老房子要「直接賣掉」還是「等都更」猶豫不決!一名網友在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》表示,目前手邊有間40年的老舊公寓,是否要迅速處理掉?因為房子是當初在房市最高點買的,擔心賣掉可能會賠蠻多錢,不知道值不值得?又怎樣判斷能不能都更?
日期:2020-08-31
近年來,儘管林敏雄將大多數心力投入在全聯,但他仍未忘卻房地產業,不但有一套養地哲學,且拚戰得有聲有色,悄悄成為雙北市精華地段大地主。
日期:2020-08-05
台北市的新黃金門牌——南港區,正悄悄掛起!據全球知名商用不動產商高力國際最新調查,今年上半年台北市南港區商用不動產與土地累計交易額,直逼近400億元,創下統計9年以來新高,且約占全台的5分之1。南港崛起,坐擁當地大批土地的「田僑仔」(台語:指土地資產雄厚的人)身價跟著水漲船高,那麼,對同樣在當地擁有大面積土地資產的「田僑仔股」來說,投資價值也開始浮現。
日期:2020-07-29
實價揭露,台北市信義區虎林街巷內一間屋齡47年公寓一樓,近7年三度轉手,房價三級跳,從一坪64萬,漲到88萬,再漲到101萬元,7年狂漲近六成,完全不受之前房市反轉影響。業者表示,這種情況不多見,推測和虎林街危老都更風氣盛行有關。
日期:2020-07-17
以土地面積來看,台肥、南港輪胎、國產分居南港前三大「田僑仔股」,對看好南港崛起的投資人來說,這些資產股的投資價值何在?
日期:2020-07-08
新北代拆首例浮出檯面!位在新店區寶橋路7巷及寶橋路交叉口的都市更新案,範圍內包含除30年的爛尾樓外,也因待拆戶不願意搬遷(俗稱:釘子戶),而使都市更新案停擺無法進行重建作業。今年6月16日在各界見證下,新北市政府以合法、合理、合情的訴求,拔了位於新店家樂福旁合環都更案裡的釘子戶。
日期:2020-06-24
危老宛如替都更開闢了一條快速道路,具體詮釋危老速度超快的故事,莫過於2017年11月28日獲得新北市政府核定的危老案板橋「欣璞綻」,從向新北市政府城鄉發展局申請危老重建計畫到核定,不但只花了十二天,還一舉成為全國首宗核定的危老案,目前正興建中,預計2023年完工,改建為地上二十五層樓高的電梯大樓。
日期:2020-06-19
「我們最近接到很多外縣市的危老案,全都是透天厝改建。」台灣都市更新推動全國學會理事長林煌欽觀察,透天厝危老改建有增加的趨勢,「屋主也有很多選擇,除了合建,還可利用委建方式。」
日期:2020-06-11
2017年5月實施的「危老重建」政策,上路滿3年了,既有的部分容積獎勵措施原本該要到期,但日前已修法通過獎勵延續,只是略作調整。這是一個檢視政策執行階段性成果的時機。
日期:2020-05-27