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「陶朱隱園」完工8年只賣出1戶,調整價格開賣!每坪單價估300萬起:成交就突破「彭淮南防線」
房地產

「陶朱隱園」完工8年只賣出1戶,調整價格開賣!每坪單價估300萬起:成交就突破「彭淮南防線」

台北市信義計畫區的「陶朱隱園」,有獨特螺旋式外觀,於2016年被《CNN》評選為全球9大城市地標,而且是唯一住宅項目。陶朱隱園於2012年規劃、興建、完工後,只銷售出一戶關係人交易,當時傳出每坪售價600萬。中華工程周三(2/19)發出新聞稿指出,陶朱隱園以符合區域市場行情價格展開銷售,並確保價格具競爭力並符合市場期待。現場已有實品房可供客戶參觀。據悉,陶朱隱園低樓層以一坪300萬元起售。對此,房仲業者指出,無論每坪成交價格多少,都將寫下台灣紀錄,也會是新里程碑。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,陶朱隱園若成交,會突破長久以來市場對於豪宅每坪300萬的「彭淮南防線」默契,而在突破防線的同時,也可能會是另一個單價天花板。

日期:2025-02-19

負利率的正面效益
國際總經

負利率的正面效益

去年12月瑞士國家銀行政策利率下調至0.5%,使「負利率」再度引發熱議;儘管負利率備受爭議,但在經濟不振下,它仍是各國央行貨幣政策的選擇之一。

日期:2025-02-19

川普關稅戰助攻,金價今年以來漲10%!3000美元恐高檔震盪,拉回搶布局…3個關鍵曝續漲理由
理財

川普關稅戰助攻,金價今年以來漲10%!3000美元恐高檔震盪,拉回搶布局…3個關鍵曝續漲理由

川普新政與關稅戰引發市場不確定性,推動金價飆漲,今年以來漲幅逾10%。而這波驚人漲勢,對財政告急的美國而言,無異是一場及時雨,或將為政府財政注入甘霖。

日期:2025-02-19

存股助理第602期︱黑松、凱撒衛、櫻花2025年獲利期望值設定|股池更新
存股池追蹤

存股助理第602期︱黑松、凱撒衛、櫻花2025年獲利期望值設定|股池更新

我們這期來對黑松(1234)、凱撒衛(1817)與櫻花(9911))設定2025年的獲利期望值。

日期:2025-02-17

川普啟動汽車關稅戰,可能帶來「大裁員潮」!俄烏打了3年停火在望?亞太降息派對登場|全球瞭望
國際總經

川普啟動汽車關稅戰,可能帶來「大裁員潮」!俄烏打了3年停火在望?亞太降息派對登場|全球瞭望

美國總統川普14日宣布,也許會在4月2日對外國汽車開徵關稅,讓汽車業陷入焦慮不安。川普當局醞釀中的關稅一波接一波,將提高車業的成本壓力。中國是汽車零組件的重要供應國,美方對中國進口商品加徵10%關稅,以及將在3月12日生效的鋼鋁關稅,都可能增加供給和製造成本。車業仰賴全球整合的供應鏈,價值數百億美元的新車、汽車引擎、變速箱等零件,每周都從加墨進入美國,另外,車業也向中國進口數十億美元的零件。

日期:2025-02-16

台中新光三越無限期停業,員工要扣薪、休特休?「全部公假帶薪休假」!吳昕陽:沒有一個人是孤單的
政治社會

台中新光三越無限期停業,員工要扣薪、休特休?「全部公假帶薪休假」!吳昕陽:沒有一個人是孤單的

台中市新光三越百貨2月13日發生嚴重氣爆意外,截至目前釀4死31傷,新光三越也緊急宣布休館,台中市長盧秀燕勒令無限期停業,直到檢查安全無虞後才能復業。有名櫃姐在網路發文表示,休館後公司竟要他們去隔壁遠百上班,不然就要用自已的假請假回家,她直呼「是正確的做法嗎?爆炸人在裡面都已經嚇到都要哭了,結果要扣自己的權益?」勞動部表示,像櫃姐、美食街、清潔、保全等員工,工作地點在新光三越,但雇主非新光三越的員工,因停業影響而無法在原地點繼續工作,雇主應將員工安置至其他適當工作,並應遵守《勞動基準法》有關調動工作的原則。勞動部說明,調動後的工作要是該勞工所能勝任、不能對勞動條件有不利變更、雇主不能擅自扣薪、地點過遠應提供必要協助等;亦不得要求勞工自己請假。而新光三越發出聲明表示,台中中港店即日起暫時停止營業,全力配合政府相關單位指示進行調查與辦理環境安檢工作。同時,關於同仁的工作權益,將依照現場作業需求進行彈性班別調配,務使同仁權益和薪資不受影響;受影響的品牌夥伴,也第一時間關懷聯繫,進行盤點缺損與積極討論補償方案。新光三越下午出面說明,所有員工採公假帶薪休假,總經理吳昕陽也發出內部信告訴員工:「我希望每一位同仁知道,沒有一個人是孤單的。」

日期:2025-02-14

川普打算利用合資案救英特爾?如果我是台積電董事長魏哲家,會這樣做…..
國際總經

川普打算利用合資案救英特爾?如果我是台積電董事長魏哲家,會這樣做…..

有關近來美國總統川普給台積電出的考題,包括他想要讓半導體製造回到美國,還有要如何救活英特爾,有兩個重要的觀點與報導,我想就這個議題,討論一下未來可能的發展方向。

日期:2025-02-14

鴻海真有機會取代本田,成為日產救世主?為何日本政府可能是最大障礙,甚至連美國都可能參一腳?
國際總經

鴻海真有機會取代本田,成為日產救世主?為何日本政府可能是最大障礙,甚至連美國都可能參一腳?

日產汽車與本田汽車雙雙在周四(13日)董事會通過,終止雙方的事業整合談判,為這齣持續近兩個月的日本企業連續劇,暫時畫下休止符。然而,這意味鴻海有機會成為日產的救世主嗎?根據日本媒體觀察,從產業政策、外人投資限制、地緣政治風險,以及美國意向因素來看,只要鴻海不是只甘心做個投資人,而是更深入參與日產汽車的經營決策及日常管理,日本政府就很可能封殺鴻海併購日產。若真如此,這齣日產連續劇今年肯定將「繼續演出」很長一段時間。

日期:2025-02-13

蘋果摺疊iPhone快上市了?螢幕展開達12吋 預計2026秋季亮相:新規格、預計售價曝光
國際總經

蘋果摺疊iPhone快上市了?螢幕展開達12吋 預計2026秋季亮相:新規格、預計售價曝光

許多手機大廠早已搶攻摺疊市場,但作為全球龍頭的蘋果公司一直以來都未推出任何一款,不過,有最新爆料指出,蘋果即將進軍摺疊機市場。首款摺疊iPhone預計將於2026年秋季亮相,且可能命名為「iPhone 17 Flip」或「iPhone 18 Flip」,展開後的螢幕尺寸將達到12吋。

日期:2025-02-13

失格監督 透視立法院刪凍預算風暴
政治社會

失格監督 透視立法院刪凍預算風暴

(今周刊1469)2025年度中央政府總預算案,在立法院朝野混亂中三讀通過,席次逾半的藍白陣營聯手大砍2075億元、凍結1607億元,創下歷史新高。表面上,政府能動用的預算仍高達2.9兆元,與上年度相去不遠;實際上,這項宛如掐住各部會脖子的刪法,將對政府運作帶來巨大衝擊。

日期:2025-02-12