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不招租怕養蚊  招租怕無良房客搞破壞—搞懂6動作1法條  包租公躺著當!
房地產

不招租怕養蚊 招租怕無良房客搞破壞—搞懂6動作1法條 包租公躺著當!

房價屢創新高,但22K的受薪階級卻比比皆是,在買不起一棟動輒數千萬元的房屋下,「租賃」成為不少民眾不得不的居住選擇。但原本設施完善、好端端的房子,要怎麼慧眼識英雄找到好房客?避免遇到無良房客搞破壞?律師林俊峰指出,在房屋租賃市場上,房東其實較房客弱勢,但他也指出,簽約前若能做好功課,房東即使沒能慧眼選房客,至少也能減少日後許多無謂糾紛。

日期:2015-03-04

黑道想學 白道在用的最強溝通術:讓你30秒就能打破僵局
職場

黑道想學 白道在用的最強溝通術:讓你30秒就能打破僵局

蠻橫下達指令的老闆、逾期完成工作的同事、無法明確表達需求的客戶。職場上各種難以理喻的人是否讓你感到沮喪?不管你說什麼、做什麼都無法解決問題,反倒讓情況愈來愈糟,這時,你該如何擺脫困境,修補無可避免的溝通僵局呢?其實,看似沒有希望的情況可以很快翻轉,而且「你」就擁有這種能力。「我才不跟他說話呢!我又沒錯。」「都是他的錯!」這些話人人都說。衝突無處不在,無法避免。這本書翻完後,你將會發現討人厭的同事,還能恢復對話。給壓力的上司,原來可以協商。超機車的窗口,談完就有共識。這世上,無法溝通的神經病 其實沒你想得那麼多。當事業或生活中出現了衝突,人們通常會很自然地將參與其中的人以及事件分為「好」與「壞」,或「對」和「錯」。這種二分法的思考方式毫無助益,反倒會加深混亂。沒錯,你無法改造別人,更無法控制每個情況。但是,本書幫你掌握實用的技巧,讓你透過更廣、更精密的鏡頭,來看見溝通的障礙,找到適切的字句、語調和觀點來真心地聆聽對方,進而幫助他們理解你以達成共識。

日期:2015-01-12

董事長林昭賢、董事王宮田曾涉私校弊案 爭議人物占國語日報高位 「只是剛好」?
焦點新聞

董事長林昭賢、董事王宮田曾涉私校弊案 爭議人物占國語日報高位 「只是剛好」?

今年選出《國語日報》新任董事長林昭賢,曾因景文案官司纏身,董事王宮田也曾被指控涉入多項私校弊案,對照過往董事長傅斯年、林良的社會清譽,不少人士私下有今不如昔之慨。

日期:2014-11-20

廣東爆發千億倒債潮 四川吹破「老鼠會泡沫」中國大印人民幣 為何民間鬧錢荒?
金融風雲

廣東爆發千億倒債潮 四川吹破「老鼠會泡沫」中國大印人民幣 為何民間鬧錢荒?

人民銀行「水喉」開得如此之大,打房的政策又名存實亡,銀行體系理應感受到非常寬鬆;但廣東佛山卻爆發泡沫式的倒債危機,外加九月全中國七十大城市房價仍持續全面下跌,讓人懷疑:「放出的人民幣,都到哪裡去了?」

日期:2014-11-06

消費鬧糾紛:瑕疵車、標錯價、旅遊行程變更 — 不當冤大頭 有些事不能就這麼算了
生活消費

消費鬧糾紛:瑕疵車、標錯價、旅遊行程變更 — 不當冤大頭 有些事不能就這麼算了

小美在網路上買枕頭,產品到貨後,小美覺得新枕頭太硬想退貨,但商家卻說商品一經拆封就不得退貨,小美該怎麼辦呢?

日期:2014-08-06

《越洋專訪》狙擊F-再生、引爆F股災難的外資 一位神祕律師 為何成為中資上市公司死神?
話題人物

《越洋專訪》狙擊F-再生、引爆F股災難的外資 一位神祕律師 為何成為中資上市公司死神?

無疑的,美國放空機構格勞克斯已經掀起國內資本市場「F股信任危機」,這個神祕機構的背景究竟如何?兩位年輕的創辦人,其一曾熱情擁抱中國企業,另一位是來自紐約的律師,他在學生時代就已遊遍台灣。

日期:2014-05-01

人民幣升值「拐點」已到
國際總經

人民幣升值「拐點」已到

今年以來,國內很多家庭主婦奮力買進人民幣;但這回賺人民幣利差的人,必須提防匯差咬掉本金, 人民幣只升不貶的時代,已告一段落。

日期:2014-03-27

實質審查落空 《服貿協議》爭論更難善了
焦點新聞

實質審查落空 《服貿協議》爭論更難善了

《服貿協議》爭議不斷,若經立法院實質審查,或可取得正當性,但執政黨以取巧方式強渡關山,不僅侵害民主精神,更已埋下無窮後患。

日期:2014-03-20

eTag上路前輕忽 上路後放縱只剩政府同情遠通電收?
焦點新聞

eTag上路前輕忽 上路後放縱只剩政府同情遠通電收?

面對眾怒,遠通電收老闆、遠東集團總裁徐旭東一四年一月十三日卻以「不要只是看比例很小的錯誤」說法,要大家「同情他」。一個重要的國家基礎建設漏洞百出,交通部部長葉匡時至今卻未對遠通祭出任何實質處罰,僅以不排除年底解約的模糊說法搪塞,讓人對政府是否善盡監督職責,充滿懷疑。

日期:2014-01-16

我看P/E五倍的中國銀行股——中國銀行業超大獲利的背後
國際總經

我看P/E五倍的中國銀行股——中國銀行業超大獲利的背後

中國經濟將減速、調結構,經濟奔馳中帶來的泡沫也要逐漸擠破,中國銀行業最亮眼的經營成績單可能是在今年,股價五倍本益比已預告銀行業未來面臨的挑戰與壓力。

日期:2013-09-05