新青安貸款2023年8月1日上路後，將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬，貸款年限由30年延長到40年，貸款利率1.775%，吸引不少年輕人搶買房，帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾，隨著利率補貼將於7月底倒數，今年下半年恐將迎來首波還本壓力，以貸款1000萬來說，每月只需繳14792 元利息，寬限期滿後本息均攤，以30年來說，月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人，在寬限期後每月本利也要償還32,300元，對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出，隨著新青安寬限期進入還本期，對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰，特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿，因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。
日期：2026-05-20
今年以來，全球金融市場的主旋律，始終離不開「不確定性」四個字。從地緣政治升溫、油價波動，到市場對主要央行政策路徑的快速重估，投資人熟悉的節奏一再被打亂。尤其在債券市場，原本被視為相對穩定的資產，也因殖利率明顯波動而出現價格修正，讓不少投資人重新思考：在這樣的環境下，債券配置究竟該怎麼做，才更有彈性？
日期：2026-05-18
隨著全球經濟環境變遷，黃金成為投資市場焦點之一。《黃金如何驅動世界》作者 多米尼克．弗里斯比 從歷史爬梳黃金地位，長期觀察總經趨勢、財經YouTuber卡爾先生在《Today來讀冊》節目中導讀此書，強調黃金在當前資產配置中的核心價值，在長天期美國公債熊市與 AI 泡沫疑慮下，透過被動收入、實體黃金、現金等資產配置有助守住財富。
日期：2026-05-15
在全球地緣政治動盪、通膨隱憂難消的新時代，投資人的避風港在哪裡？《今周刊》研發長王之杰專訪到施羅德環球基金系列－環球多元收益（Schroder ISF Global Target Return）基金經理人Sebastian Mullins，為大家找答案。
日期：2026-05-14
銀行體系近2年在央行嚴控不動產貸款集中度政策下，持續收緊購屋房貸與建商融資，換屋市場遭到壓抑；另一方面，銀行卻積極推動「理財型房貸」與各類信用貸款，變相鼓勵民眾「貸房理財、貸房入股」。房市趨勢專家李同榮提醒，市場已出現「全民瘋股」現象，不僅投資客熱衷股市，連原本準備購屋的首購族，也開始將辛苦籌措的購屋自備款轉投入股市。銀行信貸結構逐漸失衡，一旦金融市場反轉，股房雙崩，恐將引爆本土金融風暴，後果不容小覷。
日期：2026-05-12
中東戰事讓油價暴漲，也讓世人驚覺，全球對於石油的依賴必須降低。在後石油時代，聰明錢持續加碼新興戰略資源，湧入關鍵礦產、能源載體與避險實體，「稀土、鈾礦、黃金」被譽為新資源金三角、ＡＩ國力三本柱，掌控未來至少十年龐大剛性需求，成為進攻、防禦、稀缺三位一體的戰略投資新寵！
日期：2026-04-30
借錢投資是萬惡的根源？但現實是，對沒有閒錢可以投資的普通家庭來說，若利用房子增貸，借貸款利率3%以下的資金來存股，或許是一筆划算的投資。
日期：2026-04-27
今周刊編按：台股週四(4/23)台股盤中突然急跌，投資人都想知道台股大跌原因、更是在社群上到處問：台股怎麼了?台股開盤衝高靠攏39000點關卡、閃見38921.95點，上漲1043.48點或2.75%，創盤中第5大漲點紀錄，但隨後往下收斂漲幅、10點左右更翻到盤下、殺到37164.44點，下跌714.03點或1.6%，高低震盪1757點。終場收在37714.15點，下跌164.32點或0.43%，成交量則是放大到史上天量1.4兆元。如何去規避這種極端震盪、甚至防不勝防的跳空風險？
日期：2026-04-23
又有飆股出現違約交割。PCB熱門飆股金居(8358)股價日前衝破400元大關，多頭氣勢讓空方被擊潰，週二(4/21)爆出高達1.1億元違約交割，為今年來上市櫃第4起違約交割案。沒想到才過一天，櫃買中心周三(4/22)再度公告券商申報違約交割金額2344萬元，加計前一日1.1億元，合計違約金額高達1.34億元，合計張數約360張，為今年以來最大筆。根據媒體報導，業界盛傳兩次違約交割為同一名財力雄厚的股海老手操作失利造成，據傳原本想針對強勢股進行融券操作，卻慘遭軋空。金居股價從在短短12天就從股價230元一路衝到416元，飆漲1倍，也難怪股海老手也翻車。回顧今年來上市櫃違約交割情形，多是熱門族群如光通訊、PCB、記憶體等，第1起違約交割是環宇-KY(4991)，1/15爆出1072.1萬元違約交割。第2起是旺宏(2337)在3/5違約交割金額為5902.3萬元，接著4/14聯亞(3081)爆出6889.5萬元違約交割，金居則是第4起。
日期：2026-04-23
進入2026年後，市場的波動顯得極度「不理性」。無論是中東戰火引發的油價飆升，還是AI科技股的劇烈震盪，大眾習慣將其歸類為暫時性的「地緣政治風險」。但我認為，「地緣政治」這個詞在今天已被過度廉價化，它不該被視為干擾市場的偶發噪音，因為我們正處於一個「噪音變成主旋律」的時代。
日期：2026-04-20
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