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央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!
房地產

央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!

2025年央行首度召開理監事會議,不升息、不升準,且未再提出新一波信用管制措施,讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出,央行去年9月的打房的確很有成效,「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3~5戶,現在只剩下10組,約2戶成交,和過去比起來影響是蠻大的,政府讓我們喘口氣,我們會聽話乖乖的。」他指出,房地產業者去年受惠於房市大好,「大家口袋都賺飽飽的,還撐得住,土地買得多的建商壓力是要推案,這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」

日期:2025-03-20

央行利率連4凍,第8波信用管制沒出手、砍GDP成長率!楊金龍喊不當Mr. Surprise親揭3房市現象
金融

央行利率連4凍,第8波信用管制沒出手、砍GDP成長率!楊金龍喊不當Mr. Surprise親揭3房市現象

中央銀行周四(3/20)召開今年第一季理監事會議,就利率政策決議第四度「按兵不動」。央行表示,為審慎因應美國經貿政策等不確定因素帶來之影響,理事會認為這次維持政策利率不變,將有助維繫整體經濟金融穩健發展。至於在「金龍海嘯」後,各界關心央行是否祭出第八波選擇性信用管制?央行此次同樣決議與利率一樣「繼續觀察」,並指出會按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,會配合辦理專案金檢,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響。楊金龍在會後之會中說明,他一開場便詼諧地表示,這次理事會決議利率政策不變,「我想這個Mr. Surprise的稱號可以除名了!」楊金龍列舉利率、房市管制政策維持不動三大理由,包括今年通膨仍可控、川普2.0的不確定性、第七波管制後房市已因預期心理開始修正。

日期:2025-03-20

修理紗窗師傅月賺10幾萬,勸兒子去公股銀行領月薪3萬「賺這麼多錢幹嘛、退休好處在後頭」3個人生啟示
職場

修理紗窗師傅月賺10幾萬,勸兒子去公股銀行領月薪3萬「賺這麼多錢幹嘛、退休好處在後頭」3個人生啟示

「修理紗窗、紗門、換玻璃,修理紗窗、紗門、換玻璃……」每當我休假在家時,總會聽到窗外傳來這樣的廣播聲。一開始不以為意,日子久了,無形中也烙印在腦海裡。

日期:2025-03-20

00919、00878、0056…這檔高息ETF除息後便宜3 %、撿起來賺價差:獲利不輸存股配息
ETF

00919、00878、0056…這檔高息ETF除息後便宜3 %、撿起來賺價差:獲利不輸存股配息

台股周四(3/20)回神,上漲416.43點或1.9%,收在22377.26點,近日投資人趁大盤回檔之際,積極逢低買進台股ETF,觀察近1周成交量前10名ETF,包括00919、00878、00929、0056等在內,共7檔都是高息型,顯示指數震盪下股民還是相對青睞高息ETF。

日期:2025-03-20

不是0056、00919!2025年唯二值得買的高股息ETF是這2檔!今年高股息ETF超香的,現在進場正是時候
ETF

不是0056、00919!2025年唯二值得買的高股息ETF是這2檔!今年高股息ETF超香的,現在進場正是時候

台灣高股息ETF聲量在2024年初達到最巔峰,尤其00940在募資期間就有創紀錄的1700億,但整個2024年高股息績效普遍輸給市值型,所以投資人又都去追逐市值型了,但高股息真的就不行了嗎?這一年多來曾經火熱的高股息ETF發展如何呢?今天跟你聊聊冷掉的高股息其實也有值得關注的標的。

日期:2025-03-20

鴻海(2317)股價200→166元,撿便宜時間到?AI伺服器大好,為何法人狂賣?「這價位」能否守住是關鍵
台股

鴻海(2317)股價200→166元,撿便宜時間到?AI伺服器大好,為何法人狂賣?「這價位」能否守住是關鍵

編按:鴻海(2317)上周五(3/14)宣布將配發現金股利5.8元 創下1991年股票上市以來新高。2024年全年淨利達1527億台幣,EPS 11.01元。展望2025年,董事長劉揚偉表示,鴻海2025年將有強勁成長,尤其是AI伺服器,全年營收可望突破兆元大關。業績如此強勁,但股價卻從去年11月中高點220元下跌至今日盤中166元,跌幅近2成5,股票還能續抱?對此啟發投顧分析師李永年在鈔錢部屬節目中表示,鴻海的中期支撐在157.5-160元間,如果一跌破160元,對多頭來講就麻煩了,雖然現在GB200已進入順產,但看鴻海股價,仍是區間震盪整理格局。摩爾投顧江國中分析師則認為,雖然近來台積電、鴻海、廣達成了法人獲利調節重心,股價相對疲弱,但他對AI股長線後市仍樂觀看待。以鴻海來說憑藉著伺服器與AI硬體製造能力,短線震盪不改長期潛力。在基本面的加持下,我們要視這次 AI 股的回檔是一次「整理」而非趨勢反轉。知名財經部落客艾蜜莉同樣看好鴻海後市,唯要留意3個關鍵,請看以下分析...

日期:2025-03-20

別再相信長期買進0050發大財!想提早退休,每年至少要存股200萬...All in市值型ETF致富的3個前提
ETF

別再相信長期買進0050發大財!想提早退休,每年至少要存股200萬...All in市值型ETF致富的3個前提

以過去幾十年台股美股走勢來看,平均走三年牛市就會有一年熊市,然後牛市漲個五成八成,熊市跌兩三成回來,所以如果都閉眼買進,只買不賣,長期持有是可以賺錢的。從台灣50(0050)上市就開始定期定額,經過了22年,長期投資的年化報酬率是6.78%,的確是可以賺錢的。

日期:2025-03-20

交通新制4/1上路!違規秒噴2.4萬再吊照…一文看3、4月最新規定:超速、闖紅燈、未禮讓行人罰多少?
生活消費

交通新制4/1上路!違規秒噴2.4萬再吊照…一文看3、4月最新規定:超速、闖紅燈、未禮讓行人罰多少?

今(2025)年4月起將調整台66線等7條快速公路的速限,最高速限從現行90公里降至80公里,新制將從4月1日開始實施,上路後若出現超速將視情況罰3500到1萬8000元,超速60公里罰款可到2萬4000元!

日期:2025-03-20

輝達和台積電救英特爾?黃仁勳吐真相!Blackwell訂單360萬顆會更多?「這大客戶還沒下單」
科技

輝達和台積電救英特爾?黃仁勳吐真相!Blackwell訂單360萬顆會更多?「這大客戶還沒下單」

在台積電宣布加碼美國投資1000億美元後,又再傳出要結盟4家大廠包括輝達 (NVDA)、超微AMD(AMD) 、博通 (AVGO)以及高通 (QCOM),將共同經營英特爾美國的晶片製造業務,不過第一時間台積電已表態不評論市場傳聞。黃仁勳週三(3/19)在輝達GTC大會記者會上,被問到是否有被邀請加入團隊,黃仁勳明確表示「從未有人邀請我們參加(收購英特爾的)財團,沒有人邀請我,也許其他人有參與,但我不清楚。」

日期:2025-03-20

AirPods不能託運?他去歐美都沒事、日本登機門被攔下,原來問題出在這!電動牙刷能拖運嗎?
生活消費

AirPods不能託運?他去歐美都沒事、日本登機門被攔下,原來問題出在這!電動牙刷能拖運嗎?

為了飛行安全,各家航空公司對於託運、手提行李有諸多規範限制。近日一名台灣網友透露,在日本搭飛機時,突然被廣播叫名字,接著就看到他託運的行李出現在眼前,工作人員要求取出裡面1個電子產品才能離境。

日期:2025-03-20