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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

川普4/2對等關稅「解放日」,股市大洗三溫暖…打擊範圍是全球?專家曝這數據出現時,美股就會飆上來
金融

川普4/2對等關稅「解放日」,股市大洗三溫暖…打擊範圍是全球?專家曝這數據出現時,美股就會飆上來

美國總統川普在美國時間4/2將宣布實施對等關稅,也就是美國對外貿易的「解放日」,甚至可能祭出普遍關稅(universal tariff),消息一出讓包括台灣、日本、南韓股市週一(3/31)血流成河。不過週二(4/1)台股立即報復性反彈,大漲584.27點或2.82%,漲點創下史上第9大,一根紅棒直接吞噬周一的大黑棒,收在21280.17點,漲幅2.82%,成交量縮至2715.81億元。三大法人賣超28.39億元,其中外資賣超43.22億元,投信買超53.94億元,自營商賣超39.11億元。台股重挫之後又大漲,整個盤勢動盪加劇,台灣經濟研究院指出,若關稅擴及至汽車零組件,對台影響相對較大;在全球部分,美國與貿易對手國接連反制,讓全球貿易政策風險升溫,導致美歐央行相繼下修其經濟預測並上調通膨預期,增添全球經濟下行壓力。東海大學兼任教授、亞太商工總會執行長邱達生接受《今周刊》訪問表示,由於川普關稅等政策的不確定性,因此衝擊到金融市場,等到相關執行方案塵埃落定後,股市就會穩定下來。他也以川普第一任為例分析,以歷史數據來看,過去川普多度將美國失業率控制在50年新低約3.5%,這種數字如果再出現,美股就會飆上來。至於對等關稅對於台灣來說衝擊不高,因為汽車、農產品並非台灣主力銷美產品。

日期:2025-04-01

2025清明連假國道高乘載管制必知!暫停收費、優惠時段、匝道封閉、替代道路「資訊圖表一次看」
生活消費

2025清明連假國道高乘載管制必知!暫停收費、優惠時段、匝道封閉、替代道路「資訊圖表一次看」

2025年清明連假快到了,今年的兒童節、清明節連假,從周四(4/3)至周日(4/6)為期4天,國道、省道以及各大風景區,勢必出現返鄉祭祖、出遊車潮,若不想因碰到塞車影響連假心情,一定要事先做足功課。清明連假國道高乘載管制、匝道封閉時段,以及替代道路、暫停收費、容易塞車時段資訊,今周刊一次整理。

日期:2025-04-01

月薪4萬小資女翻身年營收8千萬杜拜富婆!變有錢人後最大體悟:儲蓄和節儉這種美德,為何害你變窮人思維?
理財

月薪4萬小資女翻身年營收8千萬杜拜富婆!變有錢人後最大體悟:儲蓄和節儉這種美德,為何害你變窮人思維?

大家好,我是小田桐麻氣。我曾經和多數女子有類似的想法,應該盡力成為一個優秀的賢妻良母,工作和家務也都盡量做到最好。然而,拿到手的薪水卻一直無法超過20萬日圓(約合新台幣4萬2520元)。發薪日前的錢包裡常常只剩幾百日圓,有時甚至沒有存款,還欠了200萬日圓(約合新台幣42萬5200元)的債務(冏)。

日期:2025-04-01

美規車、美豬、美牛…美宣布對等關稅前1天,最新貿易障礙報告點名台灣這卡住這些產品:應全面開放
政治社會

美規車、美豬、美牛…美宣布對等關稅前1天,最新貿易障礙報告點名台灣這卡住這些產品:應全面開放

美國對等關稅將在當地4月2日上路,美國貿易代表署(USTR)3月31日釋出「2025年對外貿易障礙評估報告」,點名台灣對進口美規車設有數量限制標準,並對豬肉產品原產地標示及美牛產品檢驗措施表達關切。報告認為,這些做法構成技術性與檢疫性貿易障礙,可能影響美國農業與汽車產業對台出口。根據報告,台灣在2002年1月加入世界貿易組織(WTO),採用聯合國歐洲經濟委員會(UNECE)1958年協議規範的汽車安全標準,這些標準主要適用於歐洲使用的車輛規範。不過,台灣交通部在2008年4月也頒布新法規,允許有限度進口美規車,這些車輛雖然不符合UNECE,但是符合美國聯邦機動車安全標準(FMVSS)。

日期:2025-04-01

去年獲利佳、今年營運能見度又高   三率三升、法人悄買  14檔年報好股出列
台股

去年獲利佳、今年營運能見度又高 三率三升、法人悄買 14檔年報好股出列

上市櫃公司二○二四年財報已全數公布,去年景氣恢復成長,加上AI助攻,整體上市櫃公司獲利大躍進;若今年能延續去年的高成長者,更是難能可貴,值得長期追蹤。

日期:2025-04-01

美國重返榮耀,美股呢?
理財

美國重返榮耀,美股呢?

美國總統川普一上任,媒體一片唱衰,美股表現欲振乏力,但財政部長喊話,美國經濟還不到衰退地步,美股也慢慢走穩。

日期:2025-04-01

達人教戰如何買票、最佳動線、加碼玩周邊… 「世博迷」順遊日本關西全攻略
美食旅遊

達人教戰如何買票、最佳動線、加碼玩周邊… 「世博迷」順遊日本關西全攻略

(今周刊1476)玩世博看熱鬧更要懂門道,自由行搞懂世博票券抽選規則、預訂交通日遊券省時間;團體行跟著導遊走,搭飛機賞櫻花、坐海上郵輪享沉浸式體驗。

日期:2025-04-01

研發出心肌層片救八病患  再生醫療權威澤芳樹談救世夢         他讓兩公分跳動心臟首亮相!
科技

研發出心肌層片救八病患 再生醫療權威澤芳樹談救世夢 他讓兩公分跳動心臟首亮相!

大阪世博「PASONA NATUREVERSE」展館中,澤芳樹團隊開發的兩公分「iPS心臟」模型是一大亮點。此外,「iPS心肌層片」療法已完成臨床試驗,有望成為全球首個iPS細胞衍生醫療產品,造福心臟病患者。

日期:2025-04-01

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會
科技

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會

(今周刊1476)石黑浩以仿人機器人聞名全球,大阪世博「生命的未來」展館由他一手主導,透過擬真機器人的展示,從生命起源到千年後的人類進化,引領訪客思考生命的意義與價值。

日期:2025-04-01