編按：00712（復華富時不動產）近期股價持續走弱，周一（10/5）再跌2.35%，收在7.06元，近1個月股價已下跌18.76%。00712從發行價20元一路跌至7元多，讓不少投資人開始關注：00712股價為什麼一直跌？00712還可以買嗎？配息率近10%現在能撿便宜嗎？值得注意的是，00712周一股價已低於淨值，折價0.02元，折溢價幅度-0.28%；最新2026年第3季現金股利為0.20元，以目前股價計算，年化配息率約9.89%。高配息加上股價大幅修正，看起來似乎很誘人，但00712究竟是「跌深值得撿」，還是高配息背後其實藏著更大的風險？要回答這個問題，不能只看00712配多少息，更要先搞懂它投資的本質。mREIT是什麼？與一般靠出租商辦、商場、住宅賺取租金的REIT哪裡不一樣？當升息、融資成本上升，甚至金融市場出現流動性危機時，mREIT可能面臨什麼風險？00712等降息就一定會漲回來嗎？老手一次拆解。
日期：2026-10-05
2008年金融海嘯之際，匿名學者中本聰在創世區塊中刻下對英國政府紓困銀行的諷刺頭條，將比特幣推向歷史舞台。彼時密碼龐克（Cypherpunks）社群奉「去中心化」與「抗審查」為圭臬，試圖以總量恆定的演算法與密碼學，構築一道抵禦中央銀行法幣氾濫的防禦長城。
日期：2026-10-05
今周刊編按：黃金價格再跌！國際金價承受沉重賣壓，原因在於油價走高推升通膨升溫疑慮，市場對貨幣政策維持緊縮的預期升高；加上美元與美債殖利率同步走強，使金價面臨更大壓力。國際金價周一(9/28)重挫近4%，創逾7周新低，現貨黃金最低跌至每盎司4110.55美元，也是自8月5日以來最低表現。大佛李其展在臉書分享，黃金跌到主要支撐區後開始築底，下一步觀察重點在哪？昨天跌掉150美元的黃金總算在打到主要支撐區後開始停下，開始進入短線盤整試圖築底的格局，雖然尚未明顯轉強，但至少沒有再破4110美元。李其展表示，接下來的觀察重點有兩個，第一是升息預期是不是更加強烈，除了油價外，將公布的美國PCE物價指數會是關鍵；第二則是目前跌破季線轉弱，如果有再彈一次還是被壓住，就很難期待V轉上去，現在黃金是相對便宜，但不是主力走強的商品，想摸底投資的朋友要先做好準備。
日期：2026-09-29
今周刊編按：受能源價格回升、優於預期的美國經濟數據影響，加劇市場對Fed可能再次升息、以遏制通膨的預期，黃金上周下跌2.1%，黃金現貨每盎司收4282.98美元，美國黃金期貨每盎司4321.20美元。黃金價格在上週三一度跌破4300美元關卡，來到4273美元觸及9月17日以來最低價。高盛研究最新分析，全球央行持續大手筆買進黃金，實際需求可能比官方數據呈現的規模更高。在央行持續增持、ETF資金回流，以及利率預期變化等因素支撐下，高盛維持2026年底金價上看每盎司4900美元的預測。大佛李其展在臉書分享，黃金延續底部墊高格局，慢慢站穩4300美元就好！一度衝到4399美元的黃金，在上週壓回到4243~4260美元支撐區才重新反彈，力道不強但並未進一步破底，屬於以盤代跌慢慢築底反攻的格局。「由於美伊衝突看起來一時之間難解，升息壓力也逐漸升高，暫時比較難期待有題材支撐，想要摸底黃金的話，現在是相對便宜但需要抓這個底不要破」。李其展說，黃金緩跌創近一週新低，再度回測季線支撐區，在美元走高加上升息機率攀升的環境下，黃金成為這一波的主要受害者。「黃金相對於其他商品具有貨幣的題材，在美元走強的時候容易受到衝擊，比較可惜是近期避險的需求不強，就是各國央行行慢慢吸納籌碼為主」。李其展說，黃金要大爆發需要一點時間，期待馬上有大幅價差空間是比較難一點，適合做為資產配置的一部分。
日期：2026-09-27
台股週二(9/22)睽違3個月、攻上48601點創新高，外資繼續站在買方、買超金額447.26億元，其中，0050(元大台灣50)也跟著權值股一路走高，最高來到113.75元，續創分拆後新高價，周五(9/24)股價則是來到112元附近遊走。摩爾投顧分析師郭哲榮大談0050投資戰果，透露1億元重壓0050已經大賺近2,000萬元，並喊話「美伊和談」將直接推升台股直指5萬點大關。究竟0050現在還能買嗎？「樂活大叔」施昇輝說，有人說0050現在的高點就是以後的低點，或是用過去的資料證明歐印0050報酬率最高，「我建議你不必這麼樂觀，但至少要從現在開始定期定額買市值型或高股息ETF」。
日期：2026-09-24
今周刊編按：央行對房市選擇性信用管制再鬆綁，自然人第2戶房貸成數上限從6成放寬至7成，以及解除建商購地貸款限期動工興建管制。房市2大鬆綁營建股週五(9/18)跑起來全面上漲，上市營建類股盤中漲幅逾2.44％，包括京城(2524)、欣巴巴(9906)、三圓建設(4416)都漲停亮燈，永信建(5508)、華固(2548)、潤隆(1808)也漲逾4％。法人認為「水龍頭略為轉鬆」對營建股而言是正面消息，以實質利多來看，後續重點觀察在「豪宅線」會不會調整鬆綁，帶動更多資金轉進房市。從評價面觀察，營建股基期偏低，其中，華固配息不錯，具高殖利率優勢，在短線市場震盪，以及政策利多帶動下，有望吸引部分避險資金進駐。
日期：2026-09-18
編按：本書作者清原達郎，擁有長達25年的避險基金操盤經歷，個人資產曾達800億日圓（約合新台幣162億元）。他曾靠著與大型基金對著做的多空策略而賺進超額報酬，但又迅速嘗到教訓；他試圖在泡沫行情達到頂點時放空大賺一筆，卻看錯時機而慘遭軋空；靠著投資REITs重返榮耀後，卻又連續遭逢活力門事件和雷曼兄弟事件，導致基金幾乎面臨山窮水盡的絕境，這時他毅然決然將30億日圓（約合新台幣6億元）存款全數投入，決心與基金共存亡。經歷過許多次血淚教訓，他不僅全身而退，還在最後寫下了93倍的總收益紀錄。清原達郎的名字曾經登上日本首富榜，卻也曾在大崩盤市場中2度瀕臨破產，走過人生大起大落，清原達郎說：「股票投資沒有所謂的才能，關鍵在於『能夠從自己的失敗中學到多少教訓』。」
日期：2026-09-18
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