五大房仲基本功分享教你在紅海中脫穎而出!除了備妥房仲基本功,還得加上品牌助力與資源,才能全方位掌握市場洞察與客戶信任,成為真金不怕火煉的頂尖房仲!
日期:2024-11-11
台南知名「阿堂鹹粥」近日調降肚鹹粥售價,從300元降至一碗280元,店家強調價格調整是為傳承好味道不為賺錢。究竟阿堂鹹粥一碗300元,這麼貴有沒有人吃?在地土生土長的老台南人林桑說,「你去看看沙卡里巴的基明飯桌,每天中午擺出什麼樣的魚料理,你就會知道,台南人是多麽嗜吃魚鮮」。(原文刊載於2022/9/7,更新時間為2024/11/11)
日期:2024-11-11
台積電上周公布10月營收後,有重量級國際財經媒體潑了冷水,認為台積電10月營收年增29%,是今年2月來最低的成長率(台積電之前每月的年成長都是30%以上),引發AI晶片需求不如預期的疑慮。
日期:2024-11-11
小心!別在Google搜尋這些字,否則你的電腦可能被入侵,盜取信用卡、銀行帳戶等個資,甚至電腦被控制、鎖死了。國外1間資安公司SOPHOS就警告全球網路用戶,別在搜尋引擎,尤其是常用的Google搜尋引擎上搜尋「Are Bengal Cats legal in Australia」(孟加拉貓在澳洲合法嗎)。SOPHOS解釋,這是因為駭客利用「SEO中毒」手法,操縱搜尋引擎,將其控制的網站推到搜尋頁面最上方,藉此讓使用者點擊,竊取個人資料。提醒用戶若覺得自己有可能是SEO中毒的受害者,務必盡快更改密碼。此外,就算只是想搜尋資料,也要對陌生的網站保持警戒。
日期:2024-11-11
在健身圈廣為人知的「館長」陳之漢,不僅是台灣健身界的領軍人物,近年來更成功轉型為運動與保健產業的佼佼者。陳之漢於近年正式推出了他所創立的保健品牌,主打乳清蛋白粉、魚油、功能性保健品等運動補給品,以專業配方和實證科學為基礎,幫助廣大健身愛好者和日常消費者健康維持,創下亮眼成績。
日期:2024-11-11
今周刊編按:聯準會(Fed)週四(11/7)宣布最新利率決定,一致同意降息1碼,基準利率調降至4.5%-4.75%,如市場預期連2次降息。美股標普500指數、那斯達克指數在科技股包括蘋果、Meta和輝達帶動下收紅,台積電ADR漲幅高達4%。其中,道瓊下跌0.59點,收在43729.34 點,那斯達克指數上漲285.99點或 1.51%連2天收盤新高,收在19269.46 點,S&P 500指數上漲44.06點或 0.74%亦新高,收在5973.1 點,費城半導體指數上漲118.42點,或2.27%,收在5333.99點。科技五大天王Meta大漲 3.42%、蘋果漲2.14%、Alphabet漲2.39%、微軟上漲 1.25%、亞馬遜漲1.48%。美元則是維持跌勢,主要是Fed未提供12月可能暫停降息暗示、川普勝選後,交易員部分了結與勝選相關的獲利交易,美元指數下跌0.67%,來到104.4,此前一度觸及4個月高點105.44,而大選結果出來後,債市波動也加大,美債殖利率在前一交易日飆升後於週四回落。聯準會表示通膨雖已接近其2%目標,但仍高於該水準,Fed主席鮑爾在會後記者會上明確表明,川普當選總統短期內不會影響Fed政策前景。
日期:2024-11-08
在「讓美國再度偉大經濟學」(Magaeconomics)大框架下,二度入主白宮的川普將以加徵關稅、調降稅收、放鬆管制,以及透過美元貶值來促進出口等四大主張,做為財經政策主軸。但學者專家幾乎一面倒示警,這些措施將引發新一波貿易戰,導致物價上揚、赤字膨脹及不平等擴大,進而拖累全球經濟。
日期:2024-11-07
「自綠生活與環境部的推動息息相關,並與賴清德總統的希望工程相扣,特別是關於2050年淨零綠色成長及轉型的業務。無論是中央還是地方,皆在積極推動綠生活。」十月底,環境部綜合規劃司司長洪淑幸在今周刊舉辦的「自綠生活節」中發表致詞,並宣示了環境部的決心。2050年達成淨零排放是全球面臨的重大挑戰,10月24日,賴清德總統在氣候變遷委員會宣布,將推動政府機關設立永續長,並計劃於11月舉辦永續長聯盟共識營,涵蓋中央與地方政府。永續長的首要目標是進行政府機關的碳排查,透過數據分析找出有效的減碳措施,進而帶動全體民眾的減碳行動。第二步則是推動綠色採購,促使政府選擇環境友善產品,並與聯合國的氣候行動目標接軌。
日期:2024-11-07
一位爸爸將名下的土地贈與給兩個兒子,過了5、6年,由於生病狀況不佳、無法工作,生活也開始有些困難,於是求助於孩子。結果孩子竟然拒絕協助,還封鎖爸爸、斷絕聯絡……爸爸只好一狀告上法院,地方法院判決土地所有權回到爸爸的名下(可上訴)。
日期:2024-11-07
2024美國總統大選開票仍在進行中,但大勢底定。共和黨總統候選人川普搶下4個搖擺州,包含北卡羅來納、喬治亞、賓夕法尼亞州、威斯康辛州,目前共計295張選舉人票,已超越當選門檻。川普成為第47屆美國總統,是史上第2位兩度當選且任期不連續的總統,上一位是第22和第24任美國總統克里夫蘭(Grover Cleveland)。福斯新聞網搶先報導,川普獲277張選舉人票,超過270票勝選門檻,賀錦麗目前僅取得226張票。美聯社報導,共和黨在眾議院拿下179席,民主黨138席,在參議院100席次中,共和黨拿下51席過半,而民主黨則為42席,共和黨拿下參議院控制權,若川普贏得總統大選,共和黨將迎來「完全執政」。另外,84歲美國眾議院前議長裴洛西第20度連任成功,她在加州第11國會選區順利連任眾議員,裴洛西自1987年擔任眾議員至今,2007年成為美國首位眾議院女性議長,她在施壓總統拜登撤回2024年連任候選人資格中扮演關鍵角色。一路領先的川普已發表勝利演說,「大家都告訴我,上帝留我一命是有原因的。」從2次槍擊事件全身而退的川普說:「我會用我所剩的所有能量,來完成世上最重要、最偉大的工作,正如同我第一任期一樣,沒有任何事情能阻止我完成競選承諾」。川普表示會盡全力翻轉一切,以美國為優先,讓所有努力工作的美國人得償所願,現在美國人民終於重新掌握他們的國家。
日期:2024-11-07