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 出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!
房地產

出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!

2024年4月3日上午,台灣發生規模7.2大地震,造成台北捷運中斷、環狀線毀損,花蓮更是嚴重受災區,共計有182棟房屋受損,其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險,快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市,平均屋齡達到37.78,讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。

日期:2024-10-11

亞洲女作家第1人,南韓53歲女作家韓江獲諾貝爾文學獎 村上春樹再度陪榜
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亞洲女作家第1人,南韓53歲女作家韓江獲諾貝爾文學獎 村上春樹再度陪榜

2024年諾貝爾獎已揭曉3個科學獎項得獎人,第4個揭曉的文學獎得主已於中歐時間周四(10日)下午1時(台灣時間晚間7時)公布,南韓53歲女作家韓江(Han Kang)成為最新文學桂冠得主,諾貝爾獎委員會認為她「極具詩意的散文直面歷史創傷,揭露了人類生命的脆弱」。近幾年呼聲甚高的中國71歲作家殘雪、日本作家村上春樹再度陪榜。

日期:2024-10-10

為何Google旗下開發人員獲得諾貝爾獎化學獎?他們用AI準確預測蛋白質三維結構 有助於識別新藥物標靶!
科技

為何Google旗下開發人員獲得諾貝爾獎化學獎?他們用AI準確預測蛋白質三維結構 有助於識別新藥物標靶!

2024年諾貝爾獎化學獎於台灣時間下午5時45分公布,由華盛頓大學醫學院蛋白質設計研究所所長貝克(David Baker)、Google旗下DeepMind人工智慧AlphaFold蛋白質結構資料庫開發人員哈薩比斯(Demis Hassabis)與強普(John Jumper)共享殊榮。學者認為,AI設計抗體,不僅減少臨床試驗的失敗率,更省去動物實驗的過程,有助於擴大設計與開發藥物、疫苗的可能性,不過跳脫大自然演化,能否應用於臨床有待商議。AI已廣泛應用於各領域,今年獲頒諾貝爾化學獎的3名學者專家,以AI準確預測蛋白質三維結構,有助於設計全新的蛋白質,並識別新藥物標靶。

日期:2024-10-10

為何兩岸關係不好,台灣經濟反漸入佳境?從四任總統看台股指數…謝金河:「她」設下難以超越的障礙
政治社會

為何兩岸關係不好,台灣經濟反漸入佳境?從四任總統看台股指數…謝金河:「她」設下難以超越的障礙

再看一次,兩岸關係與台灣經濟!今天是中華民族國的國慶日,從人的角度看,今天本來有機會四個從2000年以來領導中華民國的總統可以聚在一起,但可惜的是馬英九前總統以抗議賴總統「新兩國論」爲由,臨陣缺席。反而是這些年因案交保在外的阿扁前總統獲得出席參加,且與小英前總統並肩而坐的機會。

日期:2024-10-10

華碩工作站全力推動數位教學環境,亞洲大學深化產學合作,培育半導體人才
產業動態

華碩工作站全力推動數位教學環境,亞洲大學深化產學合作,培育半導體人才

深耕教育科技領域,以創新技術賦能高等教育發展的華碩電腦,近期協助亞洲大學合作導入新一代工作站,透過ASUS ExpertCenter E500A的高效能、多功能設計,提升數位孿生(Digital Twin)、VR/AR等先進教學應用體驗。除了硬體設備外,華碩更提供完整解決方案和在地化技術支援,協助學校打造國際化教學環境,為產學合作樹立新典範。

日期:2024-10-10

藍轟卓榮泰稱「禁伐條例」補償「浪費公帑」...政院人士一字不漏還原現場:遺憾斷章取義
政治社會

藍轟卓榮泰稱「禁伐條例」補償「浪費公帑」...政院人士一字不漏還原現場:遺憾斷章取義

立法院上會期通過「原住民保留地禁伐補償條例」修法,將補償金由每年每公頃3萬元提升至6萬元。為此,藍營政治人物群起痛批行政院長卓榮泰竟然有「浪費公帑」之失言。政院人士澄清,卓揆當時第一時間就予以否認,且其並不認為相關預算編列是「浪費公帑」,也強調預算編列若違反國家財政紀律,將造成財政失衡,對於外界斷章取義,他們感到相當無奈與遺憾。政院人士還原,當時國民黨立委廖先翔在質詢卓揆,且在回應卓揆有關執政經驗的分享時,援引「宣誓條例」文字,提到「宣⋯」字,並指以「恪遵中華民國的憲法,遵守中華民國的法律」等「宣誓條例」第6條第2項有關宣誓誓詞相關用語回復。政院人士澄清,隨後,卓揆旋即以誓詞中內容,幫廖先翔補充「不浪費公帑」等語,是表明行政機關在宣誓誓詞的精神下,對預算編列都會錙銖必較。

日期:2024-10-09

「新東向市場」再下一城!貿協助攻23家台企叩關捷克市場,這兩家公司產品最受矚目
國際總經

「新東向市場」再下一城!貿協助攻23家台企叩關捷克市場,這兩家公司產品最受矚目

台灣企業叩關新東向市場再往前一步!貿協這周帶領23家台灣企業遠征「2024年捷克布魯諾國際工業展(MSV International Engineering Fair)」,在台灣館10/8開幕當天,已吸引當地多家買主。據了解,其中以榮田精機(7709)的CNC立式車床,以及展嘉科技工業電腦的詢問度最高。

日期:2024-10-09

別怕賠小錢,才能賺大錢!他用50萬滾出3千萬,獲利58倍體悟:關於「停損」你該避免的蠢事
台股

別怕賠小錢,才能賺大錢!他用50萬滾出3千萬,獲利58倍體悟:關於「停損」你該避免的蠢事

2010年8月《今周刊》曾報導過我的一個操作實例,2009年時,在不到一年的時間內,透過股票操作,將原先52萬元的資產成長到325萬元。該帳戶在2010年底成長到499萬元。(編按:截至2024年6月19日,這筆資產已經持續成長到3,073萬元,16年多的時間,創造出超過58倍的獲利)不過,我最想強調的,不是這個績效的結果,而是創造出這個結果的方法,因為在股票市場中只要方法對了,處處都充滿賺大錢的機會。此外,創造上述這個績效結果的好方法,我在這幾年也做了一些調整,從原本的「好公司」、「好價格」、「大賺小賠」,調整到「好公司」、「好價格」、「買低賣高」。主要的原因,是我觀察到只要投資人能用好價格,買到好公司,通常股價的短線波動就無須太過在意。回顧2015年,我因為太堅守「負15%小賠」的停損原則,被迫將許多未來具有成長性的好公司停損賣出。除了拖累當年績效外,從結果來看,每檔當時被停損的股票,後來股價都出現飆漲的走勢,讓當時看似理智的「停損」決定,最後淪為愚蠢的交易行為。此外,從多年來的實戰經驗也顯示,「好公司」一旦被賣掉,很多時候,都很難再買回來。欣慰的是,每一次跌倒的經驗,都提供了未來變得更好的養分。時序進入2022年,雖然受到美國聯準會暴力升息的影響,加上台海危機,讓當年度的台股大跌22%,但不再停損「好公司」的決定,不僅讓我2022年只小虧1.28%,更奠定2023年、甚至2024年獲利扶搖直上的基礎,也讓我愈來愈深信:短線上,市場「或許」會忽視一家「好公司」的真實價值,但長線上,市場「絕對」會反映「好公司」的真實價值。(節錄作者孫慶龍自序)

日期:2024-10-09

數位轉型定義介紹:4大關鍵競爭力,信義房屋用成功案例告訴你!
房地產

數位轉型定義介紹:4大關鍵競爭力,信義房屋用成功案例告訴你!

在這個AI浪潮來襲的年代,數位轉型儼然已經成為企業不可少的重要經營指標之一。根據世界經濟論壇(WEF)統計,2027年全球將淘汰8300萬個職位。由於科技快速進展帶來的巨大衝擊,推動產業加速數位轉型的必要性與急迫性。

日期:2024-10-09

AI滅絕人類,不是杞人憂天!《人類大歷史》作者:工業革命帶來數千萬人死亡,控制AI要付多少代價?
科技

AI滅絕人類,不是杞人憂天!《人類大歷史》作者:工業革命帶來數千萬人死亡,控制AI要付多少代價?

許多專家警告,AI正對人類生存造成威脅。但也有其他專家認為,這種警告是杞人憂天。如果今天講的是核武,大家都很清楚危險所在;但講到AI,就很難看懂這究竟是危險在哪?從工業革命的歷史,就能幫助我們瞭解這場新的「AI革命」與生俱來的危險。

日期:2024-10-09