繃」的液體絆創膏,由於能在傷口形成保護膜,許多民眾常拿來做為常備醫材。不過食藥署提出警告,這類商品通常含有樟腦的成分,蠶豆症患者應避免使用,以免引發急性溶血症,恐有生命危險。而醫師也提醒,若傷口為「大、深、髒」3種狀況,都不適合使用液體OK繃。

日期:2023-09-08

新兵入伍訓加入「實彈投擲」MK2手榴彈!明年志願役、義務役都要投,只有「這類人」先免了
政治社會

新兵入伍訓加入「實彈投擲」MK2手榴彈!明年志願役、義務役都要投,只有「這類人」先免了

我國現行4個月的義務役役期明年起恢復為1年,陸軍司令部參謀長陳建義中將今(7)日透露,明年入伍的志願役及義務役,入伍訓時都會訓練手榴彈實彈投擲,至於目前4個月役期的役男則無規畫投擲。而為滿足需求,國防部委託中科院生產MK2手榴彈的「引信」部分,以樽節國防預算使用。

日期:2023-09-07

想當銀行的房東,2.66億無貸款買「金店面」!新北店面總價排行榜,這區最熱包辦前2名
房地產

想當銀行的房東,2.66億無貸款買「金店面」!新北店面總價排行榜,這區最熱包辦前2名

根據實價揭露,今年6月新莊區中正路成交一筆1~5樓的大樓店面商辦交易,坪數908.3坪,總價2億6562萬元,由法人以無貸款的方式買下。該店面是今年上半年,新北市總價第二高的店面交易,僅次於4月新莊中平路店面的3.23億元。

日期:2023-09-06

何妨吟嘯且徐行
理財

何妨吟嘯且徐行

美國經濟軟著陸的機率上升,投資還是慢慢來比較穩,不妨定時定額購買蘋果、輝達、禮來等高成長的好股票。

日期:2023-09-06

【2023 Netflix 月費方案指南】費用計算要搞懂,跟著這樣買最划算!
生活消費

【2023 Netflix 月費方案指南】費用計算要搞懂,跟著這樣買最划算!

隨著 2023 年 Netflix 的收費方案大翻新,不但要揪出假家人、非同住者的寄生帳號外,就連 Netflix 月費內容也大改版。如果你跟小編一樣是超愛追劇的人,卻擔心正和親友共用的帳號會被抓的話,那不妨就透過本篇來了解最新的 2023 Netflix 費用方案。藉由完整的了解,找出最優惠的信用卡,讓你就算不用和親友共用帳號也超划算!

日期:2023-09-06

屏東小子逆襲!在台灣被當問題學生、他勇闖英國打造AI超能神器,讓模型開發速度快千倍
科技

屏東小子逆襲!在台灣被當問題學生、他勇闖英國打造AI超能神器,讓模型開發速度快千倍

生活中有八成的數據都是電腦無法辨識的文字、圖像或影音,以前要人工分析這些數據、訓練AI,得花上數月、耗費百萬美元,不過這家總部在英國的新創Instill AI,開發出一套工具,現在只要幾分鐘,就能自動把所有類型資料,轉成電腦可辨識的語言。

日期:2023-08-31

獨居奶奶養老金不足,想把40年老公寓「以房養老」卻釀賤賣悲劇...退休金想靠房子,3大選擇比給你看
房地產

獨居奶奶養老金不足,想把40年老公寓「以房養老」卻釀賤賣悲劇...退休金想靠房子,3大選擇比給你看

目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合,共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構,並分析一下「賣房養老」、「以房養老」及「留房養老」的差別。

日期:2023-08-31