高雄這座百年城市正在突破性、爆發性地轉變,市容翻新,市民幸福感大增。市府除了在各項全國性的評比指標領先群倫,今年再傳捷報,榮登上半年全國促參招商王。
日期:2024-10-29
「都更不是破壞,而是代謝。」富邦建設花費長達10年時間,整合大安捷運站旁合作金庫宿舍千坪土地,為讓這片建築不致荒廢,將建築改為充滿藝術感的「富邦藝旅」。2022年於疫情期間完成階段任務、停業後,化身為藝術展場,並作為新建案「富邦藝庭」銷售中心,隨著案件完銷及整合完周圍土地後,富邦建設將於12月拆除這棟建築,明年第3季在此處推出千坪新建案,總銷約60億。
日期:2024-10-25
央行推出第7波房市管制措施,房市明顯降溫,長耀建設董事長謝建國表示,明年推案量約350億,因政府目前對房地產冷淡,將腳步放慢一點,本來於今年第4季推的案子會延到明年第1季。長耀建設陳秀錦總經理表示,在林口A9的「長耀初」也因銀行貸款等因素,延到明年交屋。今年8月已有不少屋主完成銀行對保程序,不會受到打房影響。她指出,本案早已完銷、預計回收30億,因公司沒有上市櫃,不會有完工認列款項年度的問題。對於政府打房,謝建國說明:「央行對房市的看法和我們一樣,對首購的照顧並沒有減少,他只是希望大家不要炒房,對我們來說也不樂見;客戶買了轉售也是麻煩,不斷漲價也麻煩,房價漲太快更不是我們所樂見的,我們希望很溫和像通膨一樣,每年穩定的上漲。」至於是否感受到房市寒冬?他強調,對自住及剛需客戶來說,房市沒有冷淡期,只有需求的問題,以林口為例,林口的需求很大,問題是推案量不足,需要買的還是會下手。
日期:2024-10-15
2024年4月3日上午,台灣發生規模7.2大地震,造成台北捷運中斷、環狀線毀損,花蓮更是嚴重受災區,共計有182棟房屋受損,其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險,快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市,平均屋齡達到37.78,讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。
日期:2024-10-11
《黑白大廚:料理階級大戰》9月17日在Netflix上架隨即暴紅,拿下非英語節目全球收視排行榜冠軍;這檔節目揭示,在某一時刻爆發、帶來耀眼佳績,絕非一時半刻所得,個人或企業亦是如此。
日期:2024-10-09
當全球永續意識抬頭,國內旅遊業者正積極找尋具國際公信力的永續認證系統,以「創造綠益」為使命的RCI智森永續設計顧問有限公司,積極引進國際知名永續旅遊認證機構EarthCheck,協助國內飯店業龍頭台北晶華酒店成為全台唯一一家取得認證飯店,不僅成為永續先行者,也透過品牌力量以大帶小,攜手供應鏈邁向共好,對齊國際綠色標準,全方位提升市場競爭力。
日期:2024-10-08
今年8月銀行限貸令後,房市逐漸降溫,戴德梁行董事總經理顏炳立在7月舉辦的「下半年房市展望發布會」中已提出警告,「房市熱絡程度已經超越『擦鞋童』理論,要小心謹慎。」周一(10/7)戴德梁行舉辦「第4季房市展望發布會」中說:「有人說這次央行打房是史上最重的,但我不覺得是;有人說是否濫殺無辜,我覺得沒有;(央行)在擬定政策時都是想過的,一定有一堆數據;這次很簡單就是要給投資客和投機客一個教訓。」他分析,房價有四根柱子:資金、利率、供給、需求。現在資金不再供應,利率漲、所以成本增加,市場的房子供給變多,只剩剛性需求,房價無法上來。不過,他強調:「房價到年底仍會紋風不動,買氣會降,房價會不會馬上掉?不會,因為降價需要時間。」至於未來降幅多大,他指出,要看蛋黃區房價,「蛋黃區動5%,蛋白區要跌15%~20%;若紋風不動,蛋白區會跌10%。」「很多人問我房子可以買嗎?我說還是可以,只要房價合理;如果希望房價腰斬再買,我只有7個字『一點機會都沒有』。」
日期:2024-10-07